地價稅
無償供通行土地減免地價稅有條件 竹市稅務局提醒：法定空地不適用
自家土地若長期無償供鄰里通行，地價稅有機會免徵！新竹市陳姓男子住家旁一塊約30坪的土地長期無償提供鄰里通行使用，原以為符合免稅條件，卻因該土地屬於建築基地的法定空地，仍須繳納地價稅，後來經地方政府依...
一個設籍觀念弄錯虧大了！他一查發現多年白繳4倍地價稅
台南市一名張先生名下擁有2間房產，過去誤以為只有「直系血親」設籍才能適用地價稅自用住宅優惠稅率，因此僅將本人與配偶設籍的其中一處申請優惠，另一間由岳父設籍的房屋則長期適用一般用地稅率、稅負較高。直到...
搶學區要注意！全家遷戶籍地價稅恐差4倍 稅務局一招守荷包
新竹陳女名下土地原適用自用住宅用地優惠稅率2‰，為讓孩子就讀明星學校，去年將全家戶籍遷出，即使仍住在原址，今年起改按10‰一般用地稅率課徵地價稅，稅額暴增至少4倍。新竹市稅務局提醒，遷戶籍至少保留1...
騎樓沒出租無法減稅？稅局指三大門檻都要符合才算數
自家騎樓沒有出租、也沒有做生意，為什麼地價稅還是不能減免？台南市政府財政稅務局指出，騎樓是否能減徵地價稅，關鍵不在是否使用，而在是否符合三大要件。稅務局說明，騎樓地價稅減免三大要件，包括第一，土地上...
竹市地價調漲3.06% 累進門檻升至580萬 逾9萬戶稅額增加
新竹市2026年公告地價經地價及標準地價評議委員會審議後，平均調幅3.06%。為兼顧民生，稅務局表示，地價稅一般用地稅率的「累進起點地價」同步提高至580萬8000元，較2024年增加35萬5000...
免稅房屋移轉變應稅 財政部公布新解釋令
基於房屋稅與地價稅均按年課徵且同為持有稅，課稅原則應一致，財政部2日發布解釋令，核釋自114年期起，原為依法免徵房屋稅的房屋，因移轉他人變為應稅房屋，應自移轉日的次期起，恢復課徵房屋稅。財政部說明，...
房子打通一起住 符合四要件地價稅享優稅
民眾若因居住需求，將自己與配偶或直系親屬名下的相鄰房屋打通使用，就算戶籍只設在其中一間，只要符合四大條件，仍有機會一起適用地價稅自用優稅。台南財稅局指出，經申請並通過勘查後，可合併認定為一處自用住宅...
今天設籍自用住宅最後一天！專家提醒「錯過多繳數倍稅金」：房屋稅、地價稅認定標準不同
朋友新家去年交屋，最近才突然想起「欸…好像還沒去辦設籍」我立刻提醒他，3/23前一定要去辦！不然房屋稅真的會差很多。我們身邊就有朋友，一忙忘了申請，結果直接被課「非自用」稅率，整整多繳好幾倍，收到稅...
地價稅差4倍 自用住宅用地別忘9月22日前申請
不少民眾購屋後才發現，地價稅適用稅率差距可觀。台南市政府財政稅務局指出，地價稅分為一般用地與自用住宅用地兩種稅率，一般用地基本稅率為10‰，並依同一縣市土地地價總額採10‰至55‰累進課徵；自用住宅...
自住優惠別搞混！竹市府提醒房屋稅與地價稅適用差異
房屋稅2.0新制上路後，許多民眾誤以為自住房屋只要有設立戶籍、沒有出租或營業，就可以同時享有房屋稅與地價稅自住優惠。新竹市稅務局提醒，兩者在戶數限制、面積、申請期限及適用要件上仍有差異，必須分別提出...
房客申請租補房東也能省稅？專家揭稅負3變化：每月最多只多繳800元
政府近年積極推動租屋補貼（租金補貼 2.0）與包租代管政策，不僅希望協助弱勢與青年降低租屋負擔，也盼透過活化空屋提升社會住宅供給。專家指出，許多房東誤以為租客申請補助會增加稅負，但實際影響極小；若進...
年中買地可以只繳一半地價稅？稅務局揭「這日期」才是判斷基準
台中市政府地方稅務局近日接獲民眾吳先生詢問，他在今年6月底購買土地，是否只需繳納半年的地價稅？稅務局說明，地價稅是以年度為單位課徵，並不依持有月數分攤，關鍵在於「8月31日」這一天誰是登記的土地所有...
地價稅11月開徵！沒收到稅單一動作申請補發
地價稅將於11月開徵，逾期將加徵滯納金。台中稅務局提醒，地價稅每年於11月1日開徵，繳納期限至11月30日，今年因期末逢例假日，順延至12月1日，民眾收到稅單後務必在期限內繳納，避免逾期被加徵滯納金...
透天厝1樓變店面…房地稅跟著變 竹市稅務局教這樣算
新竹張太太持有1棟3層樓透天厝，最近大女兒經營網拍，將1樓規畫為囤貨倉庫使用。新竹市稅務局提醒，若房屋部分作營業或出租使用，地價稅須依房屋實際使用情形按比例計算，住家部分按自用住宅用地稅率2‰，營業...
申請114年地價稅特別稅率 記得在9月22日之前申請
今年地價稅將於11月1日開徵，財政部賦稅署官員說，符合土地稅法規定得適用特別稅率（例如自用住宅用地、工業用地等），或符合土地稅減免規則規定得申請減免者（例如騎樓走廊用地等），土地所有權人應於9月22...
地價稅將於11月1日開徵 適用特別稅率應於9月22日提出申請
財政部賦稅署表示，今年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率（例如：自用住宅用地、工業用地等）或符合土地稅減免規則第7條至第17條規定得申請減免者（例如：騎樓走廊...
房屋地價稅恐差距「4-5倍」！自住符合5條件能申請優惠稅率...但缺一不可
每年11月，有房的大家都會收到地價稅單。你知道嗎？如果你的房子符合自住條件，適用「自用住宅用地稅率」，地價稅可以省下4倍喔！ 如果你想在今年就享受到這個稅金優惠，一定要記得在9月22日前去申請，超過...
夫妻共有土地注意！9月22日前漏做這步驟地價稅優惠砍半
彰化縣稅務局提醒，夫妻共同持有土地，若要全數享有地價稅自住地稅率，必須「雙方都申請」，不能只由一方提出。若僅一人申請，稅務局只能核准該申請人持分部分，另一方持分仍將依一般用地稅率課徵，白白失去自用住...
內政部說清楚 爛尾樓三箭防堵、法定空地課稅未違憲
近期嘉義「臻品舞」建案爛尾事件引發社會關注，為避免類似情形重演、強化消費者購屋保障，內政部地政司司長林家正5日再次強調，已著手研擬強化預售屋履約擔保機制，預計三個月內提出具體改革方案，並同步修正預售...
明明住裡面卻被列為「非自住」？專家曝：夫妻各擁1間房要這樣做
還沒裝潢，先來新家拿房屋稅單，確認一下有沒有被算錯。畢竟身邊有朋友明明是自己住，卻被列為「非自住」，差點多繳了好多稅。我們新家在去年中交屋當天，工程師當天就去了戶政事務所設戶籍，一收到房屋稅單，先確...
