建商
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
房市交易急凍，回歸自住剛性需求，台中13期重劃區因近高鐵、鄰捷運，為低密度重劃區，周邊生活機能完整，吸引國泰、順天、惠宇、鉅虹、育堂、中陽、國聚等台中建商插旗推案，新北起家的勝旺建設在南屯13期獵地...
買屋最大糾紛是「交屋延遲」！專家揭3關鍵避免掉坑：建商看準多數人不懂
今年買房，最大的糾紛，漏水只排了第二！上半年購屋，真正讓民眾頭痛的不是漏水，而是「交屋延遲」。內政部統計，今年上半年交屋延遲137件直接奪冠，而且其中133件跟建商有關。比起漏水、施工瑕疵，交屋延遲...
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
591房屋交易網在影音內容中指出，現今市場上預售屋完工期動輒標示5年、7年，甚至有建案直接標示10年，背後原因並非建商「想拖」，而是多重因素堆疊所致。第一個主因是疫情後出現的「缺工缺料」問題建材價格...
台南半世紀協進市場走入歷史 建商砸1.9億成新地主
根據內政部實價最新揭露，走過半世紀、占地約352.6坪的台南市中西區協進市場舊址，今年7月，由台南在地建商「信耘建設」，以總價約1.9億元買下，每坪成交單價約54.5萬元，成為台南市中西區今年總價次...
時代的眼淚！建商砸1.9億買下台南老市場 房仲：「巷仔內」成新歡
實價揭露，走過半世紀的台南中西區協進市場舊址，今年7月，由台南在地建商「信耘建設」，以總價約1.9億元買下，佔地約352坪，換算每坪成交單價約54.5萬元，為中西區今年次高總價土地交易。協進市場為民...
預售客變必看…地磚拆掉更貴！設計師：這筆錢真的別白花
J.P. Design郡品室內設計在影片中提到，很多客人會在預售屋客變階段詢問：到底要不要把原本建商的地磚退掉？尤其是有些人想改鋪木地板，會以為先退磚比較好。設計師的建議是：不要退。主要原因是，如果...
預售屋單月銷量膝蓋斬！專家指「數據難看到不行」：投資緩緩、自住要把握
到底，現在誰還敢all in預售屋？很多人還在用2021的思維買房，但現在的市場已經是另外一個現實。為什麼我會這樣講？從數據上看，現在預售市場的數字已經難看到不行。單月預售揭露不到三千件，這是什麼概...
房仲創業當老闆真的賺錢？業內人透露行業秘辛：被員工威脅很正常
從事房仲業真的有想像中賺錢嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與房仲業老闆一起揭露行業內的辛苦，透露房仲業如果開得起來是很好賺的，但因門檻低開很多間，問題變成了「人留不留得住」。房仲業開的比7...
新成屋不一定新！專家曝「7大重點」避免踩雷：計算方式不是交屋日起算
你以為買新成屋最安全？其實問題最多。購買新成屋，看起來風險比較小，但其實裡面有很多容易忽略的細節，以下是幾點最重要的部分：一、新成屋不等於品質好有些建案為了趕進度，外觀看起來漂漂亮亮的，但牆面、地坪...
預售市場供需失衡！9月交易量探57個月新低 開發商恐面財務壓力
預售市場買氣慘，開發商壓力增大。據信義房屋（9940）統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
一邊打瞌睡一邊創高價 專家：詭譎房市挑戰經濟學原理
住展雜誌最新市場調查指出，10月新案市場買氣依舊低迷，不少案場出現銷售人員等嘸客人打瞌睡，不過開價與成交價仍在一成以內，還傳不少建商不減高姿態將推高價案，詭譎房市狀態持續挑戰經濟學原理。住展雜誌企研...
買二樓房送車位！建商促銷三年還是沒人買 網曝「1關鍵」：恐不聚財
為了提升買氣，建商促銷方式可謂百招齊放。一名網友發文，稱他近期去看新成屋，建商推「買二樓房就送車位」的促銷方案，但促銷了三年還是沒人買，讓他感到很好奇，對此，不少網友紛紛解答真相，指出二樓房可能出現...
颱風來才發現漏水問題！建商僅「打針」處理 他質疑：治標不治本
「打針」防水，俗稱高壓灌注止漏，是一種將防水材料透過高壓注射到建築物裂縫中，藉此達到止漏效果的工法。一名網友發文，稱他去年買了預售屋今年交屋，交屋前驗屋沒驗出問題，直到10月颱風來襲，房子才出現漏水...
建商拉尾盤！北台灣6大指標案登場 全年推案量有望達兆元
進入2025年尾聲，房市未見轉機，不過住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，6案有望問世，包括新北市中和區水岸宅「左岸明珠」、永和區知名都更案「漢皇River Sky」、板橋...
冷氣被安裝在天井...200戶「吹10分鐘就不動」！住戶氣炸：建商還搞消失
「天井」是由屋頂貫穿至地面或局部樓層的垂直開口，用於導入自然光線與空氣。一名網友發文，稱建商將冷氣安裝在天井處，導致200多戶住戶冷氣室外機過熱，無法正常運轉，雖然建商提出要安裝超大排風扇將熱氣排出...
建商開低價搶市佔！得勝老闆：這波最狠的是「建商殺屋主」
「平轉沒人要、賠售賣不掉，竟然還有建商開低價搶買方，這個你受得了嗎？」得勝老闆說，很多人以為現在是屋主殺屋主，但錯了，「現在最狠的是建商在殺屋主」。他舉例指出，台中有個區域前幾年預售價喊到一坪四字頭...
台灣房市未來5年內都不會好？阿宅：這樣的擔憂其實很正確啊
前天有則新聞提到，建商大老說：「未來5年內，台灣房市都不會好。」。這樣的擔憂其實很正確啊。房地產最大的風險，來自於流動性。不管公司有多大，長期房子賣不掉，現金流斷鏈。長久沒東西吃的虛弱獅王，就連一群...
建商大老看衰未來5年房市...逃命潮近了？專家：現在沒出事是太樂觀
前幾天有則新聞提到，建商大老說：「未來5年內，台灣房市都不會好」，這樣的擔憂其實很正確啊。房地產最大的風險，來自於流動性。不管公司有多大，長期房子賣不掉，現金流斷鏈。長久沒東西吃的虛弱獅王，就連一群...
建商害透天倒塌、竟還敢向住戶求償！專家傻眼批：操作令人完全看不懂
這個案例有點離譜了，壬寶營造2022年8月14日在前金區自強一路興建建案時，因轉包廠商施工不慎造成路面天坑，還釀7棟建築傾倒受損。其中一戶受損透天的郭姓住戶，事後經由高雄市政府工務局委請高雄市建築師...
北台灣前三季推案量年減逾三成 今年推案量估跌破兆「恐難從從容容」
據住展雜誌統計，今年前三季北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量約7,969.4億元，年減3,860.8億元，減幅32.6%，與去年前三季就已破兆元的順風順水情勢大相逕庭。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳...
