建商
楠梓買房遇交屋難題！認賠100萬或再付14％房款 網吵翻
楠梓預售屋快交屋了，該認賠100萬元離場，還是繼續拿錢完成交屋？一名買方2年前購入楠梓小3房，目前已繳約6%、近100萬元，如今建商通知還要補繳14%房款，讓他開始猶豫。原PO擔心的不是只有眼前這筆...
台中37年資深建商選地哲學曝光 大城堅持「寧疏勿密」瞄準自住買盤
台中北屯機捷特區憑藉捷運路網與好市多商圈加持，深受開發商與購屋者青睞，37年資深建商大城營建機構，也在此重金布局近8,000坪土地。業界分析，其背後「鎖定千坪大基地、低密度住宅區」的選地心法，透露出...
屋主拒都更變成「八爪屋」 專家：未來會變這樣
北市八德路三段一處500多坪危老重建基地，日前基地房子拆除，僅剩一棟4層樓透天厝。為免該透天厝因開挖基地而倒塌，建商找工程公司以左右各4支斜支撐，兩側一共8支，作為保護。民眾經過，看到此一有如長了八...
建商這招抗衡央行打房 928檔期推案量蒸發近2千億、寫6年新低
受央行信用管制及買氣降溫等多重利空影響，今年全國房市重頭戲「928檔期」推案量出現顯著萎縮。根據《591新建案》數據統計，今年928檔期全國推案個數246案、年減21.2%；總銷金額由去年的7,10...
一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區
近期網紅Joeman新莊豪宅遭檢舉是一般事務所，引發各界關注，許多購屋人問，一般事務所看起來就像住宅，但價格便宜不少，究竟可不可以買？住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，一般事務所是登記用途為商業、...
新北紓困新措施建照自動展延2年 建商：展延是助力確保品質才是王道
針對建築營造業缺工缺料，新北市政府體恤業者面臨的難關，提出紓困新措施，即日起針對2026年1月1日至2026年12月31日期間，已取得建造執照或雜項執照目前仍為有效之建築執照，自動增加建築期限2年，...
928檔期推案破1160億！徐佳馨點「虛胖爆量」真相：體虛建商將業力引爆
房市即將迎來928檔期，根據《住展雜誌》最新統計，今年928檔期預估推案量達1,165.3億元，相較去年同期增加162.4億元，年增幅達16.2%。然而，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這波...
建商搶插旗！台中6大聯開案加速開發 捷運宅站上7字頭
台中捷運綠線通車邁入第五年，根據台中市捷運局統計，今年上半年總運量已累積908萬1,564人次，對比去年同期832萬7,843人次，增加約75.4萬人次，年增約9.05%。隨著搭乘人次穩步成長，加上...
台中海頓汽旅傳出易主…建商搶進成熟生活圈 核心區掀起資產重整潮
台中汽車旅館土地重整熱潮，正由七期向北屯成熟生活圈延伸。位於北屯區松竹南街、崇德六路口、三分埔公園第一排的老牌「海頓汽車旅館」31日傳出易主，基地面積約713坪，買方為深耕台中的大毅建設，未來將以現...
建商喊60年最慘求救！房板一面倒開酸：爽賺幾十年、降價不會嗎
台灣房市真的來到「60年最慘」？台北市不動產開發公會表示，目前房市景氣低迷，尤其第二戶房貸最高僅能貸六成，讓不少換屋族貸款卡關，呼籲政府解除第二戶貸款管制，讓房貸回歸一般貸款成數。建商也喊出成本壓力...
雙北都更六案 總銷近600億
房市進入盤整期，建商普遍縮手，資金卻加速向雙北核心區集中。住展雜誌統計，今年雙北總銷逾50億元的指標都更案共有六案，合計總銷逼近600億元，不僅形成今年房市最強供給，也凸顯市場正走向「外圍退燒、核心...
土銀購地放貸未動工比率升 建商逾18個月未興建率上揚至26％
不動產市場低迷，建商不僅推案趨緩，動工進度更遭遇多方衝擊。以土建融指標行庫土銀而言，近期購地貸款逾18個月未動工占全體購地貸款比率，由25％微幅上升至26％，主因是建商受今年土方清運新制及通膨等大環...
建商不等了！北台灣928檔期推案量重返千億元 桃園逆襲奪冠
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，共約1,165.3億元，比起去年同期增加了162.4億元，年增16.2%，也優於2024年央行9月的第七波打炒房政策與限貸情勢，不過案量仍屬低檔，成長...
砸5000萬捐地打通「奪命無尾巷」！建商善舉台中南屯人「這行為」讚爆
精晨建設在台中市南屯區楓樹里推新案，砸5000萬元捐48坪土地打通無尾巷，並闢為八米寬公共道路，解決困擾巷內48戶的消防安全隱患；鄉親感動表示，好人有好報，建商善舉成功吸引居民認同，該案實登「逆勢」...
房市陷60年最慘景氣 建商公會籲解除第二戶貸款管制
台北市不動產開發公會25日表示，當前房市陷入「60年一遇、最慘景氣」，關鍵就是政策過度壓抑，尤其第二戶房貸限縮至六成，已打壓換屋買方貸款卡關；公會針對限貸令、土方之亂、豪宅貸款限制、都更提四大建言，...
房市系統風險…建商急獻策 喊話鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻
房市系統性風險升高，建商公會昨（25）日提五大建言，包括鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻、一般房貸維持七成並延長至40年、地方政府加速建案審查，以及打炒房轉向抑制囤地。業界呼籲，央行應檢討選擇性信用管制...
台中14期房市轉向自住競爭 品牌建商拚產品規劃與居住細節
房市逐步回歸剛性需求，購屋族的選擇標準也重新聚焦品牌建商、售後服務與工程品質。台中14期重劃區是各建商重點布局區段，根據市調與樂居等房產平台統計，近5年已推出超過50個預售案。隨著自住市場出現K型分...
幼兒園房地 建商搶手貨
幼兒園退場後留下房地成建商搶手貨；據實價登錄最新揭露，今年1月桃園在地營造廠森拓營造以自然人名義，以總價2.94億元買下金門二街占地343.9坪幼兒園；總計近兩年開發商買下幼兒園案例就有八筆，且不少...
今年3至6月全國預售屋單月解約量大增一倍 這家大咖建商違約金收入暴增
據預售實價登錄資料顯示，今年3~6月全國單月解約量達520~630件間，較第七波管制後每月約300件的水準、大增73%~1.1倍。再看2025年數據，區域解約數量最多的是在過去預售熱區的台中市與高雄...
房市迎自住買盤！預售解約破百億、建商讓利急售 專家：市場10年1次黃金期已到
「你還在等房價再跌一點？我告訴你，你等到的是別人先進場、等房價再跌一點我就進場」這句話這5年來害了多少人，你知道嗎？我認識一個朋友，從2020年就在等，等到現在2026年，他還在等，中間台北的房價...
