少子化
央行鬆綁房市解套建商！自住換屋成數回升 網開酸：嫌生育率太高
央行宣布第二戶房貸成數放寬至7成並解除建商動工管制，業界看好換屋族與建商受惠，消息一出引發股民熱議。一名網友在論壇發文指出，如今第二戶放寬到7成已逼近首購成數，加上營建股已跌深，好奇「是不是有機會反...
出生人口跌破7500人「未來房子賣給誰？」得勝老闆示警：10年後恐連看屋的人都沒有
政府補貼不斷增加，出生率卻連年探底，房產創作者「得勝老闆」直言，大家必須嚴肅面對「未來房子要賣給誰」的現實。得勝老闆指出，今年8月台灣出生人口不足7500人，年減11%，單月死亡人數卻破16000人...
南韓建商認「沒小孩賣不出房」！祭1.1%房貸激勵 專家：台灣該借鏡
最近看到新聞一直在報教師缺額嚴重，有些學校招聘不到老師，還有校長親自回教室授課，各種光怪陸離現象在校園上演中。台灣不是只有缺老師，醫護、警消、各行各業都在缺工，少子化加上超高齡社會，台灣勞動力超吃緊...
囤房稅2.0助攻分戶潮？全台家庭「迷你化」破976萬戶 張旭嵐：買巧成重點
少子化下，家戶人口變少，家庭戶數則大量增加。2025年全台家庭總戶數達976萬戶，較十年前增加約130萬戶。過去最典型的「夫妻＋未婚子女」的核心家庭仍有295萬戶、占約三成，但十年間已減少約9萬戶。...
2075年台灣人口恐腰斬剩1215萬！學者點名高房價、長工時壓縮生育
台灣少子化問題持續加劇。國發會最新人口推估指出，今年新生兒恐只剩9.4萬人，首度跌破10萬人；若人口趨勢未明顯改善，台灣總人口預估將從今年2319萬人，降至2045年的1998萬人，到了2075年更...
全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤
全台灣今年至少有31所國小出現「小一新生僅剩一人」的狀況，剛開學不久，甚至有特定縣市出現4所國小新生人數掛零的情形。經營房地產的自媒體「得勝老闆教買房」指出，看到這類少子化新聞，身為房地產從業者，第...
有錢有房也不想生？牙醫擁4房只生1胎 網戰少子化原因
台灣少子化真的是高房價造成的嗎？一名自稱牙醫的PTT網友分享，自己已經有4間房，身邊不少牙醫同學經濟條件也不差，卻有人沒結婚、有人婚後選擇不生，自己也只有生1個小孩。原PO透露，太太第一胎懷孕時曾住...
房價為何終將泡沫？他點名少子化、FOMO與40年房貸 PTT多空吵翻
台灣房價是否終將面臨泡沫修正？一名網友在PTT房屋板發文，從供需、人口、預售屋供給、FOMO心理及房貸年限等角度提出自己的看法，認為當房屋被包裝成投資商品後，需求不再只是單純自住，投資客提前卡位，加...
救少子化先救買房？他提育兒家庭房貸優惠 網：不只錢
高房價真的是台灣少子化主因嗎？一名網友認為，與其讓購屋優惠普遍適用，不如直接把資源集中在願意生小孩的家庭，甚至提出「生一個小孩就給超低利房貸」，希望同時減輕買房壓力、提高生育意願。原PO主張，如果育...
少子化房價不會一起跌！得勝老闆示警：條件差降幾百萬也沒人接
「得勝老闆教買房」在影音中針對少子化趨勢下的房市走向提出警示，直言許多人以為「房子賣不掉只要降價就好」，但未來某些特定區域即便降價數百萬元，市場上依舊乏人問津，甚至可能面臨「跪著想賣都沒人接」的窘境...
少子化難擋！近年8處幼兒園轉手 桃園也有一間
少子化浪潮下，不少學校退場，成為建商獵地標的。實價揭露，桃園區金門二街一處幼兒園，今年1月時以總價約2.94億元成交，買家為桃園在地營造廠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，幼兒園大多擁有大面積...
桃園題材光環失靈？青埔點燈率低、中路區庫存難消、南崁就業剛需撐盤
全台面臨少子化與房市推案熱潮的雙重衝擊，同處桃園的熱門生活圈卻呈現兩樣情的走勢。房產專家美金哥透過五大指標實測桃園三大指標區域，分析中路重劃區、青埔特區與南崁生活圈，指出決定房市安全與否的核心關鍵，...
7月死亡是出生2倍！得勝老闆逆風提問：少子化對老百姓全是壞事？
針對台灣日益嚴峻的人口問題，房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中提出不同視角。他指出，7月台灣出生人口不到8千人，死亡人數卻超過1.7萬人，死亡數已達出生數的兩倍以上，引發許多人擔憂台灣未來將面臨...
少子化海嘯來襲！鄉民點名「六都這兩地」最先倒：掀網兩派激辯
台灣少子化持續，也讓人口變化再度成為房市討論焦點。一名網友在PTT房屋板發文表示，現在不只店家面臨缺工，部分學校也因招不到學生關閉，一些商圈則因客源減少逐漸沒落，讓他聯想到日本部分城市人口外移、繁華...
私立幼兒園10年減376所！房仲：退場就成建商搶手貨
少子化衝擊，幼兒園越來越少！根據教育部統計處資料顯示，114學年度全台包含公共化與私立幼兒園共6,616所，公共化園數雖較上學年增加17所，但一般私立園數減少58所，整體幼兒園還是比上學年減少了41...
輝達、台積電加持！少子化逆勢增設9國小 3類型學區宅剛需強勁
少子化趨勢下，許多學校都在減班、併校，不過新興重劃區卻開設增設國小，全台不少產業園區和重劃區的規劃，讓區域發展往外擴，當自住人口逐漸成長，就有新設立國小規劃需求。包括北士科內的洲美國小，高雄楠梓的藍...
囤房稅＋繼承潮逼出賣壓！專家揭「日本、曼谷範例」：1類區域恐送人都不要
房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，台灣過往因持有稅極低（實質約0.1%），使屋主寧可空置也不降價求售，讓大量空屋處於「凍結狀態」。然而隨著3大解凍開關啟動，加上國際案例示警，少子化時...
全年出生恐跌破10萬...比國發會預測早30年！少子化衝擊房市、高齡化繼承潮爆發
台灣少子化問題加速惡化，房地產專家、房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，少子化對台灣房市的衝擊並非遠在30年後，而是呈現「需求端時間差」與「供給端已爆發」的雙軌現象。當前房市出現的修正...
連續66個月生不如死！他質疑「高房價不生是假命題」 網開酸：蛋黃區根本沒跌
內政部公布7月最新戶口統計，全台新生兒僅7,906人、死亡1.7萬人，已連續66個月「生不如死」，一名網友在批踢踢發文拋出疑問，指出房貸修正政策已實施一年半，生育率卻加速下跌，質疑「房價與生育率是否...
一輩子免房租！韓國推生兩胎補助 專家喊話「台灣應學習」：社宅僅打8折根本沒用
面對少子化國安危機，韓國的應對經驗值得台灣借鑒。房產專家ZACK指出，韓國出生率從2024年的0.75，在兩年內顯著反彈至0.93，今年2月出生人數更創下歷史紀錄，之所以能帶動生育率大回升，核心關鍵...
