地震
九成都逃不過！專家曝老屋漏水4大原因：雙重保護才會長久
很多人留言詢問老屋漏水該怎麼辦，我今天直接把原因加解法一次講清楚。台灣的老屋漏水基本上九成都逃不過以下4種：一、頂樓樓板裂開日曬、雨淋、地震跟熱漲冷縮都會使樓板產生裂縫，防水層老化失效，水就慢慢從上...
不是看地點就好！專家提醒「3事」買房最易忽略：為了省錢恐用一輩子補
上個禮拜我跟威山的團隊一起去雲林，那是一間才蓋五年的房子，屋主才買一年，就開始漏水，你以為這種新房子的問題應該很好解決，結果完全不是，房子的後面整片是菜園，旁邊又是別人的土地，根本沒辦法搭鷹架，更沒...
日本買房必知三件事！阿格力：不能拿居留、貸款最高7成、20年中古屋是甜蜜點
財經創作者阿格力近期分享自己赴日本買房、對保與貸款的完整流程，也澄清許多台灣人對「買日本房子能不能拿到居留權」的迷思，並拆解戶建、大樓、塔樓的差異與費用差別。他強調，每個人的需求不同，買房目的、持有...
花錢做防水先等等！「3材質遮雨棚」缺點1次看：順序做對省70萬冤枉錢
房產專家張希希在臉書分享一位粉絲家裡的案例，對方住在奶奶留下的老屋中，家中的天花板因為漏水已經掉了一整片，經過師傅評估，建議花將近70萬做防水，然而屋主家境不好，又要獨自扛家計，實在拿不出錢，崩潰向...
房市低迷建商轉攻危老都更 專家：地主別急簽約 先確認三大保障
房市景氣進入盤整期，在政策管控嚴格下，建商為了降低土建融受限風險，近來積極轉向不受銀行法第72-2條額度限制的都更與危老案，新一波危老、都更熱潮隱約浮現 。全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒，老屋危老都...
確保居住安全 北市提醒403震損紅黃單住戶把握補助期限
為讓更多符合條件的市民受惠，市府去年5月啟動「臺北市403震災列管紅黃單建築物修繕補強補助計畫」，市府已將補助申請期限延長至今年12月31日，建管處提醒，目前距離期限僅剩三個月不到，建管處特別提醒尚...
北市地震紅黃單修繕補助最高150萬元 建管處曝申請期限到這天
403地震釀北市多棟建物受損，北市府祭出列管紅黃單建物修繕補強補助，每棟最多可獲40萬至150萬元不等，受惠對象包含921、331地震。建管處今說，15件紅黃單已獲補助並解除列管，40件黃單列管中，...
大樓管理費漲不停、品質卻下滑？網熱議：健身公寓、透天反而更值錢
管理費年年漲、服務卻越來越爛？一名網友在PTT房版指出，大樓公設品質不升反降，「舊大樓沒維護、新大樓又不點交」，更擔心未來可能連管理員、垃圾集中處理都消失，直呼：「反觀健身公寓捨棄虛華，含金量是不是...
台灣進入地震活躍期 專家：規模8傷殺力大 房屋耐震力普遍不足
北台灣日前地震狂搖，讓大家手機「國家級警報」狂響，很多人都嚇壞了，氣象局地震中心指出，史上第六長的地震平靜期已結束，目前全球進入「地震活躍期」，全球芮氏規模8強震出現機會將越來越多。全向科技房產中心...
房價要跌只有1條件！專家「再有921房市也不會崩」：經歷過所以不會恐慌
房價要跌，到底要怎樣才會跌？為什麼4月這一次川普宣布課徵32%對等關稅股市會大跌？其實造成市場大跌背後的邏輯都是一樣的。說到底就是「人性」。只要這個世界上從來沒有發生過的事情，突然發生了，人們就會因...
看見日本公廁的完美日常 台日專家研討會27日精彩登場
40秒清好一個小便斗 7個人搞定6萬人使用的公廁 日本秘訣大公開公廁是文明的起點，國人到日本體驗被款待的廁所文化，回到台灣，也期待上廁所是「我的完美日常」，但現實仍有段差距。由大安森林公園之友基金...
這波利空沒進場＝錯過人生？房市進場時機再掀論戰 網喊：吃便當還是被吃
房市出現利空訊號，包括貸款收緊、成交窒息、讓利頻傳，但原PO在PTT房板拋出靈魂拷問：「如果這波沒進場，是不是就再也買不起了？」掀起熱議。有網友喊話「全線利空還緩漲，再不進場一輩子當租屋人」，也有人...
房價只會漲是幻覺？Zack直言：未來房價再漲機率「微乎其微」
在多數房仲仍宣稱「現在只是盤整、未來房價還會漲」的此刻，Zack在其頻道《超級房仲學院》開出不同聲音。他以大量歷史數據與政策變遷為根據，提出一個聽來刺耳卻難以反駁的結論：「台灣房價未來再漲的條件，幾...
少子化反而買房好時機？網推三大布局：從台中到東京甚至All in正2
台灣每年出生人數創新低，已跌至35年前的四成，少子化被視為社會危機，但也被某些網友解讀為財富重分配的起點。PTT房市板近日一篇討論貼文就指出，未來一整代人將繼承2.5倍的家庭資產，將大幅影響購屋與投...
「磁磚雨」正在成為都市生活中的隱形殺手
近年氣候越來越加極端，經常暴雨後又高溫曝曬，造成大樓磁磚爆裂脫落，傷人事件全台各地時有所聞。然而整修必須獲得住戶區分所有權人會議8成以上同意，修繕費動輒數千萬元，大多數是放置不動。 麗晨建設為住戶解...
強震頻傳、為何高強度耐震宅稀缺？專家曝造價
近來強震頻傳，日本Weathernews指出，去年全球有100個規模6以上地震，今年3月下旬一口氣就有10個，包括緬甸芮氏規模8.2強震等，顯示全球強震發生頻率有越來越高的趨勢，房市抗震議題也再升溫...
營建成本高漲都更牛步 專家：兩大技術值得建商參考
近期全球發生許多大地震，讓耐震住宅成為關鍵焦點，不過，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，雖然大地震越來越多，但台灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，不僅讓營建業者不容易推出符合市場需求的耐震產品，...
地震頻繁房子怎麼挑？以921經驗看6種結構：SRC大樓多數僅有外觀受損
台灣這種地震密集度那麼高的國家，面臨7級以上地震的搖晃，你家可以撐多久？1、SRC（鋼骨鋼筋混凝土）最好，就算連續晃動5分鐘，也能撐住，內部可能有裂縫但不會倒。2、SC（鋼骨結構）與 RC+SC 混...
曼谷倒塌大樓為「核心筒結構」…與台北101、陶朱隱園一樣！安娜：免擔心無良的是人
最近緬甸發生規模8.2的強震，但是在震央千里之外的曼谷，震度僅僅4級，竟然有新建大樓瞬間倒塌。這引發了熱烈的討論。有網友翻出這棟大樓去年封頂的官宣影片，影片就在吹噓這棟建築物的採核心筒加無樑樓板等先...
小宅、老屋繼承趨勢 特力屋促居家空間裝修商機
近年台灣的高房價及少子化現象，不僅讓年輕族群購屋趨勢轉變為「小宅」，2023年據內政部調查數據也發現，全台不動產繼承率年增9.4%，創史上新高。而無論是小宅或老屋繼承，特力（2908）旗下特力屋從中...
