商辦
打造信義計畫區永續商辦標竿 南山信義A26榮獲2026國家卓越建設獎
南山人壽深耕台灣逾一甲子，持續打造信義計畫區頂級商辦聚落，新開發的「南山信義A26」榮獲2026年國家卓越建設獎「最佳規劃設計類—卓越獎」，肯定其在建築規劃與永續設計上的卓越表現。南山信義A26融合...
北市A辦交易進入質變
據指標商仲業者統計，未來五年台北市A級辦公市場新增供給高達65萬坪；對照過去台北市每年商辦去化量約2萬~3萬坪之下，在海量辦公供給下，今年起，辦公出租、交易結構將從「量變」轉為「質變」，市場全面從「...
頂級商辦「聯聚中維」上梁 隈研吾全球最高208公尺代表作
由聯聚建設攜手國際建築師隈研吾打造的頂級商辦「聯聚中維」16日舉行上梁典禮。隈研吾親自來台，與聯聚建設創辦人江韋侖共同出席，見證建築邁入新階段。歷經多年規劃與施工，聯聚中維從設計藍圖走向城市天際線，...
頂級商辦地標「聯聚中維」上梁 隈研吾全球最高208公尺代表作逐步成形
由聯聚建設攜手國際建築師隈研吾打造的頂級商辦「聯聚中維」，16日舉行上梁典禮。隈研吾親自來台與聯聚建設創辦人江韋侖共同出席，見證建築邁入新階段。歷經多年規劃與施工，「聯聚中維」從設計藍圖走向城市天際...
上半年北市A辦租賃成交量 衝高
仲量聯行昨（14）日發布第2季商用市場報告，在科技業高需求帶動下，今年上半年台北市核心商業區A辦租賃成交量達25,737坪，創近八年同期新高，顯示企業擴張與辦公升級需求活絡，預期今年全年租賃交易量有...
首見！北市松山區商辦每坪月租飆破4,000元 直逼信義計畫區頂級商辦
近兩年，台北商辦市場接連出現突破區域行情的租賃案例。位於士林區的「CAAM承德168」，周邊商辦租金行情約每坪2,000元，但實際成交租金高達每坪3,322元，大幅突破區域行情；位於民生敦北商圈的「...
台積電最新晶片廠工程加持資金實力 水泥大亨出手買大直商辦
大直新完工的商辦「忠泰世界廣場」15樓以9億3294萬元交易，賣給水泥大亨晉瑜企業，據了解，該公司不但為國內銷售量第三的水泥業者，國內目前最大的進口水泥原料商，同時也以價格優勢成為台積電新建晶片廠的...
台中預售豪辦出現4.98億元交易 傳產買家「整層全包」
台中七期商辦市場再傳大手筆交易！豪宅一哥聯聚建設於2025年底推出的豪辦新案「聯聚中衡大廈」，根據OpenData最新揭露，出現一筆總價4.98億元、3樓「整層全包」交易，據了解，買家為中部傳產業者...
戴德梁行解析 商用不動產「即戰力資產」躍主流
戴德梁行昨（7）日在首季商用不動產記者會指出，這波AI商機，帶起企業布局往「製造」、「總部」兩端走，反映在商用不動產就是工業廠房、企業總部的A級辦公室需求爆發；看好AI相關高科技產業將再獨領風騷十年...
商辦規格戰！第1季交易額攀十年高點 外商包下北市逾4,000坪新據點
仲量聯行、高力國際兩大商仲昨（1）日公布首季商辦市場季報，在高科技業強勢主導下，首季買賣市場達1,329億元、創十年新高；北市租賃市場更出現科技業外商一口氣包下逾4,000坪新商辦，創近三年單筆最大...
2026年供給壓力浮現 高力國際：北市商辦市場起風了
高力國際最新發布的「2026年第1季台北市商辦市場調查」指出，2026年全年預估將有8.7萬坪新增供給釋出，約為過去10年年均新增供給量的2.5倍，今年商辦市場隨著供給明顯放量，去化速度恐難以同步，...
北市「百萬」辦公室交易大退燒 商仲曝原因：屋主都這心態
信義全球資產表示，台商回流熱潮及產業擴張剛需，帶動台北辦公買賣市場價格走升，不少大樓躋身單價百萬俱樂部，但隨著屋主價格預期上修，甚至出現非百萬不賣的心態，市場觀望氣氛浮現，交易熱潮出現轉緩跡象。信義...
麗寶搶攻商辦市場！推全新品牌「麗寶ACE」 台中站前打頭陣
全球供應鏈重組與AI產業鏈加速發展帶動下，企業營運模式正從製造導向邁向全球運籌，商辦市場同步出現結構性轉變。麗寶集團看準趨勢，26日宣布，首度推出「麗寶ACE」商辦品牌，並以台中車站核心區作為首發據...
工業土地、廠房 看旺五年
瑞普萊坊昨（25）日看好未來五年國內工業土地、工業廠房交易市場，惟商辦市場因今年起供給逐步爆量，市場將成兩極化發展，頂級商辦租金持續走高，舊辦公大樓則面臨降價壓力。展望2026年商用市場，瑞普萊坊副...
CCIM調查：去年第4季台灣商用不動產投資信心指數季增 終結連兩季衰退
台灣不動產投資協會（CCIM）15日發布「台灣商用不動產投資信心指數（ICI）」調查顯示，最新2025年第4季臺灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查之總平均指數為102.44點。與第3季相...
北市商辦將增50萬坪新供給 專家：數位韌性成科技巨頭選址必考題
面對未來三至五年內台北市預計累積高達50萬坪的新增供給量，市場競爭已白熱化。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍指出，隨著科技業成為商辦市場主力，企業選址思維已產生結構性轉變，頂級大樓的房東需注意，「營...
七期企業總部聚落再進化 聯聚中衡以國際標準打造商辦新標竿
近年商辦市場火熱，台中七期新市政中心被視為中台灣最具國際能見度的企業門戶，聯聚建設看好未來趨勢，推出第三棟商辦新作「聯聚中衡大廈」，以其長遠價值定位與國際化視野，成為市場矚目的焦點。專家表示，兼具核...
台中七期又有國際級豪辦 「聯聚中衡」打造商辦新標竿
看好「家族辦公室」趨勢，台中豪宅一哥聯聚建設推出第三棟商辦新作「聯聚中衡大廈」，以「靜水流深」為核心理念，結合國際設計視野與嚴謹安全標準，成為市場矚目的焦點。商辦業者表示，隨著企業治理與資產配置思維...
CBRE：明年底北市商辦新供給高峰 2028年 A 辦空置率攀近25%高點
在台北市辦公室租賃市場，2025年截至第3季為止，台北市中心優質辦公室淨去化量總計9,676坪，較去年同期的萬坪去化水準有所下滑。自今年年中起，部分外商租戶已及早規劃因應國際經貿情勢變化，對於搬遷計...
AI熱 商辦迎四大轉型趨勢
AI需求爆發，商辦市場進入「質變」轉型期；仲量聯行董事總經理侯文信分析，企業租客、買方對辦公室需求已非過去單純硬體升級，而是辦公室空間優化、智慧化。在AI加速導入企業下，未來三到五年全球科技業辦公空...
