少子化
少子化難擋！近年8處幼兒園轉手 桃園也有一間
少子化浪潮下，不少學校退場，成為建商獵地標的。實價揭露，桃園區金門二街一處幼兒園，今年1月時以總價約2.94億元成交，買家為桃園在地營造廠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，幼兒園大多擁有大面積...
桃園題材光環失靈？青埔點燈率低、中路區庫存難消、南崁就業剛需撐盤
全台面臨少子化與房市推案熱潮的雙重衝擊，同處桃園的熱門生活圈卻呈現兩樣情的走勢。房產專家美金哥透過五大指標實測桃園三大指標區域，分析中路重劃區、青埔特區與南崁生活圈，指出決定房市安全與否的核心關鍵，...
7月死亡是出生2倍！得勝老闆逆風提問：少子化對老百姓全是壞事？
針對台灣日益嚴峻的人口問題，房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中提出不同視角。他指出，7月台灣出生人口不到8千人，死亡人數卻超過1.7萬人，死亡數已達出生數的兩倍以上，引發許多人擔憂台灣未來將面臨...
少子化海嘯來襲！鄉民點名「六都這兩地」最先倒：掀網兩派激辯
台灣少子化持續，也讓人口變化再度成為房市討論焦點。一名網友在PTT房屋板發文表示，現在不只店家面臨缺工，部分學校也因招不到學生關閉，一些商圈則因客源減少逐漸沒落，讓他聯想到日本部分城市人口外移、繁華...
私立幼兒園10年減376所！房仲：退場就成建商搶手貨
少子化衝擊，幼兒園越來越少！根據教育部統計處資料顯示，114學年度全台包含公共化與私立幼兒園共6,616所，公共化園數雖較上學年增加17所，但一般私立園數減少58所，整體幼兒園還是比上學年減少了41...
輝達、台積電加持！少子化逆勢增設9國小 3類型學區宅剛需強勁
少子化趨勢下，許多學校都在減班、併校，不過新興重劃區卻開設增設國小，全台不少產業園區和重劃區的規劃，讓區域發展往外擴，當自住人口逐漸成長，就有新設立國小規劃需求。包括北士科內的洲美國小，高雄楠梓的藍...
囤房稅＋繼承潮逼出賣壓！專家揭「日本、曼谷範例」：1類區域恐送人都不要
房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，台灣過往因持有稅極低（實質約0.1%），使屋主寧可空置也不降價求售，讓大量空屋處於「凍結狀態」。然而隨著3大解凍開關啟動，加上國際案例示警，少子化時...
全年出生恐跌破10萬...比國發會預測早30年！少子化衝擊房市、高齡化繼承潮爆發
台灣少子化問題加速惡化，房地產專家、房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，少子化對台灣房市的衝擊並非遠在30年後，而是呈現「需求端時間差」與「供給端已爆發」的雙軌現象。當前房市出現的修正...
連續66個月生不如死！他質疑「高房價不生是假命題」 網開酸：蛋黃區根本沒跌
內政部公布7月最新戶口統計，全台新生兒僅7,906人、死亡1.7萬人，已連續66個月「生不如死」，一名網友在批踢踢發文拋出疑問，指出房貸修正政策已實施一年半，生育率卻加速下跌，質疑「房價與生育率是否...
一輩子免房租！韓國推生兩胎補助 專家喊話「台灣應學習」：社宅僅打8折根本沒用
面對少子化國安危機，韓國的應對經驗值得台灣借鑒。房產專家ZACK指出，韓國出生率從2024年的0.75，在兩年內顯著反彈至0.93，今年2月出生人數更創下歷史紀錄，之所以能帶動生育率大回升，核心關鍵...
台灣生育率全球最低衝擊房市！蛋白區成重災負資產 都更也難救無需求老屋
台灣不婚不生現象日益嚴重，少子化危機已正式對房產市場敲響警鐘。房產專家ZACK分析，從內政部與各項數據來看，25至35歲女性有偶率在過去10年間從52%下滑至41%，男性則從37%降至29%；25至...
少子化加上房地合一稅！專家指「蛋白區榮景難再現」：高稅賦鎖死獲利
隨著政府打房政策發酵與AI技術爆發，台灣房市與就業結構正在迎來巨變。遠見房屋共同創辦人「房仲阿濱」表示，少子化浪潮下，未來房市將呈現極端分化，僅有蛋黃區具備保值與上漲支撐，蛋白與蛋殼區房價已難再靠青...
青安3.0真能救年輕人？得勝老闆開嗆：不敢生是薪水不夠非貸款太少
隨著台灣少子化問題日益嚴峻，市場持續討論新青安3.0政策，房產影音創作者「得勝老闆」於節目中提出質疑，指出政府應深思當前年輕人面臨的核心壓力究竟是貸款額度不足，還是房價過高與薪水不夠。得勝老闆表示，...
買不起房寧願出國玩？專家直言高房價壓垮生育率 房板戰翻：送我房都不生
人工生殖專家指出，台灣年輕世代不婚、不生的關鍵之一，在於居住壓力。專家認為，過去一人工作就能養家，如今不少人連房子的頭期款都拿不出來，因此寧願把錢花在旅遊，也不願背負購屋壓力。他也建議，政府可借鏡韓...
房價停漲少子化仍無解？得勝老闆戳破年輕人痛點：背不起房貸誰敢生小孩
「這兩年房價沒怎麼漲，出生率還不是一直破新低，可見高房價害少子化只是藉口」的說法，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中直言，這句話聽起來很有道理，但其實忽略了最現實的盲點。得勝老闆指出，房價沒有繼續往...
中國房價跌仍少子化？得勝老闆坦言：高房價、低薪、沒信心…戳破生育幻想的組合拳
「中國房價跌了大家還是不生，韓國房價高出生率卻增加，可見高房價導致少子化根本不成立」，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中反駁，這種說法雖然聽起來有道理，但實際上只證明了一件事：少子化從來就不是單一房...
少子化後房東會求老人承租？得勝老闆揭房市殘酷真相：最怕的從來不是空租
針對「少子化後空屋變多，房東以後會拜託老人來租房」的網路說法，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中坦言，他實在不理解為什麼許多人會認為人口變少，房東就不再挑選房客。得勝老闆指出，在一些人口嚴重外流的地...
年輕人真的不想生？中研院最新調查曝光 網酸：補貼反被割韭菜
台灣生育率持續下降，究竟是什麼因素使年輕人不願意生兒育女呢？一名網友發文，曬出中研院經濟所發布最新台灣消費者預期與政策反應調查的新聞，報導中顯示即使政府發錢，民眾也不願意生育，其中高房價才是影響生育...
沈政男喊「房價砍半、薪水翻倍」能催生？房版熱議：問題沒那麼簡單
台灣少子化問題嚴重，雖然目前並未造成房價全面崩跌，但隨著偏鄉地區人口減少，某些特定區域的房產可能面臨難以轉手的窘境。一名網友曬出醫師沈政男認為房價減半，薪資多倍，生育率可能會增加的新聞，他認為醫師提...
房價真跌了出生率怎還破底？網戰翻：不漲不代表買得起
房價與少子化的關係，再度掀起房版論戰。有網友發文質疑，過去房價上漲時，不少人認為高房價讓年輕人不敢結婚生小孩，但近兩年房市漲勢降溫，部分地區甚至傳出價格回檔，出生率卻仍持續探底，讓他好奇：「這幾年的...
