地上權
彰化縣擁台中市百億土地 設定地上權招標當包租公進帳數億
彰化縣政府是坐擁台中市市值上百億元的大地主，近年為活化非公用土地，以設定地上權公開招標當包租公，到今年已完成8件地上權開發案件，其中7件在台中，合計收取權利金2.62億元，縣府將再持續辦理包括台中市...
台南中西區精華地段亮相 運河星鑽地區啟動地上權招商
台南市地政局辦理「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標，近期公告釋出位於中西區核心地段的市有土地，第一階段資格審查開標將在明年1月23日上午10時在永華市政中心舉行，此次推出地段基地完整、可即時開發...
地上權招商對政府利多但較難吸引投資 更要小心成為第二個北士科案
台中市政府積極推動地上權招商，既保有土地所有權也帶來民間資金，對市府可謂一舉數得，另一方面，投資人會因「無法實際取得土地」卻步，北區中央市場地上權招商就數次流標。專家提醒，還要注意投資人是否確實履約...
台中地上權招商累計吸引超過31億元投資 每年收1200萬元地租
台中市政府近年標售土地，引發部分批評聲浪。市府規定土地超過100坪不可出售，改透過「設定地上權」的方式招商，保有土地所有權也引導民間資金，目前總計吸引超過31億元投資；半年前在水湳經貿園區開幕的定國...
北市中心、電梯大樓、新裝潢不到千萬！專家急阻「千萬別買」：貸不到款
有一種房子總價看起來超划算，實際上卻可能是買房路上最容易後悔的選項－－就是「地上權」的房子。它的條件看起來很吸引人，台北市中心總價800萬以下，還有電梯、管理，有些甚至是豪宅改建，裝潢還很新，但為什...
高地價成受災戶！北市地上權國宅戶大喊「地租」吃不消
房價高漲，北市地上權國宅土地租金也連年漲，約400多戶在民國87年以較低價購得，但僅50年房屋使用權，北市議員陳宥丞指出，因公告地價連年飆漲，漲幅甚鉅，部分國宅最高達98%，使得住戶每年要繳納的「地...
名軒去年每股賺7.17元、配息4.5元 今年將推北中南3案
麗寶集團旗下名軒開發今（19）日召開股東會，公司去年合併營收88.02億元，年增68.12%，每股純益7.17元，配發現金股利4.5元，創新高。名軒去年營運成長，主要受惠三案入帳，包括新北淡水「名軒...
地上權是高房價解方？專家「低價外有5缺點」：交易複雜、隱藏成本高
在台灣買房能取得所有權，意即花出去的總價是能買到建物（住宅或店面）及坐落基地（土地）。但如果你的預算有限，看到能用低於市價的金額住在精華地段只是「地上使用權」，而沒有所有權，而在地上權住宅的概念對於...
買菜回來家被拆了！住戶怒提告 網反挺建商「沒亂搞」：地上權爭議
台中市霧峰區有住戶表示，他只是出門買菜，回來後卻發現居住多年的家被建商開怪手強拆，只剩下瓦礫堆，也有人透露降商數次往庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入，引發衝突，建商回應一切走法律程序，而警方也說明住戶已...
台中四塊精華地設定地上權又流標 市府27日標地受關注
房市買氣低迷，農業部農田水利署台中管理處釋出台中市水湳、單元八等四塊精華地設定地上權招商，總面積合計6,622坪，總權利金底價20億元，25日因無人投標，再度以流標收場，這也是該地上權招商案近年來第...
市價打7折但只有地上權的房子別買？安娜：其實這族群很適合
大約是所有權7折的地上權到底可不可以買？前陣子去參觀台北市一個地上權的案子，問了蠻多網友意見，大多的人都說不買地上權。不過，本身覺得地上權蠻適合一種族群，就是有住在台北市精華區也就是「高房價區域」的...
麗寶集團奪二宗台中地上權案 未來擬規劃興建住宅
地上權常客麗寶集團再度拿下新標案，今年第五批國有地上權28日開標，八宗僅二宗標脫，標脫率僅25％，兩宗得標人都是麗寶集團，包含福容開發、麗盛建設都標下台中土地。麗寶集團表示，此次標的台中市東區練武段...
國產署原址改建第8度招標 降底價等3條件拚標脫
鄰近台北市大巨蛋的財政部國產署原址改建案，今天第8度公告招標，為拚成功標脫，權利金底價再調降至新台幣0.23億元，並將建築結構由SC改為RC，室內裝潢部分也免由廠商負責。為解決現有辦公廳老舊、建物耐...
內政部擬推使用權住宅 使用時限規劃縮短至20年
內政部正研議「使用權住宅」，較使用時限50至70年的「地上權住宅」，「使用權住宅」擬規劃縮短至20年，售價可能只有市價三至五折，以滿足青年居住需求。優點是，使用權利不能交易、無法轉讓，不會淪為炒作工...
市地永續利用 台南市舊城區寶地只賣地上權防炒地皮
台南市南科、沙崙智慧科學城帶動房市，土地價格也穩定上漲，但中國城星鑽區市有地6月間賣出1坪120萬，被認為助長漲勢；不過，市府也針對同區一塊1.5公頃市有地進行地上權招商。地政局表示，基於市地永續利...
國產署原址改建案一直流標 不排除編預算補貼權利金
財政部國產署下周一（18日）將搬家，從光復南路遷至原財政部在愛國西路2號舊址辦公，但國產署位於光復南路原址的改建案還沒有著落，目前已有7次流標紀錄，國產署長曾國基表示，已重新檢討招標條件，不排除以編...
國有地上權開標 曾買下乖乖的他砸16億元掃南部3土地
國產署今年第三批國有地上權今（30）日開標，14宗土地共標出七宗，標脫率50%。其中，近年崛起的三地集團董事長鍾嘉村，分別以個人、三地開發地產名義，合計砸近16億元標下南部三宗土地，是此次大贏家；另...
開價2.5億享40年使用權 台南第一個銷售使用權的豪宅…已賣出一戶
亞果遊艇集團行銷新模式，除計畫於台南安平港區興建195間客房的酒店外，也已於安平港區興建14棟濱海別墅VILLA，其中七棟將對外銷售，每棟約200坪，一棟開價2.5億元，使用權40年，目前已有一戶成...
他不解「買地上權屋能幹嘛？」 內行人解釋：頂客族可以考慮
買地上權的房子能幹嘛？一名網友在PTT發文表示，最近看房時發現高雄一堆期限70年的地上權屋，讓他相當好奇與不解「買地上權房子有什麼好處？」有內行人就解釋其用處。原PO在PTT以「地上權的房子到底買來...
租金投報近6% 地上權住宅吸睛
近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出租投報率可有不錯的表現，例如位在台北市中心的京站花園廣場，...
