建案
建案買氣回神！7月預售量年增22%創今年新高 台中獨自衰退
7月全國預售揭露量3,712件，創今年以來單月新高，年增22%，六大都會區僅台中市較去年同期衰退。整體來說，雖然7月預售買氣回溫，但整體量能仍處近年相對低點。信義房屋指出，7月全國預售揭露量創今年單...
利率16%壓垮小建商？台中建案驚見全數解約
實價揭露，台中市北屯區長生巷農建地華廈案「洲際500」，全案規劃58戶，今年3~5月陸續售出7戶，一戶大多1100多萬元，單價也賣到5字頭，但7月下旬竟全數解約。由於沒有傳出糾紛，業界認為，應是建商...
擷發科拿下6.3億元 AI智慧住宅建案系統整合案合約
擷發科（7796）於今日宣布，取得北部指標性大型「AI智慧住宅」建案系統整合專案合約，此次專案合約總金額約6.3億元，整體履約與建置期程規畫約36個月，預計於今年10月啟動第一階段系統架構規劃與專案...
大陸推封頂預售、40年房貸 準現房建案出現「日光盤」
大陸近日發布住宅主體結構封頂後才能申請預售、取得竣工備案後才開始償還房貸，以及貸款年限從30年拉長為40年等措施，北京、上海、深圳、杭州及成都等城市傳出出現搶購潮，具價格優勢的準現房建案甚至成為「日...
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
住展雜誌發布最新市場調查指出，北台灣市況持續低迷，建案平均一周來客低於10組，成交低於1組，不少建案更換代銷，小型代銷玩不下去，殘忍又現實的淘汰賽局開打。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進...
台中14期40建案狂賣！7月僅7筆成交 得勝老闆算去化：恐賣24年
「得勝老闆教買房」在影音中針對台中14期重劃區的房市現況提出警示，指出該區目前兩房總價約2000萬元、三房約3000萬元，高達40多個建案同時在線上銷售，但7月份目前僅揭露7筆成交。他表示，除了檯面...
過嚴打房政策衝擊訂單暴跌四成 建材大聯盟：再不救將掀倒閉潮
由台灣室內裝修、預拌混凝土、廚具、防火門、木材、電器、陶瓷、磚瓦、石礦共九家公會組成的「建材大聯盟」，26日在立法院舉行記者會，向政府陳情，直言過猛的打房重拳，已演變成全國營建供應鏈的失速災難，無薪...
房市瘋搶潮退燒？原PO好奇沒人FOMO了：網友直指資金全轉戰股市
前幾年房市熱到不行，「現在不買、以後更買不起」幾乎成為市場顯學，不只預售屋排隊、熱門建案搶購，買到房甚至被視為一種「階級躍升」。不過近期有網友在PTT房屋板發文，好奇市場氣氛似乎明顯改變，身邊討論買...
北台新建案買氣沒起色 7月平均單周成交低於一組
住展雜誌昨（6）日發布最新市調，7月北台灣新案市場持續低迷態勢，平均單周成交組數低於1組，落至近三個月以來最低，待售建案更達1,600案。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，除了颱風、暑假等因素影...
建商較勁 決戰產品競爭力
近年房市已從過去普遍熱銷，轉變為少數指標建案獨強，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，市場資金更加集中，建商之間競爭也從區域行情回到產品本身競爭力。尤其景氣保守，購屋族決策時間拉長，更重視建商品牌...
相中建案是住商混合！她憂慮出入混雜 過來人吐經驗：控管好壞靠他們
住商混合的理想建案，適合入手嗎？一名女網友在Dcard發文，以往看房都只接觸純住宅區，最近看上一處在格局、地點、機能與價格都是一時之選的住商混合建案。唯一讓人擔憂的，是社區低樓層規劃為事務所格局，高...
賣不掉出奇招？台中驚傳建案「買貴退差價」 不動產公會急發聲
台中房市買氣急凍，近日部分建案以「買貴退差價」及大幅讓利震撼房市。台中市不動產建築開發公會今聲明表示，尊重個別企業的市場策略，讓消費者有多元選擇，但呼籲產業界共同維護市場秩序與消費信心，避免因短期操...
AI 產業聚落成形 信義房屋專家看好林口房市升級科技新核心
新北市政府5月公開標售林口國際AI+智慧園區16筆土地，隨著ASML艾司摩爾、台聚等企業確定進駐，林口產業升級效應逐步發酵，周邊住宅、商辦與店面市場近年同步穩定增溫。新北市政府此次標售總面積約908...
破盤級讓利迎戰房市寒冬！富旺9大新成屋案700戶補貼3年房貸利息
政府打炒房政策持續發酵，加上熱錢湧入股市，建商迎戰房市寒冬，祭出「破盤級」讓利，送家電、低首付、短期折扣等促銷不夠看，富旺國際今在台中召開開股東會，宣布旗下9個新成屋案約700戶，推出「超青安」全台...
富旺股東會／董座林宗毅：推「超青安」力挺自住客全台最強成家專案
新青安即將落幕，房貸壓力炸裂！深耕全台住宅市場的富旺國際（6219）今（29）日召開股東常會，董事長林宗毅當場宣布，6月1日推出「超青安」力挺自住客全台最強成家專案，針對旗下新成屋未售戶，直接補貼3...
鶯歌建案開5字頭、3個月賣百戶 范秉豐揭熱銷關鍵
全民瘋台股，房市持續低迷，不過仍有個案表現亮眼。京懋建設在鶯歌鳳鳴重畫區推出的「京懋明日和」，雖然要價5字頭，但業者表示，短短三個月，已售出100多戶，目前實價揭露已44筆，成交均價達每坪51萬元。...
建商推案保守、延後動工 第1季建照、開工量大減逾三成
房市進入盤整期，建商推案也轉趨保守。據永慶房產集團統計，第1季全台住宅建照量24,658戶，年減30％，住宅開工戶數同樣下滑，為20,920戶，年減37.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，建照量...
賣不掉！全台待售新屋11.2萬宅創新高 這五區增加最多
房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短...
央行鬆綁沒幫助？3月預售來客、成交組數一灘死水 待售建案慘比疫情時
住展雜誌9日發布最新市調，3月每週平均來客組數低於10組、成交組數低於1組，皆呈現一潭死水，待售建案數則來到1563案，慘比疫情時期，顯見市場對於央行微幅鬆綁、329檔期的刺激毫無反應。代表北台灣新...
新春房市「馬虎帶過」 北台灣2月有三分之二建案成交掛蛋
住展雜誌公布最新北台灣新案市場市調，2月新春房市馬虎帶過，平均單周成交組數僅0.9組，維持低檔，其中有三分之二的建案整週掛蛋，由於逢春節假期長，建商也多不選擇在2月推案，北台灣預售案量僅300多億元...
