建商
股市漲翻、房市卻冷爆！建商信心盡失 推案量慘如民俗月
股市漲翻天、房市冷到底，北台灣房市旺季不旺，推案量、來客量都慘兮兮。住展雜誌7日發布最新北台灣新案市場市調，北台灣4月推案量388.3億元，年減55.4％、月減62.1%，待售建案數達1589案，單...
信義代銷攜手建經公司 「全案管理」模式讓自建地主精準變現
都更、危老自主重建浪潮興起，建經公司全案管理模式成為地主新選擇，代銷業者的前期產品定位能力也隨之成為成敗關鍵。信義代銷深度介入規劃前端，並以信義企業集團品牌力補足自建案缺乏建商背書的痛點，代表作「合...
驗屋施工品質差≠能停止付錢！專家示警「恐變違約方」：小心反被建商逼付違約金
驗屋發現建商施工品質太差，我能拒絕銀行撥款嗎？很多人以為「不撥款」可以逼建商乖乖修好...別衝動！這樣有事的會是你。小王買了一間預售屋，總價1200萬，契約明訂：兩年內要付完20%自備款；房子完工後...
買房遇瑕疵千萬別乾等！律師指「維權申訴期僅6個月」：超過只能自認倒楣
中庭壁癌、地下室滲水、磁磚一敲空空聲...建商裝沒事，住戶怒掛白布條：「還我公設品質！」問題來了，掛布條真的能解決問題嗎？說白了，布條只有情緒效果，沒有法律效果。房子賣完了，法人換一個名字又繼續推新...
建商死守、屋主不缺錢！得勝老闆點破房市假摔真相：買方不追價陷僵局
得勝老闆在影音中表示，市場普遍認為房市轉冷，但這並不代表房價會出現明顯下跌。他指出，目前最特殊的現象在於「大家都說冷，但價格卻沒有明顯修正」，背後原因在於市場並非崩盤，而是整體交易動能出現停滯。他進...
房市寒冬建商哭了？2025年5家倒閉…網不買單狂酸：賣不掉加價賣啊
台灣房市近來雜音不斷，從信用管制、土方清運新制，到預售屋銷售期拉長，市場瀰漫一股低氣壓。近日又有媒體以「台灣建商哭了！房慘賣不掉」為題，點出台中有78個建案銷售週期超過2年，引發房板熱議。不過，對不...
1層15戶竟有50戶掛賣！專家點「小心被當投資客提款機」：賣房換現金拋售多
網友來信，最近在找自住房，看上了某間預售屋換約戶（賣方是2023年7月1日之前買的預售屋還可以換約）問我們買換約戶有什麼要注意的？首先，買預售屋換約戶，尤其是快交屋這種，現金一定要準備充足，除了要付...
買預售屋驚見百戶僅賣7戶能買嗎？網曝最慘下場：喜迎天價管理費
房市轉冷之際，有民眾分享自己買下預售屋，但整棟約100戶建案開賣至今僅售出7戶，引發是否「太冷清」的疑慮。貼文一出，立刻在房市論壇引發熱議，從「安靜很爽」到「建商風險」兩派意見分歧。原PO表示，該預...
高雄房地產代銷業界呼籲政府 持續優化政策穩定市場信心
房市急凍衝擊擴大，高雄代銷業界呼籲政府持續優化政策穩定市場信心。高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，面對房市急凍現況，業界認為政府已開始釋出調整訊號，並呼籲後續應持續優化相關政策，以穩定市場信心，...
還在等降價？代銷大老：建商不漲價已經很客氣了
央行日前宣布鬆綁第二屋，台北市代銷公會理事長王明正表示，推案市場已有明顯回溫，近期來客增加約25%，「想買房的人都回來了」，預期520檔期回溫會更明顯。台北市不動產代銷公會近日舉行記者會，六大代銷包...
央行鬆綁限貸助攻？3月房市成交量看增3成
台灣房市在連續多季的觀望後，近期顯現回溫訊號。中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布調查，3月「購買房地產時機」指標雖降至89.5點，月減4.26點。但近期央行理監事會議意外微鬆綁信用管制，宣示性意...
阿里山林業村重啟招商卡關8年拚轉型 建商看法兩極
位於嘉義市觀光蛋黃區的阿里山林業村，被寄予帶動觀光與產業轉型厚望，促參招商卻一再碰壁。林鐵文資處重新檢討標案，從原基地分割出約3.5公頃、無文化資產爭議區塊，重新公告招商。鎖定閒置逾10年舊漁市場與...
建商喊要垮...但都不願降價？專家批「對暴利太迷戀」：楊金龍已經撕掉遮羞布
那些喊著快倒閉的建商，為什麼一個都沒降價？明明手握著大把利潤，卻要在大眾面前演一場「快活不下去」的苦肉計，這大概是近年來房地產界最荒謬的集體表演。最近的政策風向已經把話說得極其透徹，與其說是打壓，不...
建商縮手 第一太平戴維斯：首季土地交易僅358億、較去年同期近乎腰斬
據第一太平戴維斯統計，第1季大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）達961億元，年增74%，創下單季交易最大規模；相較之下，首季土地市場仍持續低迷，單季交易金額（含土地與地上權）為358億元，年減...
台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬
有網友分享在台中海線看房的經驗，發現近期不少建商新案價格，反而比同區中古屋更低，讓原本打算進場的自住族陷入猶豫：現在是機會，還是還會再跌？原PO表示，因工作需求已在海線租屋兩年，近期開始認真看房，目...
央行政策微鬆動…信義代銷：下半年買氣有望回溫 但房價恐走反方向
信義代銷專案經理林暐哲指出，2024年9月央行祭出信用管制後，原本預計於2024年第4季推出的部分建案延後至2025年第1季，也使得329檔期推案量短暫增加。然而從2025年全年來看，建商推案明顯趨...
一手放寬一手喊話？央行微調第二戶房貸成數…PTT狂酸：風向轉了還想讓
中央銀行19日宣布調整房市管制措施，將第二戶貸款成數由5成放寬至6成。央行總裁楊金龍表示，此次屬於「微調」，主要是回應民眾陳情與購屋需求，同時強調目前僅是房市軟著陸的「開頭」，「大幅鬆綁時間未到」，...
央行鬆綁房貸管控…楊金龍呼籲建商讓利 讓房市「軟著陸」
央行今日舉行第一季理監事會議，外界關注的房市管控政策出現變化，總裁楊金龍也呼籲，「建商要能讓利」，就能促成房市的soft landing（軟著陸）。繼上次讓房貸回歸銀行自主管理後，央行這次更明確放鬆...
央行今日鬆手房市？建商不敢想 329檔期北台灣案量落至15年新低
中央銀行今日下午召開今年第一季理監事會議，外界關注央行對房市管控是否鬆手，不過，建商看法低迷，據統計，今年北台灣新案329檔期推案預估量落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年...
央行不放手…北台灣329檔期比疫情時還慘 推案量探15年新低
住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，推案量僅1,435.1億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%，探15年以來新低，上次低檔為2...
