土增稅
土增稅暴跌、房地合一稅卻衝高？專家「有時間差問題」：目前最差時間已過
財政部昨天公布9月稅收統計，結果讓人嚇一跳！跟房地產相關的稅收全都慘兮兮，土地增值稅比去年同月少了40%，個人房地合一稅也跌了30.3%，契稅同樣下滑18.8%。這些數字清楚告訴我們，房市真的進入寒...
家族賣祖產他故意不同意想閃仲介費 看似成功結果反而爆冷
家族透過仲介出售持分祖產，有些人會故意不同意，等交易完成，再到法院提領應得金額，藉此省下原本應分攤的仲介費。地政士表示，這方法看似聰明，但可能反而多付一大筆錢。最近有一個案就是如此。正業地政士事務所...
土增稅優惠稅率一生一次...用過就沒了？專家：符合5條件可以用「一生一屋」
有人疑問，上次賣房子已經用掉土增稅一生一次的優惠稅率，下一次要賣房該怎麼辦？多數人以為用完一生一次的優惠稅率就沒了，但其實還有一招叫做一生一屋，可以再用一次10%的優惠稅率（自用）！只要符合以下5個...
房地合一稅能打房？專家「拉長持有時間」：房地產玩短期只是打工仔
「短期買賣的交易占比持續下滑」房地合一稅實施的結果，就是屋主把持有時間拉長，短進短出的買賣比率下滑，但有沒有辦法讓房價變便宜呢？大家應該都知道結果了。我衷心建議，非不得已，否則盡量長期持有，長期持有...
換屋族必懂的節稅撇步 「重購退稅」有2年黃金期
隨著家庭成員的變化與生活需求的提升，許多人都有換屋的計畫，但出售舊屋後要擔心須繳高額土增稅，讓換屋成本大幅增加。為減輕納稅義務人的負擔，政府提供「重購退稅」優惠，讓符合條件的民眾在一定期限內購置新屋...
賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂
許多上班族都有創業夢，此時可能為籌措資金選擇賣房，究竟賣房會有哪些稅負要注意？國稅局提醒，先搞懂房地取得時間點，計算與認定方式都以此劃分，全面了解相關稅捐規定，才能避免因未充分準備而面臨額外稅務負擔...
不是免稅額！他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了
想把財產移轉給小孩，又不想被課贈與稅，一般都用每年244萬免稅額「逐年贈與」方式，但其實還有其他方式。正業地政士事務所所長鄭文在表示，先買農地，再贈與給小孩就是其一。好處是，這方式不用繳贈與稅，也不...
配偶贈地選「不課徵」土增稅注意 僅延緩繳納非免稅
夫妻間相互贈與的財產不計入贈與總額，因此免課贈與稅，若是贈與土地，可選擇「不課徵」土地增值稅，但字面上經常使人誤解，以為能夠「免徵」，實際上只是延緩課徵，未來土地再出售時就要課稅，且要合併夫妻持有期...
新青安提高自住首購意願 9月房地交易3大稅收齊增
財政部今天公布9月稅收統計，土增稅、契稅、房地合一稅均呈年增格局；官員表示，雖然房地交易相關稅收表現仍受升息、平均地權條例修法牽制，但央行放寬第2戶購屋限貸令、新青安優惠房貸上路，提高自住、首購買盤...
真有逃亡、搶買潮？ 6月部分縣市房地稅收回升
《平均地權條例》新規自7月1日上路，房市迎來一波逃亡潮或搶買潮，財政部今（11）日公布6月房市相關稅收，部分縣市呈現正成長；不過觀察累計稅收，上半年房地合一稅、契稅年減金額皆創歷年同期最大減量，房市...
土增稅自用10萬、一般20萬選哪個？專家：這情況選20萬
土地增值稅分為一般用地稅率、自用住宅優惠稅率兩種，由於自用住宅稅率只要10%，一般稅率則要20%、30%、40%，等於2~4倍，第一次賣屋的人為了省稅，常會使用自用住宅稅率申報。正業地政士事務所所長...
升息打房加春節連假 元月房地相關稅收「腰斬」
房市冷風颼颼，財政部今（9）日公布元月房地相關稅收，土地增值稅、契稅實徵淨額較去年同月幾近腰斬，房地合一稅單月稅收也出現史上第二次年減，顯示買方、投資人觀望氣氛濃厚，房市交易冷淡。財政部公布最新稅收...
房市急凍！房地合一稅破天荒負成長、12月年減逾二成
房市急凍，財政部今（10）日公布最新稅收，去年12月個人房地合一稅約38億元，年減逾二成，房地合一稅上路以來，破天荒出現年減；其餘房地相關稅收，近幾月來也成衰退趨勢。財政部官員表示，去年央行連續升息...
房市潮水退 契稅、土增稅連八黑、房地合一稅成長放緩
房市潮水退，可從相關稅收看出，財政部今（9）日公布11月全國賦稅狀況指出，土增稅、契稅及印花稅不動產部分等，三項房市相關稅收均持續呈現衰退狀況，不過個人房地合一稅11月入帳31.2億元，年增9.8%...
