商辦市場
南山人壽內湖兩棟大樓賣給台達電 交易總額47.9億元
南山人壽昨（25）日經董事會決議，處分位於台北市內湖區的瑞光、利豐兩棟大樓，處分金額分別為22.2億元、25.7億元，總交易金額為47.9億元，處分目的為依保險法規定，增加投資收益；買家則為電源龍頭...
商辦市場火熱 科技業需求大
商用不動產市場火熱。南山人壽昨（25）日公告，出售兩棟位在台北市內湖區的大樓，分別為瑞光大樓、利豐大樓，處分金額分別為22.2億元、25.7億元，總交易金額為47.9億元，換算兩棟平均單價皆約在54...
艾司摩爾也來了！中部豪辦一級戰區租賃大爆發
台中七期不只是富人最愛豪宅區，一棟棟商辦大樓拔地而起，使七期也化身中部豪辦聚落。信義全球資產觀察今年台中商辦市場租賃交易情形，七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元，接近去年一整年的交易水準，強佔...
平均地權「管住不管商」法人積極買商辦
最新實價揭露，出現多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」去年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分別是「越弈投資」、「千奕國際實業」，其負責人都是同一人；同月，「...
新光1號六大筆不動產標售案登場 總價逾297億元
新光1號REITs共6大筆不動產將公開標售了。兩大商仲第一太平戴維斯與世邦魏理仕今（24）日公告，新光一號持有六大不動產，包括新光國際商業大樓部分樓層、台証金融大樓部分樓層、新光中山大樓部分樓層、新...
今年信義區商辦注入新活水 租金上揚可期
仲量聯行今（12）日發布2022年商用不動產報告，北市商辦已經連續10年呈現正成長的趨勢，去年底台北A辦平均月租金為每坪2,975元，年增3.2%，其中，又以信義區的頂級A辦為租金成長的主力，目前信...
大陸建設今與子公司簽約 大直家樂福將改建為頂辦
欣陸投控（3703）今（15）日公告，大陸建設將與旗下子公司萬國商業開發簽訂「大直商業大樓改建案」合作開發契約，該塊基地位在在台北市中山區金泰段16地號土地，現址租給家樂福，預計年底歇業，而雙方將採...
仲量聯行：商辦市場朝M型化發展 將進入百家齊鳴時代
仲量聯行今（28）日發布商用不動產第3季季報指出，今年第3季台北A辦平均月租金為每坪2,958元，年增3.8%，空置率則微幅下降至1.9%，在供給有限、市場選擇少的情況下，台北市A辦僅剩約1.4萬坪...
台驊投控砸4.9億元 購北市信義區B辦大樓
台驊投控（2636）今（18）日公告，以4.98億元購置北市「揚昇忠孝大樓」17樓，共374.79坪（含2個車位），扣掉2車位，換算每坪139.9萬元，創近三年B辦單坪價格新高，市場專家分析，台驊投...
刷新台中交易紀錄！中壽120.5億購七期豐邑市政核心
中國人壽今（25）日於牛年封關前完成台中市七期重劃區市政路的「市政核心」大樓投資案，總交易金額達120.5億元，專家分析，中壽投資台中豐邑市政核心意義非凡，台中在產業聚落完整、人力資源充沛、陸海空交...
商辦供給缺乏 明年北市A級租金每坪創近3000元新高
商辦需求持續穩定之下，據仲量聯行最新調查統計，今年第3季台北市A級辦公室每坪月租金達2,847元，較上一季上升0.7個百分點；仲量聯行指出，在商辦整體市場缺乏新供給之下，預計明年北市A級商辦租金將挑...
由股轉房趨勢現 安新建經:套房租賃市場榮景再起
近來股市動盪起伏，許多投資人獲利了結，安新建經表示，「由股轉房」趨勢逐漸明顯，開始出現資金挪移潮，其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞，讓剛性需求始終存在的住宅產品，交易率先回溫，另外因為受到疫情及...
看好青埔後市 高雄陳家2.7億掃貨商辦
青埔房市夯、吸引雙北買方，也吸引高雄大戶北上買房。實價登錄顯示，今年桃園市中壢區青峰路一段的「布拉格站前之星」，出現高總價商辦交易，財團法人陳啟川先生文教基金會7月，大手筆砸1億7615萬元，買下1...
新莊商辦租金挑戰1500元 商辦行情上看6字頭
台灣產業景氣看佳，各家建商積極加碼商辦市場，興富發建設日前砸85億元進軍新莊副都心、每坪成交價高達260萬元，刷新今年新莊地價最高紀錄；帶動新莊租金行情今年水漲船高，每坪已達1300~1500元，商...
