商辦
友人嗨喊入住新北蛋黃區！他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼：跟住嘉義差不多
不少民眾在購屋時都會首選「蛋黃區」，如信義區、大安區等，不僅坐落在城市中心地段，交通和生活機能都十分便利。一位網友就表示，友人近日入住新房，並時不時誇口新家高樓林立、生活機能佳，但他某天受邀去對方家...
大開發案進場 台中商辦總銷逾千億
台積電中科擴廠帶動台中商辦市場持續發燒，根據統計，今年包括興富發、豐邑、允將、國泰及聯聚等建商，都有大型商辦開發案陸續進場，推案仍以新市政中心所在的七期為核心，初估總銷金額已逾千億元。目前已知，興富...
台中七期商辦 日大廠進駐
台積電中科園區擴廠效應持續發威，繼全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML）之後，日本最大半導體設備商東京威力科創（TEL）也進駐台中市七期，一口氣租下市政路原衣蝶百貨二個樓層約2,000坪面積，...
需求挺住價格 北市頂辦衝出「爆量供給」魔咒
開年迎新，329檔期也緊鑼密鼓開展，但政府打炒房政策未鬆綁，開發商轉戰商廠辦市場，建照及使照核發量均來到歷史次高。鼎越開發執行副總張嘉文指出，商用不動產面臨爆量壓力，但在企業升級總部需求、上市櫃法人...
租金最高便宜45% 南港辦公樓有望吸大量搬遷潮
ESG浪潮下，具有價格優勢的南港地帶，有望吸引大型企業搬遷潮。高力國際今（24）日指出，未來5年南港辦公室有逾33萬坪新增供給，在租金單價最高有45%的價差誘因、企業注重辦公環境符合國際標章LEED...
青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦
全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技（6121）公告，決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森Plaza預售案，新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室，未來將作為區域研發中心。仲量聯行表...
台中高鐵特區具潛力 登陽ICC高鐵商辦傳企業主整層購入
台中市人口在10月突破284萬，其中位處交通最便捷的三鐵共構「烏日區」，11月人口數也突破8萬人，而隨著區域重大建設陸續進場，預計創造1.8萬個就業移入人口，將是中科二期新增就業人口的四倍之多，不論...
占36%！為何企業紛紛改買預售辦公室？專家揭因
商辦市場一向以成屋為主，不過，風向似在轉變。今年前11月不少企業轉買預售屋，如崇越以53.5億元購買內科洲子街興建中的大樓整棟、鴻海集團以75億元購買中華工程於土城工業區的預售案。另外國揚建設在三重...
上市櫃「推案王」興富發又有新動作 全國首推「微型辦公」產品搶市
對房市趨勢動見觀瞻的興富發（2542），嗅到房市新竄起「微型辦公」市場商機；興富發建設發言人廖昭雄今（23）日在法說會表示，政府「亞洲．矽谷2.0」計畫，帶動國內新創產業進入爆發期，加上國內產業以員...
「露營界LV」砸100萬月租金進駐欣翰士林官邸 創士林租金新高
今年店面明顯復甦，不少商圈租金重回光景。據實價登錄，位在士林區中山北路五段的「欣翰士林官邸」1樓，包括13個停車位，總坪數604.97坪，今年4月以月租金100萬元出租，換算每坪單價約1,653元，...
稱房地產「不是好的投資標的」 潤泰新董座簡滄圳：但房市下修不太可能
潤泰創新（9945）董事長簡滄圳今（9）日在「南港之星」公辦都更開工動土典禮後直言，2016年房地合一稅2.0、今年《平均地權條例》新修法上路後，房地產就不是市場好的投資標的。不過簡滄圳強調，從大環...
北市億級商辦交易增溫 銀行砸3.2億現金買下分行商辦
台北市商用型不動產交易趨熱，據實價揭露，今年9月華南商業銀行出手掃樓，以總價3億2089萬元買下北南港分行，位於南港軟體工業園區二期2樓商辦，含車位共445.49坪，每坪88.9萬元，為由租轉買交易...
不租了！華銀3.2億買下分行 賣家是「中華民國」
台北市商用型不動產交易趨熱，實價揭露，今年9月華南商業銀行出手，以總價3億2,089萬元買下位於「南港軟體工業園區二期」2樓的「北南港分行」，該商辦為國有，所有權原登記在中華民國名下，含車位共445...
商辦夯！11家建商推百億級案量 總金額逾6,000億元
近年政府積極打房，讓住宅市場量縮，不過政府「打住不打商」，建商嗅到商機，轉型推案商辦。據商仲業者宏大國際資產統計，目前已經有11家建商推案商辦及廠辦產品，總金額超過5,400億元，其中以興富發、威京...
通勤增20分鐘等同減薪19% 他曝企業選址這點最重要
台塑集團總部搬遷至台北市內湖區，近五千人通勤需求引爆當地交通黑暗期，也讓企業總部選址議題浮上檯面。鼎越開發執行副總張嘉文表示，位於市中心、交通便捷的辦公室，縮短同仁通勤時間，提升幸福感，有企業助續留...
史上最大企業搬遷！總部選址議題浮上檯面 2條件夠強才能勞資雙贏
台塑（1301）集團總部搬遷至台北市內湖區，近5,000人通勤需求引爆當地交通黑暗期，上下班顛峰時間，三條幹道塞爆、3,000人擠不上公車，也讓企業總部選址議題浮上檯面，市場專家認為，地段及交通兩大...
法人瘋商辦置產 中山區51年老商辦單價衝90萬
平均地權條例修法今年7月上路，法人購買管住不管商，讓近期高總價市場，從豪宅轉向商用不動產，9月松山區商辦「航廈大樓」高樓層戶以總價約2.9億元交易，單價97.5萬元，約418坪，由法人無貸款買下，單...
今年商用不動產交易估破千億 專家：壽險業這原因缺席
由於全球Covid-19疫情的持續導致全球景氣不佳，加上俄烏等諸多戰事、美中冷戰祭出制裁等重大因素影響，全球及國內景氣研究機構預測今年GDP全數大幅下修，國內機構預測台灣今年為1.3%~1.38%，...
軸線翻轉太成功！萬華單坪5千店面占36%、完勝大安
永慶房屋盤點台北市店面租金實價資訊，大安區店面每坪租金在3,000元以上的案件占比58%，北市最高；不過，萬華區超過5,000元的占比高達36%，遠高於大安區14%。根據實價登錄資訊，台北市店面租金...
左營高鐵科技之心公辦都更案即起招標 適打造A級商辦
迎台積電進駐高雄，高雄市「左營高鐵科技之心公辦都更案」5日公告徵求實施者，訂2024年2月21日截止投標，高市財政局指此案第4種商業區基地採獨立招標，第3種商業區A、B基地可單獨投標，亦可複式投標，...
