建商
買預售屋驚見百戶僅賣7戶能買嗎？網曝最慘下場：喜迎天價管理費
房市轉冷之際，有民眾分享自己買下預售屋，但整棟約100戶建案開賣至今僅售出7戶，引發是否「太冷清」的疑慮。貼文一出，立刻在房市論壇引發熱議，從「安靜很爽」到「建商風險」兩派意見分歧。原PO表示，該預...
高雄房地產代銷業界呼籲政府 持續優化政策穩定市場信心
房市急凍衝擊擴大，高雄代銷業界呼籲政府持續優化政策穩定市場信心。高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，面對房市急凍現況，業界認為政府已開始釋出調整訊號，並呼籲後續應持續優化相關政策，以穩定市場信心，...
還在等降價？代銷大老：建商不漲價已經很客氣了
央行日前宣布鬆綁第二屋，台北市代銷公會理事長王明正表示，推案市場已有明顯回溫，近期來客增加約25%，「想買房的人都回來了」，預期520檔期回溫會更明顯。台北市不動產代銷公會近日舉行記者會，六大代銷包...
央行鬆綁限貸助攻？3月房市成交量看增3成
台灣房市在連續多季的觀望後，近期顯現回溫訊號。中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布調查，3月「購買房地產時機」指標雖降至89.5點，月減4.26點。但近期央行理監事會議意外微鬆綁信用管制，宣示性意...
阿里山林業村重啟招商卡關8年拚轉型 建商看法兩極
位於嘉義市觀光蛋黃區的阿里山林業村，被寄予帶動觀光與產業轉型厚望，促參招商卻一再碰壁。林鐵文資處重新檢討標案，從原基地分割出約3.5公頃、無文化資產爭議區塊，重新公告招商。鎖定閒置逾10年舊漁市場與...
建商喊要垮...但都不願降價？專家批「對暴利太迷戀」：楊金龍已經撕掉遮羞布
那些喊著快倒閉的建商，為什麼一個都沒降價？明明手握著大把利潤，卻要在大眾面前演一場「快活不下去」的苦肉計，這大概是近年來房地產界最荒謬的集體表演。最近的政策風向已經把話說得極其透徹，與其說是打壓，不...
建商縮手 第一太平戴維斯：首季土地交易僅358億、較去年同期近乎腰斬
據第一太平戴維斯統計，第1季大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）達961億元，年增74%，創下單季交易最大規模；相較之下，首季土地市場仍持續低迷，單季交易金額（含土地與地上權）為358億元，年減...
台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬
有網友分享在台中海線看房的經驗，發現近期不少建商新案價格，反而比同區中古屋更低，讓原本打算進場的自住族陷入猶豫：現在是機會，還是還會再跌？原PO表示，因工作需求已在海線租屋兩年，近期開始認真看房，目...
央行政策微鬆動…信義代銷：下半年買氣有望回溫 但房價恐走反方向
信義代銷專案經理林暐哲指出，2024年9月央行祭出信用管制後，原本預計於2024年第4季推出的部分建案延後至2025年第1季，也使得329檔期推案量短暫增加。然而從2025年全年來看，建商推案明顯趨...
一手放寬一手喊話？央行微調第二戶房貸成數…PTT狂酸：風向轉了還想讓
中央銀行19日宣布調整房市管制措施，將第二戶貸款成數由5成放寬至6成。央行總裁楊金龍表示，此次屬於「微調」，主要是回應民眾陳情與購屋需求，同時強調目前僅是房市軟著陸的「開頭」，「大幅鬆綁時間未到」，...
央行鬆綁房貸管控…楊金龍呼籲建商讓利 讓房市「軟著陸」
央行今日舉行第一季理監事會議，外界關注的房市管控政策出現變化，總裁楊金龍也呼籲，「建商要能讓利」，就能促成房市的soft landing（軟著陸）。繼上次讓房貸回歸銀行自主管理後，央行這次更明確放鬆...
央行今日鬆手房市？建商不敢想 329檔期北台灣案量落至15年新低
中央銀行今日下午召開今年第一季理監事會議，外界關注央行對房市管控是否鬆手，不過，建商看法低迷，據統計，今年北台灣新案329檔期推案預估量落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年...
央行不放手…北台灣329檔期比疫情時還慘 推案量探15年新低
住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，推案量僅1,435.1億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%，探15年以來新低，上次低檔為2...
北台灣329案量寫15年新低 新竹陷入泥沼
住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1,435億元，創15年以來新低，較去年同期低迷衰況再減208億元，年減12%。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，...
樣品屋看心酸的？買千萬預售屋落地窗變小窗 屋主氣炸：建商僅補償5萬元禮券
有一名女網友在論壇Dcard上發文，控訴自己花費近千萬購買的預售屋，建商未經同意將客廳窗戶尺寸縮小，導致採光與通風明顯變差。然而，建商僅願意以5萬元禮券作為補償，並未正面回應問題，甚至寄出存證信函要...
「強迫都更」有可能嗎？議員曝業界整合手段
北市損鄰案層出不窮，甚至傳出「強迫都更」。議員認為此手段惡劣，雖然沒接獲相關陳情，倒是點出業界整合作法，例如買畸零地、買公寓某一層樓去「插旗」占有一定比例，另釋疑不是拆房子就是都更，危老重建案就是自...
代銷業者觀察去年推案量減三成 量縮保價
回顧台灣房地產市場近三年，整體走勢宛如坐了一趟雲霄飛車，從2023年的商辦領軍、2024年的新青安點火狂歡，再到2025年的量能急凍，數據顯示房市已正式結束多頭派對，進入盤整期。將時間軸拉回2023...
等跌族等了個寂寞？ 代銷揭預售量縮真相：不是房價崩跌前兆
受第七波信用管制影響，預售市場急凍，成交量從最高月賣1.6萬戶，下殺到二、三千戶，如此結果代表預售房價要跌了嗎？信義代銷表示，2025年的量縮，並非房價崩跌的前兆，而是建商為了避免庫存壓力，主動減量...
買氣平淡、2025年建商推案數量縮逾四成 信義代銷：量縮保價
回顧台灣房地產市場近三年，整體走勢宛如坐了一趟雲霄飛車，信義代銷指出，從2023年的商辦領軍、2024年的新青安點火狂歡，再到2025年的量能急凍，數據顯示房市已正式結束多頭派對，進入盤整期。信義代...
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
政府近年透過貸款、稅制與法規調控房市，不只影響購屋端，也讓供給端壓力浮現。有網友在PTT房版發文直言，現在新案開發門檻愈來愈高，中小型建商推案意願恐怕持續下降，加上未來社區人力、清潔、機電與物業成本...
