商用不動產
明年商用不動產布局 第一太平戴維斯黃瑞楠：廠辦是企業買方評估重點
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，今年商用不動產、土地市場的動能都較去年強勁，認為2025年商用不動產將延續科技業產能擴張需求，廠房仍將成為企業買方的評估重點。值得注意的是，隨著科技廠產線擴充逐步完成...
科技業狂擴廠！商用不動產交易創近10年第2高 第2大買方為建商
AI應用推動科技產品需求成長，帶動商用不動產市場買氣，根據第一太平戴維斯統計，2024年大型商用不動產交易金額達1,539億元，比去年同期增加8%，寫下近十年來第二高紀錄。科技業連續2年成為商用不動...
第3季土地交易金額 攀峰
仲量聯行昨（26）日發布最新商用不動產季報，台北市A辦租賃市場今年前三季成交量逾2.4萬坪，超越去年全年表現，第3季土地交易金額達837億元，是2014年有紀錄以來新高；商用不動產前三季交易量達1,...
科技廠擴廠帶動 前三季商用不動產成交量飆破1,500億元、再創新高
仲量聯行26日發布最新商用不動產季報今年第3季商用不動產成交量達820億元，不僅季增1.3倍、年增更達4.4倍，累計今年前三季成交量達1,531億元，寫下2009年有紀錄以來新高。至於土地市場第3季...
AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵
人工智慧（AI）狂潮來襲，科技大廠興建算力中心、數據中心等大型商用不動產需求紛紛出籠，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前更宣布將擴大投資台灣，規劃建置企業總部及AI研發中心，使得全台千坪大型土地躍...
搶地潮再起？ 第1季土地成交破600億、2年首見
戴德梁行1日發布第一季度商用不動產調查，土地市場單季交易量637億元，為2022年以來首次單季突破600億元大關，一掃連續兩年的低量陰霾。戴德梁行表示，土地交易量走過2019～2021的三年輝煌歲月...
不租了！華銀3.2億買下分行 賣家是「中華民國」
台北市商用型不動產交易趨熱，實價揭露，今年9月華南商業銀行出手，以總價3億2,089萬元買下位於「南港軟體工業園區二期」2樓的「北南港分行」，該商辦為國有，所有權原登記在中華民國名下，含車位共445...
兩大百億級交易挹注！前10月雙北商辦交易量520億 創近10年同期新高
年底來到商用不動產成交旺季，擁有雄厚資金的買方陸續進場，今年第4季初，雙北辦公市場雙雙出現重磅交易，信義全球資產統計，今年前10月上市櫃法人購置雙北辦公室交易達520億元，為近十年同期新高。信義全球...
內科億元級交易開紅盤 企業重金置產指標廠辦
市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年...
觀光景氣回溫 台南51年老透店1.13億元成交
國門開放，觀光景氣復甦，熱門觀光商圈現店面交易潮？根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南一間國際貿易公司，以總價約1.13億元打包買下，...
內需帶旺 法人積極購入億級商用不動產自用
企業買店面自用正夯，台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料，發現近一年的億級商用不動產交易，不乏企業購入自用的交易案例，包括今年4月，玉山銀行共花費3.23億元，買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心...
盤整時局看空不空 下半年房市現三大趨勢
關於房市｢量縮｣的因素，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴進一步分析，可從基本面、政策面、技術面三大面向來觀察。在基本面上，第一季ＧＤＰ年增率是-2.87%，看來也不會太好；政策面上，本次平均地權條例新法...
仲量聯行：第2季商用不動產投資暫露曙光
仲量聯行今（11）日發布第2季商用不動產暨土地交易報告，商用不動產總投資額470億元，年增161%、季增267%，主要是因新光1號REITs標售案全數脫標，推升交易量，也創近10年同期新高。仲量聯行...
真的不玩了！建商Q2購地大減四成 土地交易連六季負成長
CBRE世邦魏理仕發布最新商用不動產投資市場調查指出，央行第二季雖決議暫停升息，但祭出第五波信用管制，在潛在買方保持觀望的情況下，今年全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退25%-35%。另外，...
本周房產熱話／打炒房、擴大租金補貼7月正式上路！黑人范范民生社區房子賣了 打9折5208萬脫手
內政部公布7月起將實施的6項重大政策、惠民措施，包括「平均地權條例」打擊投機炒作、警勤加給調高15%，從7月1日起實施，究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！📍黑人范范民生社...
新光一號全數出售！新光國際商業大樓今29億元標脫
新光一號所屬之新光國際商業大樓部分樓層今（27）日標脫，由能率資本股份有限公司，以29億8,168萬元得標，溢價率1.1%，換算辦公室每坪單價約97.5萬元。另，新光一號REITs六標的全數標脫，總...
日月光集團砸116億標下新光天母傑仕堡 商辦買氣續旺
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，且區域集...
第2季商用不動產止跌回穩 交易量達439億元、年增33％
信義全球今（27）日發布第2季商用不動產報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第2季商用不動產市場交易止跌回穩，總交易量達439億元，季增211%、年增33.8%，其中上市櫃法人，以購置辦公室最為積極，超過...
新光一號「新光信義華廈」20億標脫 這建商看準2因素拿下
北市商用不動產標售持續火熱，新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」今（13）日順利標脫，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交...
新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標
今年最大宗標售案「新光一號不動產投資信託基金（新光R1）」，今天起登場，共有6筆標的、總底價近300億元，包括不少精華區物件，像是有天母地王稱號的新光天母傑仕堡，及台南新光三越百貨整棟。這重量級大案...
