建商
「329檔期」是什麼？房市熱不熱這時期見真章？專家：看房有限時優惠
－以下內容源自「小程故事」影音－許多人都對「房市329檔期」這句話不陌生，但為什麼每年房市都在這時候特別火熱？可以歸納為受到3個原因影響：1、年後回歸正常生活，春暖花開、天氣穩定最適合看房。2、建商...
兩側大樓「夾殺」透天 建商吐辛酸：與屋主條件談不攏整合困難
建商不再苦等，直接在兩側蓋大樓「夾殺」不同意戶，愈來愈普遍。新北投一處新完工社區就是如此，社區分成兩棟，中間夾著1棟4層樓透天。建商表示，整合多年，屋主一變再變，要求愈來愈誇張，最後只好放棄直接興建...
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正等五個行政區還可在單坪百萬元以內購得，其中以文山與士林兩區最難得，還有6字頭的佛心價...
建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判？網籲找一專家：別給他們賺
面對房屋買賣，我們有時會一頭霧水。近日就有網友發文，稱有房仲表示想用他們家的這塊地來蓋大樓，因此來詢問他們的出售意願，讓他不知該如何談判。原PO在Dcard發文，表示他們家屋齡30年以上，有5個房間...
豪宅住戶掛布條痛批建商「無信無義」！行家「5不買」：就算是明星也會踩雷
周子瑜豪宅，住戶掛布條「跟巨星當鄰居請三思」。我覺得抗議的住戶太牽拖了，建商沒履行支付裝潢款的約定跟周子瑜毫無關係，周子瑜是躺著也中槍啊。多數消費者買房子，通常比較重視「建築品質」，但對我而言，「建...
房價若真崩盤哪2種恐受最多衝擊！阿宅用麵粉舉例：是「豪宅跟套房」
今天來跟大家聊聊，房市反轉時，哪2種產品最好要留意？從去年九月之後房市逐漸嗅到了反轉的味道，不僅銷售案場來客量大幅減少，原本一致唱多的主流媒體，也紛紛保守以對。在現在混沌不明的市況下，如果還想買房，...
萬大線捷運宅基地招商 商仲：適合擅長小建案建商
捷運萬大線第一期工程正加緊施工中，預計116年完工，台北市捷運局6日舉辦萬大線「中和站捷2」、「連城錦和站捷4」兩處開發基地舉招商說明會，吸引多位潛在投資人到場。招商顧問戴德梁行說明，中和站捷2基地...
台積四大廠區買氣飆！高雄楠梓預售屋年賣1,734戶 這三區屋主信心鬆動
據實價登錄資料，國內台積電（2330）四個新投資廠區周邊、近兩年的預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區，年售1,734戶，橋頭也賣出981戶，遠勝於其他各廠。不過量增最鮮明的是位於嘉科...
北台灣329檔期破3300億元創新高 專家：這原因讓建商放手一博
房市買氣冷，但北台灣房市329檔期推案量逆勢上揚，創下歷史新高。住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，達3339.3億元，年增8.2%，專家指出，主要原因是南港調車場案一舉就貢獻了千億元案...
北台灣329檔期爆冷、推案量突破3300億元 專家：這原因讓建商向前衝
住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，上演與冷淡買氣逆走的大驚奇，來到約3,339.3億元，再創史上新高，較去年同期熱況的實際推案量增加約251.9億元，年增8.2%。住展雜誌發言人陳炳辰...
建商想什麼？北台灣329檔期估推3,339億創新高
房市買氣不佳，但住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案量，出乎意料，多達3,339億元，再創史上新高，較去年同期熱況的實際推案量增加約251億元，年增8%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，受銀行房貸滿水...
中和捷運宅開價竟低於竹北？回防雙北：難跌！因為幾乎都老房
PTT網友發文，表示最近的觀察顯示，前幾大代銷公司與建商大多集中在雙北地區推案，顯示出該地區的市場需求仍然強勁。相比之下，雙北以外的區域推案量則顯著減少，反映出建商與代銷在市場敏銳度方面，似乎優於一...
交通建設助攻 台中東區預售案「聚悅臻心」獲北客青睞
交通建設助攻，台中市東區房市前景看漲，不但吸引建商爭相購地卡位，預售市場也水漲船高，近期新推預售案「聚悅臻心」，除了在地客，也獲得不少北客青睞，實登揭露最高成交單價每坪已站上51萬元，被視為市場指標...
房市不見春燕 房仲：這二都最慘、重劃區也不香了
六都地政局公布最新房市交易，六都1+2月買賣移轉棟數總計29,824棟，與去年同期相比大減逾25%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適...
新竹房市自2019年起氣勢如虹 建商、地主看準商機 都更危老爆量
一向以寸土寸金、開發飽和的雙北市為主的都更危老案，近年在新竹地區也有所表現，據內政部數據顯示去年新竹縣市都更申請與實施總計63件，危老重建計畫核准累計至去年為235件，比起北台灣直轄市桃園市多出不少...
買房前建商允諾1事讓他心動 事後結局反轉遭網吐槽：太好騙
許多人在買房前都會考慮居住的方便性，例如倒垃圾、收信收包裹等問題。有網友抱怨在買預售屋透天前，建商允諾一件事，讓他心動買了房子，沒想到事後卻遭大樓區權會予以否決，讓他很傻眼。原PO在PTT發文表示，...
北中建商一致看好 台中十四期房市熱度不墜、後市可期
台中十四期重劃區已躍升為全台建商競逐的置產焦點，不僅推案量居冠，購地熱度亦持續升溫。根據樂居網統計，十四期目前線上銷售個案多達41案，2024年全年成交戶數高達1,635戶，穩坐中台灣各大重劃區之首...
建商最愛代銷曝 專家：房市走冷更考驗銷售技巧
住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於248至1,69...
逆風中誰是北台灣建商最愛？海悅奪接案第一、新聯陽亞軍
住展雜誌統計北台灣代銷接案情況，依接案量，十大代銷統計依序為海悅（2348）、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義（9940）、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量從248億至1,694億元，總接案量...
房市冷氣團報到？從業11年房仲曝經歷：現在還不是最冷、剛需能撿到便宜
現在還不算是近10年房市最冷的時刻。房市的好與壞，是一個相對比較的概念。從919至今，很多人對房市的見解是「衰退了、人走茶涼了」，但我認為會有這般解讀，是因為他們是以「疫情期間或後疫情時期」作為比較...
