建商
建商搶進北市四大商圈推案 最高成交單價225.5萬
實體店面效益不彰，知名商圈由商轉住，開發出不少住宅新案，因地段名氣與生活機能健全，區域新案價格都走高水位，住展雜誌觀察曾經以一樓店面賣出高單價(不含透店)，且近年常見新案進駐的四大台北市商圈永康、東...
多房族穩坐收租公寶座「不必賣房」？網搖頭：沒人接的紙上富貴只是負債
多房族屋主是否真能「只租不賣」穩坐贏家地位？近期網路上出現一種觀點，認為許多擁有多間房產的屋主主要目的在於收租，除非有極大變故，否則根本沒有人需要急著賣房，房價自然難以下跌。此番言論引發網友正反意見...
最爛的一年！建商女董：明年房市也不會很樂觀
中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，受政策打壓，今年房市是近年表現「最爛的一年」，明年房市也「不會很樂觀」，呼籲政府放寬管制，讓市場回歸供需自然運作。中華民國不動產協會24日舉辦會...
台中捷運紅線規畫起跑 大咖建商搶卡位「這條大道」
台中捷運路網持續擴張，除了已通車的捷運綠線、今年動工的捷運藍線外，捷運橘線（機場捷運線）、捷運紅線（崇德豐原線）也陸續進行可行性研究。其中，捷運紅線全長約15.4公里，共設11站，以崇德路為起點，沿...
只靠容積獎勵做都更 蔡漢霖：城市規劃失衡、公共性不足問題來了
中華民國不動產協進會24日舉行國卓論壇，探討在高齡化、老屋比例攀升與營建成本高漲的多重壓力下，台灣都市更新與住宅建設政策正面臨關鍵轉型期。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖指出，現行都更與危老政策雖以速...
央行未鬆綁「預料中」南部建商：回穩條件已逐步到位
央行第4季理監事會決議第7波信用管制不鬆綁，台南上曜集團董事長張祐銘表示，政策結果符合市場預期，短期房市仍處於量縮盤整階段，但整體趨勢並不悲觀。特別是美國聯準會進入降息循環將有利釋放資金穩定房市，推...
房市管制是否鬆綁…央行理監事會結果已定？建商吐真言：無計可施
央行18日下午舉行第四季理監事會，是否鬆綁房市管制，各界關注。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，央行房市管制重創產業，但業者反映，央行始終鐵板一塊，無論是立委或各公會理事長都「無計可施」。他表...
建商購地大縮手 改瞄準公辦都更、捷運聯開案
建商購地大縮手，策略轉向捷運聯開、公辦都更案，據第一太平戴維斯統計，今年土地及地上權交易金額1,592億元，年減34%，主要因建商購地動能受房市政策緊縮所影響，而建商購地金額962億元，年減42%。...
地板怎麼選？先看這「三件事」…設計師：家裡常溼拖不一定適合木地板
室內設計品牌J.P.郡品室內設計在影音中分享，地坪設計不只是材質選擇，而是關係到空間連貫、動線引導與整體氛圍，對居住體驗影響甚大。設計團隊指出，好的地坪設計具備三個功能：一、串連玄關與室內、公私領域...
她買新房好奇建商附贈1設備有人會用嗎？ 一票人大讚：冬天很舒服
上完廁所後清潔是首要工作，而免治馬桶的誕生也造福了不少人。有一名女網友剛買新房沒多久，建商附贈的免治馬桶讓她好奇地跟老公一起研究如何使用，但水柱的力道太大，也讓她質疑真的有人可以接受嗎？貼文引起兩派...
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
國家住宅及都市更新中心11日發出嚴正聲明，針對「延吉好室社會住宅」統包廠商宏昇營造股份有限公司公然違法，強行竊佔已驗收建物一事，住都中心已認定其行為嚴重違反契約，依約於2025年12月11日通知宏昇...
低總價小宅當道...看屋藏貓膩！專家揭「樣品屋4空間放大術」：參考性打折
最近常看預售屋廣告的購屋民眾應該都有發現：預售建案怎麼主打的坪數都是以中小坪數為主？當然是因為現在房市買氣不佳、房價又高，推出中小坪數的產品才能壓低總價，吸引買氣上門。然而，中小坪數的房子有其顯而易...
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
房市交易急凍，回歸自住剛性需求，台中13期重劃區因近高鐵、鄰捷運，為低密度重劃區，周邊生活機能完整，吸引國泰、順天、惠宇、鉅虹、育堂、中陽、國聚等台中建商插旗推案，新北起家的勝旺建設在南屯13期獵地...
買屋最大糾紛是「交屋延遲」！專家揭3關鍵避免掉坑：建商看準多數人不懂
今年買房，最大的糾紛，漏水只排了第二！上半年購屋，真正讓民眾頭痛的不是漏水，而是「交屋延遲」。內政部統計，今年上半年交屋延遲137件直接奪冠，而且其中133件跟建商有關。比起漏水、施工瑕疵，交屋延遲...
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
591房屋交易網在影音內容中指出，現今市場上預售屋完工期動輒標示5年、7年，甚至有建案直接標示10年，背後原因並非建商「想拖」，而是多重因素堆疊所致。第一個主因是疫情後出現的「缺工缺料」問題建材價格...
台南半世紀協進市場走入歷史 建商砸1.9億成新地主
根據內政部實價最新揭露，走過半世紀、占地約352.6坪的台南市中西區協進市場舊址，今年7月，由台南在地建商「信耘建設」，以總價約1.9億元買下，每坪成交單價約54.5萬元，成為台南市中西區今年總價次...
時代的眼淚！建商砸1.9億買下台南老市場 房仲：「巷仔內」成新歡
實價揭露，走過半世紀的台南中西區協進市場舊址，今年7月，由台南在地建商「信耘建設」，以總價約1.9億元買下，佔地約352坪，換算每坪成交單價約54.5萬元，為中西區今年次高總價土地交易。協進市場為民...
預售客變必看…地磚拆掉更貴！設計師：這筆錢真的別白花
J.P. Design郡品室內設計在影片中提到，很多客人會在預售屋客變階段詢問：到底要不要把原本建商的地磚退掉？尤其是有些人想改鋪木地板，會以為先退磚比較好。設計師的建議是：不要退。主要原因是，如果...
預售屋單月銷量膝蓋斬！專家指「數據難看到不行」：投資緩緩、自住要把握
到底，現在誰還敢all in預售屋？很多人還在用2021的思維買房，但現在的市場已經是另外一個現實。為什麼我會這樣講？從數據上看，現在預售市場的數字已經難看到不行。單月預售揭露不到三千件，這是什麼概...
房仲創業當老闆真的賺錢？業內人透露行業秘辛：被員工威脅很正常
從事房仲業真的有想像中賺錢嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與房仲業老闆一起揭露行業內的辛苦，透露房仲業如果開得起來是很好賺的，但因門檻低開很多間，問題變成了「人留不留得住」。房仲業開的比7...
