台北市
士林千萬買50年老公寓！他憂20年後賣不掉 網：地點比屋齡更重要
台北市房價高昂，千萬元預算能買到什麼房子？一名網友在PTT房屋板發文表示，最近與女友看上士林區中社路二段、中央社區一帶的老公寓，總價約1,000萬元、權狀約20坪，屋齡約50年。由於兩人喜歡山區清幽...
月薪3萬買不起房？低薪房貸族占比跌至10.8% 網友：離開台北就好
台灣房價居高不下，低薪族買房越來越困難。根據台灣房屋集團引用聯徵中心資料統計，年收入40萬元以下的房貸族，占整體房貸族比例從2016年接近2成，降至2026年第一季的10.8%，創下近10年新低。不...
千萬預算買新北大樓怎麼挑？ 這類型平均總價不到900萬
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，屋齡越高的住宅，平均交易總價也呈現逐步下降趨勢。永慶...
北市預售屋坪價衝破百萬
永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年台北市12行政區預售屋每坪成交價全數衝破百萬元大關、達124.8萬元，三年漲幅達6.3%，顯示在營造成本居高不下、建商採「減量推案、堅守價格」策略，加上市中心...
蛋白都熟了！南港、文山、內湖新案最便宜都要2千萬
天龍國的房價高不可攀，有沒機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有一千多萬元的交易戶，其餘南港區、文山區...
台北市低總新案曝！這兩案千萬可入手 四區門檻都要2,000萬元
天龍國的房價高不可攀，房市弱化也撼動不了，有沒有機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有1,000萬元的...
台北市房價仍緩步上漲！買氣「強者恆強」 大安區最旺
台北市地政局23日發布最新6月實價登錄量價動態，全市交易量共524件，月減3.68%；年增0.96%。交易總額則達203.46億元，較5月190.97億元增加12.49億元，月增6.54%；較去年同...
55年老社區邁向更新重建 7599南港產專區首案正式簽約
台北市「公辦都更7599專案計畫」再有具體成果。位於南港產業生活特定專用區的「南港玉成段公辦都市更新案」21日完成招商簽約，成為7599專案在南港產專區首件完成招商簽約的案件。基地內130戶、屋齡多...
首購天堂消失！新北千萬內預售僅剩1.6％ 這總價帶躍升主流
台北市外溢需求擴大，新北市預售屋價格持續上揚，總價千萬元預售產品僅剩1.6％，五年來大減15.6個百分點，首購天堂成過去式。若觀察各行政區，在央行第七波選擇性信用管制上路後，過去房價基期較低、推案量...
勤美璞真躍租金最貴豪宅 實價登錄顯示月租金55.6萬
台灣房屋集團統計實價登錄租賃交易指出，台北市豪宅「勤美璞真」，24樓戶212.2坪、含四個車位，3月以月租金55.6萬元出租，登今年豪宅月租王。總計房東年收667萬元租金，初估年繳稅金上看152萬元...
「長虹天璽」月租45萬創內湖新紀錄 兩年租期房東坐收千萬
根據實價登錄租賃交易，今年七月內湖豪宅「長虹天璽」21樓168坪含一個平面車位，以45萬元出租，單坪租金為2,700元，創下內湖區豪宅月租新紀錄，合約為兩年，等於這兩年房東穩穩坐收千萬入袋。觀察該戶...
「勤美璞真」月租逾55萬躍北市豪宅租金王 原來租客有這些盤算
根據實價登錄租賃交易，台北市豪宅「勤美璞真」，24樓戶212.2坪，含四個車位，今年三月以月租金55.6萬元出租，登今年豪宅月租王！該戶也是三年前創社區最高租金60萬元的戶別，觀察新租約從七月生效，...
住哪裡真的有差？台灣平均壽命81.27歲 3縣市高於平均
台灣哪個縣市最長壽？政府公布最新平均壽命為81.27歲，有網友發現，全台僅台北市、新北市及新竹市高於全國平均，第四名嘉義市已低於平均，引發各縣市平均壽命差距的討論。原PO認為，北部部分縣市平均壽命較...
板橋、內湖誰更有潛力？科技業與房價掀論戰 網兩派吵翻
一名網友在PTT房屋板以「板橋贏內湖？」為題發文，認為隨著部分科技業辦公據點移動，加上板橋人口、交通與商業機能優勢，部分新成屋、預售屋開價也已不低，好奇未來板橋是否有機會超越內湖，引發房板論戰。支持...
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
住展雜誌發布最新市場調查指出，北台灣市況持續低迷，建案平均一周來客低於10組，成交低於1組，不少建案更換代銷，小型代銷玩不下去，殘忍又現實的淘汰賽局開打。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，8月進...
1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房
青安貸款最高額度1,000萬元，若以貸款8成回推，總價約1,250萬元的產品成為單身與一般首購族的主流價格帶。然而全台房價居高不下，1,250萬元究竟能在各縣市買到什麼樣的房子？房產專家陳炳辰與《地...
預售屋難賣卻還在漲！得勝老闆點破六都房市怪象：標準的有價無市
「得勝老闆教買房」在影音中分析最新預售屋市況，指出市場正呈現「房子越來越難賣，預售屋房價卻持續上漲」的有價無市現象。據最新統計數據，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數地區的買氣已明顯萎縮。得勝...
台股財富效應來了 上半年台北市豪宅交易占比連三年攀升
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全國與六都、新竹縣市豪宅交易占比變化，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6%，不僅居六都、新竹縣市之冠，也是唯一連三年持續增長...
北市豪宅先回暖！大安區72筆交易霸榜3分之1 何世昌：富豪只自住不投資
台北市豪宅市場回暖，傳統蛋黃區依然是有錢人的最愛，大安成交件數共72筆，占整體交易的三分之一左右。交易件較多的預售案為信義路四段「吾雙」、光復南路「德運元鼎」、和平東路三段「德運元和」，松山區是「西...
老公寓不再「越老越值錢」？北市年跌7％ 網：值錢的是土地
房市進入盤整期，過去靠著低總價、大使用空間，甚至「等都更」吸引買盤的老公寓，如今也面臨考驗。根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數年減2.51％，其中電梯大樓年增0.12％，公寓卻年減...
