房地產
台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起
台灣國際房地產博覽會登場，展場有不少日本業者主打熊本、福岡等九州地區，並以台積電赴日本熊本設廠及周邊產業聚落作為主軸。中華民國國際不動產協會理事長張俊麟表示，日本仍為台灣民眾海外置產首選，不過近一年...
未來房市不再雨露均霑！專家預言「劇烈分化」：同條巷子將出現兩種命運
前幾天，一位屋主問我：「馬店長，妳覺得市場什麼時候會好起來？」我沒有馬上回答。因為我突然發現，這一年來，我聽過太多人問同樣的問題，房仲在問、建商在問、投資客在問、屋主在問，甚至連很多想買房的人也在問...
買海外房產穩賺不賠？揭三大財務地雷：賠錢往往是因為不懂制度
許多人以為投資房地產只要買在低點就能穩賺不賠，但若沒看懂遊戲規則，真正讓人賠錢的往往不是國家風險，而是當地的制度。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中指出，投資非台灣本地的海外房產，除了考量...
退休一輩子只會「存房子」？得勝老闆勸醒：沒薪水、沒收入…房子再值錢也借不到錢
許多人辛苦一輩子，習慣將資產全部投入不動產，認為退休後只要手頭有房子就有安全感。然而，「得勝老闆」在影音內容中揭開殘酷現實：退休後最可怕的不是沒有房子，而是你明明坐擁價值幾千萬的房產，銀行卻依然把你...
「股轉房」資金流向海外？台灣富豪狂買日本房產 專家曝兩大誘因
史上最嚴打房下，「股轉房」效應轉進海外房地產，台灣富豪大舉進軍日本置產。據外媒報導，台灣人已成為東京新建公寓最大的境外買家，占東京都心新建公寓外國買家近三分之二。專家指出，日圓疲弱、台灣豪宅政策不友...
資金排擠！土地交易寫新低 商仲：下半年面臨更嚴峻考驗
戴德梁行2日發布最新市場調查，2026年第2季土地交易量為248億元，創下近三年單季新低紀錄。相較於第1季由工業土地領軍炸出233億元的狂野表現，在第2季交易量卻僅有33億元。反觀住商類土地則以20...
股轉房效應來了？愛山林祝文宇：沒看到 但「房地產一定等得到」
愛山林（2540）董事長祝文宇30日在股東會後表示，現在還沒有明顯看到股市資金轉房市，不過他認為「股市資金轉房市的趨勢，很快就會來了」。祝文宇強調，房地產就是就是長線增值財，除了滿足自住外，他在這行...
中高資產族群 加速布局房市
台股持續創高下，短線震盪難免，部分資金轉進更為穩健領域的趨勢也逐漸成型，業內指出，輝達（NVIDIA）效應發酵下，北士科等指標房市燙金區域，成了另類資金避風港，中高資產族群加速布局房市，持續為產業添...
請政府給一條活路！不動產聯盟籲鬆綁第二戶貸款
中華民國不動產聯盟總會今表示，房地產業者支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作，與合理居住需求，呼籲政府給業者一條活路。聯盟理事長...
史上最嚴打炒房！不動產聯盟提七大建言 「第二戶貸款一定要鬆綁」
近年政府持續推動打炒房政策，以維護金融穩定及落實居住正義。中華民國不動產聯盟總會表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著全球經濟環境變化、營建成本攀升及金融環境趨...
看實價登錄定價卻半年賣不掉？專家：總價門檻才是卡死關鍵
許多屋主在計劃售屋或換屋時，習慣參考鄰近鄰居或隔壁高樓層的實價登錄金額，認為開出同等單價合情合理，然而，不少屋主在刊登廣告半年後，卻面臨點閱率極高卻乏人問津，或是買方死命殺價的焦慮局面。房產專家小英...
房地產交付信託後還能享有自住稅率嗎？財政部給答案
房地產交付信託後，仍有機會繼續享有房屋稅及地價稅自住優惠。財政部23日發布解釋令，明定特定他益信託房地在符合條件下，可按自住房屋稅率及自用住宅用地稅率課稅，其中房屋稅適用1.2%自住稅率，地價稅則適...
央行不加碼管制！專家點「市場不確定性消除」：回溫不是幻覺、自住積極看房
房市狀況如何，我比較喜歡有數字根據。央行最新表態，確認不會再進一步加碼房地產選擇性信用管制。現在絕大部分建商對於下半年房市都很樂觀。我個人的觀點是，目前的市場環境下，房地產交易量確實已經被政策壓制到...
長輩離世靈堂沒撤就為房產翻臉！得勝老闆：錢進來那一刻最容易內鬨
「得勝老闆」在影音內容中指出，許多家庭在長輩離世、靈堂尚未撤除時，便已為了遺產房屋吵到場面難看。他坦言，自己身為多年房東看過太多現實案例，許多人誤以為繼承房屋最麻煩的是賣不掉，但事實上，最容易讓人翻...
央行不動產信用管制維持不變 5月不動產貸款集中度降至35.2%
央行今舉行第2季理監事會，不動產信用管制維持不變。央行表示，自3月央行適度調整全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限以來，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款之比率持續增加，都更危老重建貸款...
繼承房產弟妹不配合怎麼辦？蘇家宏律師曝這招：一個人就能去辦理登記
蘇家宏律師在影音內容中，針對繼承房產時若遇到其他弟妹不配合、拒絕聯絡的常見難題，提出了實務上的法律解決路徑。他指出，繼承房產其實分為不同階段，第一階段只要先完成報稅，不論是繳完稅或拿到免稅證明之後，...
幾千萬本金想靠收租退休？網提醒：房東不是躺著收錢
有網友在房版發文請益，表示自己靠本業累積了幾千萬元本金，投資股市ETF也有獲利，但看到AI發展迅速，擔心未來工作可能被取代，因此開始思考是否能透過房地產、包租收入，建立一套穩定現金流，未來靠當房東吃...
股災來了資金會轉進房市？網冷回：不會！資產都縮水了還買什麼
美股與台股近期劇烈震盪，不少投資人開始思考資金下一步該往哪裡去。有網友在房版發文表示，股市槓桿操作風險浮現，相較之下房地產似乎更穩定，因此好奇如果股市大跌，資金是否會轉進房市，帶動房價上漲，引發熱烈...
股市崩跌房市就會漲？內行人分析關鍵變數：結果差很大
股市大跌後，資金真的會跑去買房嗎？一名網友近日在PTT發文分析股市與房市之間的關係，認為答案其實要看股市跌多久、跌多深。他整理過往市場經驗指出，若股市只是短暫修正後盤整，確實可能吸引部分資金轉往房地...
房地產不是元凶？同學會驚變台積電法說會…網：股票才是拉開貧富差距的關鍵
台股近年大漲，台積電股價也成為市場焦點，讓不少人開始思考，真正拉開貧富差距的，究竟是房地產，還是股票資產？有網友直言，股市狂噴讓敢買、敢槓桿的人快速累積財富，反而讓只靠薪水的人更有落差感。原PO提到...
