建案
新春房市「馬虎帶過」 北台灣2月有三分之二建案成交掛蛋
住展雜誌公布最新北台灣新案市場市調，2月新春房市馬虎帶過，平均單周成交組數僅0.9組，維持低檔，其中有三分之二的建案整週掛蛋，由於逢春節假期長，建商也多不選擇在2月推案，北台灣預售案量僅300多億元...
北台預售市場冰凍 2/3建案整個禮拜一戶都賣不掉
住展公布北台灣新建案2月市況調查指出，進入農曆年節，民眾趁假期國外旅遊，不少業者過年全打烊，接近2/3的建案出現整個禮拜一戶都賣不掉，或是只有個位數的賞屋組數紀錄。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表...
頭期款不夠怎麼買房？「優付」4大優點曝光…阿格力這板橋建案8％就能簽約
財經達人阿格力在影音中分享，對於想買房但擔心頭期款壓力過大的民眾，可以考慮「優付」類型的建案。他指出，優付屋最大的特色在於付款結構相對彈性，能降低購屋初期的資金門檻，對於首購或資金尚未完全到位的買方...
房市結構調整「強者恆強」 聯聚七期雙案攻上一坪140萬元
房市回歸置產自住基本面，消費者更趨向選擇具地段稀缺性、與品牌基礎的產品，台中建案也呈現「強者恆強」的趨勢。實價揭露，聯聚品牌下位於七期核心區段的「聯聚玉衡」，每坪成交單價91.2萬至143.8萬元，...
北台灣新屋市場回到「三級警戒」 賣不完待售建案破1,500案
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，新的一年仍未見起色，1月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35分，為四年半以來單月最低分，上次如此低分為2021年中，正值疫情三級警戒階段。住展雜誌企研室總監暨發...
房市遭「管制＋廢土」雙殺重挫25％…業者嘆賺不到錢：有跌才賣得動
在央行第七波信用管制與營建成本暴漲的雙重夾擊下，房市氣氛急凍。《商業周刊》最新報導指出，近5成不動產業者預期，未來3年房價將下修，甚至形容當前市況為「天下大亂、買方大好」，相關論述也迅速在房市版引發...
預售屋糾紛多…消保處公布4大地雷 呼籲消費者簽約前做3步驟自保
預售屋契約條款眾多，部分建商以潛藏交易陷阱的契約條款，侵害消費者權益。行政院消保處今天公布「114年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」。全國銷售排名前10名建案，契約內容整體不合格率為4%；地方銷售...
40年甲級營造實力 「兆國上東琚」為東勢樹立建築新基準
隨著台中都會區交通網絡持續擴張，過去以自然環境與慢活節奏聞名的東勢區，正迎來城市發展的重要轉折點。深耕台中建築市場逾40年的兆國營建機構，憑藉甲級營造實力與完整一條龍營建體系，正式插旗東勢核心地段，...
傻眼！公設比40%建案還熱銷 專家嘆「高房價悲歌」
住展雜誌發布雙北新建案公設比統計，2025年北市平均公設比為35.7%，新北市為34.7%，均創統計新高，其中，台北市公設比達40%以上的新案來到一成，比前年5%，多了一倍。住展雜誌企研室總監陳炳辰...
2025房市悲劇結尾！五成建案單周成交掛蛋 「不降不買、低價才買」
住展雜誌發布最新市調，儘管12月受到預售大案進場，推案量達900多億元，為2025年單月表現最佳，但買氣依舊低迷，指標建案中，有一半出現單周不到10組賞屋組數、或是單周交易掛蛋窘況，「不降不買、低價...
「不降不買、低價才買」 五成建案單周交易掛蛋
住展雜誌發布最新推案市場調查，各地銷況慘澹依舊，指標建案每周平均來客組數僅12組、一周平均成交0.9組，五成建案出現單周不到10組賞屋組數、單周交易掛蛋窘況，「不降不買、低價才買」還是房市主旋律。住...
2026房價下一波漲勢來了？「土方之亂」恐成最大變數
營造工程成本漲勢原本已明顯降溫，但近期掀起的「土方之亂」，恐為營建成本再添不確定性。上揚建設執行長蔡紹豪指出，隨著土方清運新制上路，合法土資場與處理場供給有限，加上清運車輛與司機缺工，以及環保稽查與...
七期企業總部聚落再進化 聯聚中衡以國際標準打造商辦新標竿
近年商辦市場火熱，台中七期新市政中心被視為中台灣最具國際能見度的企業門戶，聯聚建設看好未來趨勢，推出第三棟商辦新作「聯聚中衡大廈」，以其長遠價值定位與國際化視野，成為市場矚目的焦點。專家表示，兼具核...
施工意外蓋到三樓停工 大安區「大安文樺」一拍流標
台北市大安區建案「大安文樺」預計興建6樓，但因發生公安意外，蓋到3樓就停工，並淪為法拍屋，24日一拍，底價5.49億元，結果無人投標流標。大安文樺位於大安區樂業街，由高群開發投資興建，基地約130坪...
曾說案子不會倒！北市大安區1建案淪爛尾樓「整棟法拍」
北市大安區出現罕見爛尾樓法拍，位於樂業街的建案「大安文樺」，預計興建地上6樓，地下2層，但蓋到3樓即因財務問題停工，法院10日公告，因建商積欠債務，預計本月24日法拍，一拍底價約5.49億元。寬頻房...
建案「聯茂知裏」接待中心蛻變為藝廊 受購屋者青睞、市場注目
房市低迷，新建案持加強差異化競爭優勢。新落成的住宅建案「聯茂知裏」，與在地「意識畫廊」合作，將接待中心規劃為臨時藝廊，推出《知藝術 裏生活》藝術聯展，有別於傳統房地產銷售模式，嘗試將藝術鑑賞融入看屋...
新北當台北賣 每坪單價百萬建案愈出愈多
新北市在2023年於板橋區出現單價三位數新案後，後續逐步見到百萬宅生力軍，住展雜誌彙整近兩年公開新案並有交易攀上單坪百萬元資訊，去年共計6案，分別為板橋區3案「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」，與永和...
車燈大廠跨足建設三重首案動土 65戶3個月賣完
車燈大廠上櫃公司「邑昇實業」跨足建築領域成立邑城建設，北部首案「邑城仰睦」21日動工。業者表示，基地距捷運台北橋站約350公尺，區域機能佳，加上小宅產品符合當地需求，65戶三個月即完銷，實價揭露均價...
低單價拜拜 晚一年買台北市新推案每坪多付20萬
台北市低單價建案一去不回頭，根據住展雜誌彙整高房價台北市近兩年公開的住宅類預售新案，截至11月實價揭露的最低單價三案資訊，每坪單價比去年高出20萬元，顯見就算房市低迷，首都房價仍然走高。據統計，20...
回不去了？北市最低單價建案一年拉高2個字頭
住展雜誌彙整台北市2024、2025年公開的預售新案實價資料，最低單價三案，2024年是文山區政大山區的「原禾呈真」、士林區社子地區的「合矩青澄」，與北投區復興崗一帶的「洰賦」，單價各是60.5萬元...
