嘉義
嘉義市新興蛋黃區成形 湖子內人口增加3成...房價每坪衝破30萬
高齡化少子化趨勢加劇，台灣人口密度呈現緩降趨勢。內政部最新統計，截至9月底，全國人口密度降至每平方公里644.16人，較2019 年高峰652.7人下滑。人口密度下降最快縣市，嘉市名列第3。根據市政...
嘉義房市熱 市區首例地上權住宅大樓動工引發話題
阿里山腳下的嘉義市，近年受惠隔壁嘉義縣台積電嘉義先進封裝廠動工，以及華泰名品城高鐵太保特區投資，帶動房市熱，吸引多家知名建商插旗。雖中央銀行採信用管制措施，但嘉市幅員小、可開發建地有限，建商推案熱度...
打房政策下專家點名高雄、新竹...6縣市安心買！但示警「2類人」不適合
知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請台南不動產創辦人周小白一起討論台灣打房政策下還能安心買房的6個縣市。不僅如此，周小白補充，有兩種人「不適合買房」。提到最想置產的縣市，...
嘉義縣上半年預售屋交易降溫 地政處：量縮價穩
嘉義縣地政處今天表示，今年上半年受央行限貸政策影響，縣內預售屋市場交易明顯降溫，推案量與成交件數均較去年同期減少，不過整體房價仍維持穩定，呈現「量縮價穩」的市場趨勢。地政處發布新聞稿表示，114年上...
台積電帶動嘉縣房市發展 建商推案趨緩市場成交量下滑
嘉義縣今年上半年受央行限貸政策影響，預售屋市場交易明顯降溫，推案量與成交件數均較去年同期減少，但整體房價仍維持穩定。嘉義縣政府地政處指出，2025年上半年嘉義縣預售屋成交285件，平均單價每坪約28...
「太保勇士」下車 他600萬買房3年破千萬轉手
嘉義縣太保市近年房價快速上漲，外界看得心驚，但不少當地投資客仍然積極搶進，外界形容是「太保勇士」。實價資料顯示，不少「勇士」近來陸續下車出場，不少獲利可觀。以位於高鐵嘉義站前、去年底完工交屋的「高鐵...
台積電落腳嘉科 馬稠後半導體衛星園區招商啟動
在「大南方矽谷計畫」推動下，嘉義科學園區迎來台積電進駐，為南台灣半導體廊帶奠定關鍵拼圖。緊鄰嘉科的馬稠後產業園區後期，則定位為半導體產業供應鏈衛星園區，成為承接台積電上下游供應鏈的重要據點，則隨著華...
嘉市豪宅大褸價格創新高 新蛋黃區新建案大樓預售每坪飆破57萬
中央銀行限貸令上路，全國房市交易量急凍，但嘉市中心豪宅市場卻逆勢上揚。內政部實價登錄資料，位於吳鳳北路與民族路口的鉅陞建設豪宅大樓「華爾道夫」預售，6月16日出現1筆含2個車位總價4165萬元、每坪...
五縣市房貸負擔率快速飆升！高雄、新北居二、三名 第一名是它
據內政部公布的數據，2024年第4季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要不吃不喝近11年才有機會買房上車，顯見當前的購屋壓力仍然相當沉重。觀察2023年第4...
嘉義透天「超便宜」真有那麼好入手？網狂酸：便宜沒人要還能更慘
嘉義縣房價掀熱議！一名網友在PTT驚呼「嘉義縣的房子便宜到爆」，還直言根本不用看591租屋網，因為有些透天價格低到連刊登都懶，直接貼出多筆近三年成交、屋齡30年內的透天實價登錄資料，價格多落在350...
全台購屋壓力加重最多五縣市曝 購屋天堂也上榜
根據內政部公布的數據，2024年第四季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房上車，顯見當前的購屋壓力仍然相當沉重。觀察近一年全台各縣...
搭台積電進駐議題列車 「高鐵嘉義車站特定區開發案」逾萬坪地招商
高鐵第一排、「高鐵嘉義車站特定區開發案」萬坪基地正式啟動招商，全案為地上權50年，前四年不收取權利金；其中台積電（2330）先進封裝廠將進駐嘉義科學園區，預計2028年起量產，將使南台灣半導體S廊帶...
影／嘉義發跡承億建設集團明年興櫃上市 市區建案動土站上4字頭
嘉義房市受惠台積電先進封裝廠興建利多，不受美國對等關稅、以伊戰爭、央行信用管制影響，年初至今，外地及在地建商紛紛在嘉市推建案，其中知名在地老牌建商承億集團，在自由路推出首創五星級飯店式服務管理住宅大...
預售屋爛尾案延燒 地政司承諾：三個月內強化買方保障
嘉義市預售屋爛尾案重創購屋族信心，內政委員會4日審查《建築法》與《平均地權條例》時，地政司司長林家正承諾，將在三個月內提出預售屋履約保證制度與定型化契約內容的檢討方案，強化對買方的保障，避免未來再有...
嘉義市原眷村重劃「信義區」公共設施完工 年底配地標售
嘉義市府辦理原台灣燈會場地，有「信義區」之稱的原眷村建國二村、復興新村市地重劃工程，上月底公共設施完工，打造永續宜居社區，區內規畫集蓄雨水共7074公噸「水撲滿」，預計年底配地標售，最大地主軍方配地...
麗寶集團嘉市興建14層住宅 嘉市房價又熱了？
嘉義市崇文國小對面垂揚路上原本一塊停車場近來積極施工中，原來麗寶集團將在此興建14層住宅大樓，一路之隔的嘉義市首期公辦都市更新案，國城建設興建集合式住商大樓，每坪高達54萬，已帶動周邊房市，會不會再...
承億建設深耕嘉義 成功整合東區2,300坪打造宜居新核心
面對當前嘉義市房地產市場「價穩量縮」的發展態勢，長期深耕嘉義的品牌建商承億建設，近日於嘉義市東區林森國小成功整合近2,300坪核心精華地段，再次展現其對市場趨勢的敏銳判斷，與集團資源整合力。此舉不僅...
名嘴喊田中、後龍30年變市中心？他曝人口數打臉：連年下滑誰敢買！
最近網路上名嘴在說：彰化田中、苗栗後龍，因為有高鐵站，30年之後會變成市中心。我認為，就應該買彰化的田中，跟苗栗的後龍，這樣將來會有潛力。因為高鐵挖了那麼多，都還沒有發揮作用。彰化的田中30年後、後...
辛旺國際深耕嘉義 打造全方位房產服務平台 並展現回饋社會的初心
「辛旺國際」深耕嘉義、持續創新，以「辛旺，心之所望」為企業精神，致力於打造全方位不動產整合平台，服務範圍涵蓋企劃代銷、不動產仲介、包租代管與室內裝修四大核心項目，滿足市場從銷售、租賃、管理到空間美學...
嘉義人首次聽到『買房沒有不能說的秘密』
綜觀多年房市趨勢，景氣觀望期往往也是購屋置產最好的時代！鉅陞建築團隊正是從此氛圍中突圍崛起，推案版圖從台北、桃園、台中展拓全台，2025年正式進軍嘉義開立分公司、實現大南方佈局計畫首部曲，以台灣首發...
