台北市
首購天堂消失！新北千萬內預售僅剩1.6％ 這總價帶躍升主流
台北市外溢需求擴大，新北市預售屋價格持續上揚，總價千萬元預售產品僅剩1.6％，五年來大減15.6個百分點，首購天堂成過去式。若觀察各行政區，在央行第七波選擇性信用管制上路後，過去房價基期較低、推案量...
勤美璞真躍租金最貴豪宅 實價登錄顯示月租金55.6萬
台灣房屋集團統計實價登錄租賃交易指出，台北市豪宅「勤美璞真」，24樓戶212.2坪、含四個車位，3月以月租金55.6萬元出租，登今年豪宅月租王。總計房東年收667萬元租金，初估年繳稅金上看152萬元...
「長虹天璽」月租45萬創內湖新紀錄 兩年租期房東坐收千萬
根據實價登錄租賃交易，今年七月內湖豪宅「長虹天璽」21樓168坪含一個平面車位，以45萬元出租，單坪租金為2,700元，創下內湖區豪宅月租新紀錄，合約為兩年，等於這兩年房東穩穩坐收千萬入袋。觀察該戶...
「勤美璞真」月租逾55萬躍北市豪宅租金王 原來租客有這些盤算
根據實價登錄租賃交易，台北市豪宅「勤美璞真」，24樓戶212.2坪，含四個車位，今年三月以月租金55.6萬元出租，登今年豪宅月租王！該戶也是三年前創社區最高租金60萬元的戶別，觀察新租約從七月生效，...
住哪裡真的有差？台灣平均壽命81.27歲 3縣市高於平均
台灣哪個縣市最長壽？政府公布最新平均壽命為81.27歲，有網友發現，全台僅台北市、新北市及新竹市高於全國平均，第四名嘉義市已低於平均，引發各縣市平均壽命差距的討論。原PO認為，北部部分縣市平均壽命較...
板橋、內湖誰更有潛力？科技業與房價掀論戰 網兩派吵翻
一名網友在PTT房屋板以「板橋贏內湖？」為題發文，認為隨著部分科技業辦公據點移動，加上板橋人口、交通與商業機能優勢，部分新成屋、預售屋開價也已不低，好奇未來板橋是否有機會超越內湖，引發房板論戰。支持...
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
住展雜誌發布最新市場調查指出，北台灣市況持續低迷，建案平均一周來客低於10組，成交低於1組，不少建案更換代銷，小型代銷玩不下去，殘忍又現實的淘汰賽局開打。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進...
1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房
青安貸款最高額度1,000萬元，若以貸款8成回推，總價約1,250萬元的產品成為單身與一般首購族的主流價格帶。然而全台房價居高不下，1,250萬元究竟能在各縣市買到什麼樣的房子？房產專家陳炳辰與《地...
預售屋難賣卻還在漲！得勝老闆點破六都房市怪象：標準的有價無市
「得勝老闆教買房」在影音中分析最新預售屋市況，指出市場正呈現「房子越來越難賣，預售屋房價卻持續上漲」的有價無市現象。據最新統計數據，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數地區的買氣已明顯萎縮。得勝...
台股財富效應來了 上半年台北市豪宅交易占比連三年攀升
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全國與六都、新竹縣市豪宅交易占比變化，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，不僅居六都、新竹縣市之冠，也是唯一連三年持續增長...
北市豪宅先回暖！大安區72筆交易霸榜3分之1 何世昌：富豪只自住不投資
台北市豪宅市場回暖，傳統蛋黃區依然是有錢人的最愛，大安成交件數共72筆，占整體交易的三分之一左右。交易件較多的預售案為信義路四段「吾雙」、光復南路「德運元鼎」、和平東路三段「德運元和」，松山區是「西...
老公寓不再「越老越值錢」？北市年跌7％ 網：值錢的是土地
房市進入盤整期，過去靠著低總價、大使用空間，甚至「等都更」吸引買盤的老公寓，如今也面臨考驗。根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數年減2.51％，其中電梯大樓年增0.12％，公寓卻年減...
全國最低空屋率在蘆洲 台北市這區緊追在後
內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計，俗稱空屋率。永慶房產集團統計十大低空屋率行政區全數集中在雙北市，其中新北市占七區、台北市占三區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，空屋率前十低的區域集中...
六鐵共構全台最狂！台北車站房價為何輸信義大安？PTT揭關鍵主因
台北車站堪稱全台交通核心，高鐵、台鐵、捷運紅藍線、機場捷運及大量公車匯集，卻不是台北市房價最高的住宅區。有網友在PTT房屋板好奇，大安、信義甚至大直房價都相當高，「明明六鐵交會，人次都是全台第一」，...
台北都更為何卡關？內行點出「2大死結」：老屋住30坪、都更後恐剩20坪
台北老屋都更速度長期受到關注，一名自稱長年實際參與台北市都市更新推動的網友發文指出，都更真正難推的原因，不只是行政效率，而是「都更後居住空間縮水」以及「不參加都更幾乎沒有成本」兩大現實問題。原PO表...
預售屋越來越難賣還在漲？得勝老闆曝台中高雄量大跌：唯獨台北逆勢衝
「得勝老闆」在影音內容中表示，當前房市出現「房子越來越難賣、預售屋房價卻持續上漲」的現象。最新統計數據顯示，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數區域卻面臨「價漲量縮」的窘境。其中，台中預售屋房價...
想當天龍人？台北市2千萬以下低價產品狂銷 今年新推三案一案已完銷
天龍國房價高不可攀，住展雜誌觀察台北市到目前為止揭露10筆以上的低於2000萬元新案，一共僅三案，各為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」，平均總價是1862萬元、...
2026金磚論壇「房市之亂解方」 從政策、都更到AI尋找產業破局之道
金磚論壇；房市之亂；AI2026金磚論壇全體大合照（圖片來源：台北市建築交集會）本次論壇由台北市建築交集會主辦，結合國立台灣科技大學能源永續科技研究所、能源管理系統產學技術聯盟共同主辦，中華民國都更...
台北市平面車位連10年狂漲！大安區332萬創新高 專家：有車位是奢侈的幸福
台北市坡道平面車位十年來連漲45萬元，2025年均價來到269萬元，其中大安區以332萬元蟬聯全市最貴，信義、中正區也都突破300萬元，反映市區車位供不應求。根據台北市地政年報統計顯示，2025年台...
七都十大熱銷案出爐！共狂賣逾1,500戶 桃園A7這案奪冠
今年上半年房市持續受到信用管制、銀行房貸緊縮及股市吸金效應影響，整體交易表現偏冷，不過在這波房市冷靜期當中，尚有不少預售案殺出重圍，表現亮眼。根據實價登錄統計，今年上半年七都十大熱銷預售案，共累積超...
