建商
台中科博特區土地稀缺 指標建商勤美、長安、忠泰三強鼎立
在買氣轉趨觀望的環境下，「生活機能與品牌實力」成為支撐房價的核心。其中，被譽為台中豪宅鐵三角之一的「科博特區」，因開發已趨近飽和、素地極其稀缺，房市表現反而展現出強大的抗跌與補漲動能。儘管區域內可開...
戰爭衝擊！建商蓋房子成本又增加 塑膠、金屬、瀝青都上漲
根據行政院主計總處的統計顯示，受戰爭等因素影響，4月營造工程物價指數又開始向上攀升，工程材料部分受到油價波動影響，包括塑膠製品類4月指數年增率高達17.72%，油漆類也年增2.76%，機電設備年增1...
房市冷風中誰還賣得動？雙北百億案靠兩點突圍 「西華璞園」212萬稱王
住展雜誌彙整實價登錄，統計去年迄今雙北破百億元案量公開案，以台北市「西華璞園」成交單價最高，每坪達212萬元，南港區「SKYPARK」、文山區「元利四季莊園二部曲」也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，...
建商延遲交屋...不願認賠1億利息！專家曝友人經歷：沒細看預售條款恐出包
上禮拜參加好友婚禮，同桌的大學同學突然說有事要先走，一問之下才知道，他要去開住戶的集體訴訟會議。事情是這樣的，他幾年前買了一間預售屋，打算一家三口入住，原訂去年就該交屋，但時間一延再延，半年過去了，...
台中高價宅交易王出爐 這家建商4年640筆「2~5名總合」
根據實價登錄資料，自2022年包含預售完整實價登錄起，至今四年間，台中4,000萬元以上高價住宅市場，由雙橡園開發以累計640筆成交量穩居第一，不僅連續四年蟬聯年度成交冠軍，其單一品牌成交總量更追平...
新屋全台開工量大減...建商「不玩了」！專家：資本比想像中還更耐寂寞
全台首季建照核發量暴跌30%，新屋開工量更是慘掉將近四成，尤其是雙北地區，建照量直接砍半；新竹的開工量甚至出現年減八成的離譜數據。很多人看到這種新聞，直覺會認為房市要崩了，建商跑路了，但關鍵在於，這...
買氣冷了建商推案縮了 首季建照、開工量寫十年次低
受政策衝擊，房市四大指標呈不同走勢。住商機構觀察內政部統計，先前疫情時大量推案，讓近期交屋潮湧現，讓首季住宅類使照宅數高達3萬1,798宅創2005年有紀錄來同期新高。惟代表開發商推案意願的建照與開...
熱錢轉戰股市？台中520推案量腰斬20年新低 蛋黃區新案「8折」搶市
熱錢流入股市，台中今年520房市推案量僅剩200億元，較去年同期的548億元，大減63%，創20年新低。代銷業者觀察，過去僅零星案價格修正，如今擴大到新案市場，位處「蛋黃區」南台中單元五泓瑞建設新案...
全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到
全台房市降溫警訊頻傳，最新數據指出今年第一季新案月均交易量跌破3500筆、季減逼近三成，同時待售新案庫存量飆破19萬戶刷新歷史紀錄。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對建商是否會降價...
建商推案保守 全台建照量下滑
房市進入盤整期，建商推案也轉趨保守。據永慶房產集團統計，第1季全台住宅建照量2萬4,658戶，年減30％，住宅開工戶數同樣下滑，為2萬920戶，年減37.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，建照量...
建商推案保守、延後動工 第1季建照、開工量大減逾三成
房市進入盤整期，建商推案也轉趨保守。據永慶房產集團統計，第1季全台住宅建照量24,658戶，年減30％，住宅開工戶數同樣下滑，為20,920戶，年減37.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，建照量...
「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接
信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、...
台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭
台中市北屯區機捷特區穩定發展，隨著北屯區人口於今年3月正式突破31.8萬人，促使政府加速兌現基礎建設，機捷特區路網的穿透性已成為支撐房市價值的底氣，也吸引漢宇、登陽、遠雄（5522）、鉅虹等指標建商...
台股大好有利房市？ 建商：房地產高保值特性不會變
位於台北市南京東路五段的預售案「睿泰曜」12日舉行與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」工程簽約暨正式公開記者會，睿泰建設執行董事羅永政表示，目前台股大好，但相對股市起伏波動大，房地產屬...
台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區
台北市北投區石盤「昇樺知玉」12日舉行開工動土典禮，該案去年底公開後，不到半年已售五成，屬於打房下穩定順銷的個案。昇樺建設總經理谷念勝表示，目前市場為個案表現，而台股投資熱潮前所未見，近期開始有部分...
股市漲翻、房市卻冷爆！建商信心盡失 推案量慘如民俗月
股市漲翻天、房市冷到底，北台灣房市旺季不旺，推案量、來客量都慘兮兮。住展雜誌7日發布最新北台灣新案市場市調，北台灣4月推案量388.3億元，年減55.4％、月減62.1%，待售建案數達1589案，單...
信義代銷攜手建經公司 「全案管理」模式讓自建地主精準變現
都更、危老自主重建浪潮興起，建經公司全案管理模式成為地主新選擇，代銷業者的前期產品定位能力也隨之成為成敗關鍵。信義代銷深度介入規劃前端，並以信義企業集團品牌力補足自建案缺乏建商背書的痛點，代表作「合...
驗屋施工品質差≠能停止付錢！專家示警「恐變違約方」：小心反被建商逼付違約金
驗屋發現建商施工品質太差，我能拒絕銀行撥款嗎？很多人以為「不撥款」可以逼建商乖乖修好...別衝動！這樣有事的會是你。小王買了一間預售屋，總價1200萬，契約明訂：兩年內要付完20%自備款；房子完工後...
買房遇瑕疵千萬別乾等！律師指「維權申訴期僅6個月」：超過只能自認倒楣
中庭壁癌、地下室滲水、磁磚一敲空空聲...建商裝沒事，住戶怒掛白布條：「還我公設品質！」問題來了，掛布條真的能解決問題嗎？說白了，布條只有情緒效果，沒有法律效果。房子賣完了，法人換一個名字又繼續推新...
建商死守、屋主不缺錢！得勝老闆點破房市假摔真相：買方不追價陷僵局
得勝老闆在影音中表示，市場普遍認為房市轉冷，但這並不代表房價會出現明顯下跌。他指出，目前最特殊的現象在於「大家都說冷，但價格卻沒有明顯修正」，背後原因在於市場並非崩盤，而是整體交易動能出現停滯。他進...
