房地產
主臥沒窗也接受！老公買房喊「先求有再求好」 妻崩潰：不想每天將就
買房除了預算、地段以外，格局與居住品質也是不少自住族考量重點。一名女網友近日在Dcard發文表示，夫妻倆準備在桃園買房，丈夫近期卻迷上房地產投資相關影片，開始認為買房應該「先求有再求好」，甚至連主臥...
名人找個家／台灣大資訊長蔡祈岩 要住得舒服
台灣大哥大（3045）資訊長蔡祈岩曾在海內、外不同城市上班，對他來說，買房是階段性的需求，為「住得舒服」而買，考慮市場租金投報率及房貸，只要經濟可負擔，風險可承擔，買房就像是執行長期的儲蓄計劃，同時...
央行鬆綁信用管制 建商按讚：共同讓房市軟著陸
中央銀行於本（115）年第3季理監事會議後宣布，將自然⼈第二戶購屋貸款最高成數上限由六成調升為七成，並刪除購地貸款關於「切結於⼀定期間內動⼯興建」之規定。對此，中華⺠國不動產建築開發公會全聯會理事長...
努力不如繼承？專家點破中產致富2盲區：收入是起點、房地產是長期存活關鍵
許多受薪族群擁有穩定工作、定期投資，甚至已買下人生第一間房，卻仍感嘆離真正的財富自由相當遙遠，知名地產Podcaster《地產好學聲》主持人Ting與Sam，日前邀請財經專家「股市隱者」對談，深入剖...
AI狂飆、買房退流行？專家揭「富豪資產護城河」：算力離不開土地＋融資最強後盾
隨著人工智慧浪潮推升科技股連番創下歷史新高，加密貨幣等虛擬資產亦大行其道，市場開始出現「在高度數位化時代，買房地產是否已經落伍」的討論聲浪。《地產好學聲》Podcast主持人Ting、Sam在節目中...
現在房子到底要賣給誰？得勝老闆直言：八九年級家裡有房根本不想買
當前房地產市場最尷尬的處境，往往不是單純的物件賣不掉，而是市場上的待售房屋數量龐大，但真正有購屋意願的買方卻越來越少；甚至在第一線銷售現場，代銷與房仲的人數都快要比潛在客戶還要多。經營房地產自媒體的...
全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤
全台灣今年至少有31所國小出現「小一新生僅剩一人」的狀況，剛開學不久，甚至有特定縣市出現4所國小新生人數掛零的情形。經營房地產的自媒體「得勝老闆教買房」指出，看到這類少子化新聞，身為房地產從業者，第...
中產階級如何晉升富人？專家點「最忌諱大賺後歸零」：30%房＋60%股＋10%現金
中產階級該如何順利累積資產，並在市場波動中長期存活？房產專家Ting、Sam與財經專家股市隱者共同指出，收入高低固然決定了起跑點，學會投資也是必備條件，但能否成為真正的長期富人，核心關鍵在於「心態」...
頭期款投股市...慘被洗出場！吳淡如點「一生至少要有間房」：景氣弱仍可自住等翻轉
近期在股市劇烈震盪中衝進殺出、期望能乘風破浪的投資人，大多深刻體會到股海無常的道理，許多人將原本打算作為購屋頭期款的資金全數投入股市，最終面臨被洗離出場的無奈。知名作家與投資專家吳淡如指出，投資股市...
房市快要V轉！小孟老師指「明年迎突破」：今年下半年是買點...資金僅暫時被AI吸走
近期房市受到資金轉向與政策調控影響，交易節奏明顯放緩。不過，知名命理專家小孟老師在《命運好好玩》Youtube頻道中分享，認為2027年下半年房地產將迎來V轉突破，今年下半年反而是最佳進場時機。他同...
多加1元就不簽！吳淡如自曝「買房學賽局原則」：買賣就是出價堅定者恆贏
在房地產買賣與商業談判中，如何拿捏出價與應對話術是一門深奧的學問。資深媒體人吳淡如與陳修平在訪談中分享，買房談判必須樹立明確的「經濟學賽局原則」，其中最忌諱的就是賣方「就地起價」或「事後加價」。吳淡...
0050投報率大勝房地產...不如ALL IN？吳淡如：獲利還房貸才是防禦最優解
許多人誤以為買房賺最多，但資深媒體人吳淡如與陳修平在訪談中揭露數據指出，若拉長軌跡來看，房地產的長期年化報酬率其實遠低於市值型股票ETF。從2011年至2024年的13年間，台灣整體房價平均上漲82...
大盤暴跌依然睡得著！陳重銘揭資產配置優勢：股災時能拿房產借錢逢低ALL IN
台股近期從6月的4萬8千點高點一路修正，甚至面臨4萬點大關保衛戰，許多投資人面臨資產縮水的巨大壓力。對此，「不敗教主」陳重銘於影音內容中表示，面對這波大盤重挫，雖然個人資產多少也會受到影響，但他依然...
房產專家爆料陶朱隱園3買家身分 32歲為半導體業者
「陶朱隱園」已售出四戶，究竟是誰買的？馨傳不動產執行長何世昌臉書爆料，有一個從事紡織貿易和房地產生意，一位是日籍台裔的老先生。至於最新交易的5樓戶，買方年僅32歲，也是外籍台裔，本身從事半導體產業。...
留給小孩1人1間房真公平？專家示警「恐無房可住」：生前握控制權走後再行繼承
買房與創業是許多人一生最大的心血，許多父母早早規劃將房產與財產移轉給下一代，但若缺乏完善的法律與信託規劃，資產恐怕無法落入預期的至親手中。財富傳承規劃專家廖嘉紅特別提醒，過早放棄資產掌控權風險極高，...
台股高基期要由股轉房？專家質疑「避險邏輯」：台灣房價一樣在歷史高點
最近房地產專家們，一直不斷在倡導一個觀念：由股轉房，理由是台股基期已高，已提前反應未來經濟成長，為了避險，應該要將股市資金轉入房市。這種說法，我真的看不懂。資產價格炒高，就是最大的風險，這個道理很簡...
爭岳父高價房產？新竹連襟命案背後 律師：分配不公讓手足變仇人
新竹市三民路知名音樂教室14日發生重大命案，43歲的陽明交大教授林詩淳持刀闖入教室，朝4著連襟關係、48歲的紀姓音樂老師猛砍致死。附近鄰居透露，案發房屋原為岳父所有，岳父生前曾提及女兒間曾為房屋問題...
努力一輩子的房子過給兒子後…老父卻換來無家可歸！律師教戰：民法撤銷贈與2關鍵
「爸，房子都已經是我的了，你不要再管那麼多！」「可是這間房子，是我努力一輩子才買下來的……」「那又怎樣？不是你自己說要送給我的嗎？」一句「是你自己送的」，可能就是一位父親最後悔聽見的話。有位父親在2...
寶佳年蓋萬戶不怕漏水負評？專家點「3優勢」：預算限制下的必然取捨結果
講到全台灣最大的建商，多數人第一時間可能會想到國泰、興富發等上市櫃品牌。然而，房產專家安怡指出，台灣真正的「地產王」其實是一家沒上市、不打廣告、老闆幾乎不受訪的低調龍頭：寶佳機構。光是去年，寶佳在北...
資金全被股市吸走變孤兒？得勝老闆戳破房市真相：前幾年狂漲買方才像孤兒
近期有房地產業者表示房市現況宛如孤兒，不僅資金被股市吸走、買方不急著出手，政府似乎也無意插手，憂心產業再這樣下去會出大問題。不過，房產達人「得勝老闆」在影音內容中坦言，前幾年房價狂飆時，買方才比較像...
