台北市
1,500萬也能買台北蛋黃區！這區一年交易達543件全市第一
隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減。永慶房產集團盤點2024年台北、新北總價1,500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北市第一；而北投區與淡水區分別在雙北市中最有機會選...
別死心！1,500萬元也能買台北蛋黃區、這區1年成交543間
預算1,500萬，想住大台北，該從哪下手？永慶房產集團盤點2024年台北、新北總價1,500萬元以下的交易熱區。中山區和淡水區交易量分別位居雙北市第一；北投區與淡水區分別在雙北市中最有機會選擇較大的...
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
台北市有許多老舊的房子，以現在的行情來看，隨便一戶都開價3000萬以上，因此有網友好奇「台北人怎都不把自己公寓拉皮一下」，讓住宅的外觀更美觀，引發討論。原PO在Dcard表示，他發現台北市有許多建築...
北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工
富品建設致力都更、危老重建領域，9日舉行「富品南京」新建工程開工典禮，富品建設董事長曾富瑋表示，該案位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰麥帥橋，基地面積約393.25坪，鄰近捷運南京三民站與松山站，交...
他曝北市房東「都有一個美國讀書的兒子」 眾人笑翻：是真的
台北市的工作機會多，生活機能方便，不少人選擇離鄉北漂打拚。有網友在Threads表示，租屋多年觀察到，「每個台北市的房東都有一個在美國讀書的兒子」，且可能會因為小孩要回國而不續租，引發共鳴。日前有網...
北市士林5.5坪頂加租屋要1萬 她見格局差點吐血：睡在夾層？
對租屋族而言，除了交通和安全因素外，「租金」往往也是關鍵要素。一名女網友發文，指出她在找台北士林劍潭租屋時，發現「頂樓加蓋」的房型竟然要價1萬，看到室內格局更差點吐血，不由得感嘆：「台北的租屋到底怎...
專家帶路／劍潭商圈產品多元 房價親民
信義房屋士林承德店專員王星閔分析，近期買方看屋意願較去年第4季回溫許多，看屋量已回到去年同期的六成左右，北市「士林劍潭商圈因房價相對周邊區域親民，且產品多元，首購族可找到每坪5字頭、總價1,600萬...
北市老宅交易占比攀高 過半行政區破五成！專家曝「這區」暴增最多
隨著台北市房價不斷攀升、以及新屋供給缺乏，導致台北市老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大...
入住北市新屋最低總價要多少？12區全破2500萬 門檻最低在這區
據實價登錄預售屋買賣資料顯示，去年前11月台北市各行政區預售屋平均總價高達4,253萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7,000萬元；觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱...
整天只想買台北市中心！他點出年輕人沒房主因 掀「眼高手低」論戰
除了房價高昂外，還有什麼因素導致年輕人買不起房呢？一名男網友發文，指出現在年輕人「眼高手低」，經常想買台北市中心的新電梯大樓，但自身社會經驗不足，年薪也無法負擔市中心的房，當然買不起。對此，網友們看...
北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠
據實價登錄資料，北中南三都六大年貨大街周邊房價中，若以房價增幅，以高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高，僅歷經3年漲勢即達92.5%；台北市南門市場商圈房價最高，去年平均每坪成交價達105.6萬元。大家房...
輝達海外總部落腳南港？商仲分析傳言地點拋另類想法
輝達要在台灣設立海外總部，各地方政府都積極招手，宏大國際資產總經理陳益盛表示，以輝達格局及業務執行能力，要找的是最具效益的地點，以吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，如能具有地標性就更理想。以台灣目...
北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶
台北市政府地政局今天發布熱門房市路段調查，經統計連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個。觀察交易價量變化，22個熱門路段10年間交易量均呈現增加，以忠孝東路五段量增幅86%最多。交易價格...
七都房價全面反轉 房仲曝屋主心態「愈晚賣降價幅度愈高」
資金潮帶動國內房市，永慶房產集團統計2020年第1季至2024年第4季五年期間的房價指數漲幅，全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過5成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近1倍，為七都...
屋主憂「愈晚賣越慘」 永慶：七都房價全面下修
自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。為觀察此波自全球無限量化寬鬆政策開始的房價上漲，永慶房產集團統計近五年房價指數漲幅，全台...
預簽「未來租約」！人潮回流、東西區店面卡位開打
人潮回來，店面交易又熱了。實價最新揭露，北市東區和西門町近期都有法人出手買億級店面，其中東區敦化南路一段巷內一處1、2樓店面，以1.05億元交易，目前由服飾業者經營。西門町武昌街二段，一棟屋齡66年...
投資「麵粉」信心崩跌中…南部土地最慘
根據台灣不動產投資協會最新投資信心指數調查，受到央行第七波管制影響，專業投資人「土地開發」信心指數急滑17.23點，來到近三年新低點，調查顯示專業人士認為這波房價漲勢已觸頂，投資「麵粉」信心崩跌中。...
透天漲幅有限？2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵：1縣市越老越好
央行去（2024）年9月祭出第7波信用管制措施，引起房市修正，被民眾戲稱為「金龍海嘯」。有網友在PTT以「透天是不是最不可能跌價的」為題發文，表示自己推測在未來10到15年內，透天厝降價的可能性不高...
台北房子誰在買？ 專家：6種職業年輕人快速增加
台北市房價貴到爆，房仲統計內政部實價資料，目前北市新案平均成交價已突破每坪120萬，買一間25坪小宅就要三千萬元，這麼貴的新房子，都是誰在買？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，一般認為，50歲以上成功...
北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成
台北市地政局公布今年9月最新實價登錄交易件數441件，較8月減幅30.66%，和去年同期相比，減幅達47.62%；交易總額126.07億元，較8月減幅25.97%，較去年減幅41.14%；住宅價格指...
