建商
房市寒冬小建商爆掉8成？業者曝「前後夾擊」慘況：錢收不回又被銀行逼動工
房市買氣急凍，第一線從業人員正感受到前所未有的資金與營運壓力。近日有網友在社群平台轉述房地產友人近況，直言圈內同業「大家都在撐」，甚至已有約八成陸續撐不住而退場或消失。該名友人透露，目前市場物件銷售...
陶朱隱園高低樓層總價差好幾億！專家揭建商定價策略：頂樓定錨後低樓層更好賣
頂級豪宅高低樓層價格落差驚人，實價登錄資料顯示，藝人周杰倫入手的「西華富邦」14樓與頂樓22樓，單坪價差高達36萬元；信義區指標豪宅「陶朱隱園」3樓與17樓的單坪價差更拉大到120萬元，整戶總價相差...
美光傳停建桃園新廠？Sway破除科技宅穩賺迷思：只肥了建商與投資客荷包
市場傳出全球第三大記憶體廠美光（Micron）已暫停桃園新廠興建計畫，引發外界對桃園龜山華亞園區科技業動能與區域房市的擔憂。對此，房市專家Sway在臉書發文指出，美光近期重壓新加坡，未來將台灣產能外...
散步2分鐘到捷運根本話術！公平會開罰30萬 網酸：建商花小錢賺大宣傳
預售屋廣告不實再添一樁！高雄市新興區「棋琴文合苑」建案因主打「散步約2分鐘即達捷運站」，遭公平會查出實際距離高達600公尺，認定廣告不實依法開罰30萬元。消息轉傳至網路社群後引發熱議，不少網友大酸「...
買1.7億豪宅建商倒貼千萬裝潢費！專家揭雙贏內幕：撐住實登行情怕破局
買賣高總價豪宅時，偶爾會聽聞屋主談妥降價千萬成交，合約總價卻維持原高價，由建商額外「贈送千萬裝潢金」並允許屋主自行找設計師開發票請款的特殊操作。主持人武哥在《裝修小武郎》節目中拋出真實案例：友人看中...
建商主打2＋1房超划算？設計師搖頭：多這1房僅1坪多超難用
隨著房價高漲、小宅化趨勢盛行，建商廣告紛紛打出低總價「1+1房」、「2+1房」等格局吸引首購族，標榜花兩房的預算就能享受三房機能。然而，這多出來的「+1房」究竟能不能當成正常臥室使用？《裝修小武郎》...
買房送百萬裝潢其實是坑？專家揭合約2大陷阱：退料給批發價、家電陽春貨
預售與新成屋市場常打出「買房送百萬裝潢」、「一卡皮箱直接入住」等促銷口號，吸引預算有限的首購族目光。然而，這類包裝到底是撿到便宜還是暗藏消費陷阱？裝修頻道《裝修小武郎》主持人武哥日前邀請建築師靜靜與...
千億推案潮變「建商獨角戲」！北台灣房市慘況曝 這些區賣壓升高
建商狂推案，但買氣仍未跟進。住展雜誌12日發布「10月北台灣新案市場報告」，預售推案量達1003.7億元，月增33.1%、年增55.4%，為4月以來的高點，惟每周平均來客組數、成交組數分數依舊谷底，...
建築產業遭逢乾旱…業界籲央行解除第七波限貸令 還給建商資金活水
台中市建築經營協會輔導理事長楊志鵬11日指出，央行限貸政策已使建築產業經濟引擎幾近熄火，尤其建築融資管制仍未鬆綁，造成建商資金調度困難，呼籲總統賴清德及行政院正視產業困境，儘速解除第七波限貸令，全面...
3.45兆看得到吃不到！建商4度致函賴總統 怒批「央行3大失誤」害慘建築業
央行第七波選擇性信用管制，實施至今已超原先規畫的2年期限。台中市建築經營協會前理事長楊志鵬今指出，第七波限貸令讓3.45兆元房貸額度看得到、吃不到，建築業從「哀鴻遍野」到步入「一片死寂」，他第四度致...
預售只看建商品牌仍恐踩雷！葉芷娟曝關鍵是營造廠：公開資訊一查現形
預售屋因無法檢視實體成屋，工期延宕與建商施工品質常引發消費者疑慮。財經專家葉芷娟在Podcast節目《地產好學聲》接受主持人Ting與Sam訪問時表示，即便自身具備買房換屋經驗，面對長達四年以上的預...
預售蓋好卻難交屋！台南建商財務周轉爆雷 整案轉賣陷產權戰
如果我告訴你，台南有一群人買了預售屋，房子明明已經蓋好，最後卻因為建商財務問題，鬧到要向政府申訴。你相信嗎？而且更讓人意外的是，建商根本沒有倒閉。根據央行公布的資料，2025年第4季，全台有32件被...
建商真的不蓋了！住宅開工量暴跌32％ 前三季只剩6.5萬戶
房市買氣降溫，建商推案腳步明顯放緩。根據內政部統計，今年前三季全台住宅開工量降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也縮減至7.8萬戶，相較過去三年同期接近11萬戶的規模，呈現明顯下滑，反映開發商...
從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動
近年崛起最快的建商─達麗建設，4日以「築夢二十年・感恩同行」為主題，舉辦結合音樂、公益與茶會的20周年感恩活動，邀集金融機構、合作廠商及各界夥伴，回顧企業成長歷程。達麗建設董事長謝志長表示，20年來...
獨／竹東建案新交屋爆爭議 住戶控車道陡打滑「燒胎」 建商：符合法規
新竹縣竹東鎮二重埔新建案「星都匯D區」今年9月交屋後，住戶抗議地下室車道坡度過陡、車輛打滑問題，要求建商昇益開發檢視設計並改善，避免車輛會車暫停後，重新起步時輪胎空轉，甚至留下燒胎痕，影響行車安全。...
預售屋買氣降...建商推案趨審慎 前三季住宅開工量、建照量年減近三成
預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工數量剩下6.5萬戶、年減達32%，同時前三季建商請照量也剩7.8萬戶，前三季開工與建照年減近三成；相較過去三年同期都有近1...
漢皇400億「頂溪公辦都更案」簽約 建商：未來新案單價百萬是基本盤
新北市永和精華地段迎來大規模都更案，未來房價可望站上百萬元。漢皇集團旗下漢庭營造3日與新北市住都中心簽下永和頂溪捷運站周邊公辦都更案（A區），該案基地面積約5,000坪，規劃興建四棟地上35層住宅大...
昔1字頭親民區如今買不起！新竹建商疊價效應：外溢連蛋殼南寮都衝5字頭
新竹房價在短短數年間迅速翻倍，背後的定價機制究竟如何運作？房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam邀請資深房產企劃阿文哥，深入解析新竹建商特有的「定價比價效應」。阿文哥指出，新竹房市長...
新竹買房先繳20萬！竟不保證買到 專家揭狂熱期黑幕：群組全在帶風向
房市多頭狂潮下曾出現各種令人匪夷所思的亂象。房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam攜手資深房產企劃阿文哥，深入剖析新竹過去特有的「中人文化」。阿文哥透露，在市場最瘋狂時期，一般購屋族...
建商真的撐不住？9月欠款大增近13億 何世昌教5招避爛尾樓
建商倒閉潮開始了？金管會公布，今年9月房貸餘額為11兆9,561億元元，其中逾放金額為97.59億元，逾放比率維持在0.08%。同期建築融資餘額為3兆8,699億元，逾放金額47.1億元，單月大增1...
