台北市
北市公布明年地價漲了！台北101蟬聯12年帝王寶座
北市地政局19日公布2025年公告土地現值，評定全市平均調幅為5.24%，其中又以南港區漲幅5.89%居冠，中山區平均調幅5.79%居次，大安區因為房價基期較高，漲幅最小僅4.64%；「台北101大...
北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年
台北市114年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，地政局今公布，全市平均調幅較113年上漲5.24%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺210萬3000元，換算每坪約695.2萬元，第12度...
北市「大都更時代」工作量大、人力缺 公務員嘆：惡性循環
北市「大都更時代」來臨，主責業務的都發局、建管處與更新處人才卻頻頻出走，市府當務之急得要解決人力荒困境。公務員坦言，退休制度改革的影響、重大事故與法規改革、民意需求大增、配合民眾時間加班服務等，都是...
又現脫北潮？ 北市人口近月血崩下滑 去年這年齡層出走最多
北市人口數原去年5月回升250萬以上，今年1月達251萬1886人，不過9月又跌破250萬以下，近5個月降幅又血崩式下滑，單月最高1個月降3千8百多人，民政局長陳永德坦言戶籍遷出多，據111年數據統...
北市事多、錢少留不住才 議員：沒人怎麼「大都更時代」？
台北市長蔣萬安喊出「大都更時代」，然而主責單位的工作量大、待遇不如中央或民間，人才頻頻出走，都發局、建管處與更新處的缺額共達上百人，議員要求研議首都加給、獎金制度與擴編員額等因應。都發局說，將聯合五...
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
住展雜誌發布最新預售市場調查指出，從今年3月起連續數個月的爆量預售推案，終於在11月冷靜下來，北台灣總計僅600多億元，相比前月腰斬，也是9個月以來最低，建商面對現實，態度轉為以拖待變。根據調查，1...
北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭
根據台北市主計處指出，台北市民一周平均運動3.5次，每次運動逾1小時，為每次運動時間最久的縣市。永慶房產集團統計今年台北市12個行政區運動中心周遭中古屋，文山運動中心最親民，僅有5字頭。信義、松山與...
桃園購屋人最愛買新房 這都最慘只能挑「很舊、沒那麼舊房子」
據內政部資料，桃園購屋人最愛買新屋，第2季平均購屋屋齡19.5年居六都之冠，顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下，桃園購屋者偏好購入屋齡較新穎的房屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾喜歡...
捷運站走路2分鐘！北市套房「月租11K」 網看格局傻了：雅房還是牢房
台北市寸土寸金，租屋每月租金至少1~2萬元起跳。日前有租客表示，想在合約期滿前，找人接手位在捷運東門站附近的套房，以便能夠順利拿回押金。該間套房月租11000元，走路只需2分鐘就能抵達捷運站，附近有...
北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作
據電信資料顯示，北市的大安、中山與中正等三區，平日白天活動約42萬人，但夜間停留人數不到30萬人，各區日夜間活動人數差距約12~13萬人，三區晚上比白天共少近40萬人，反映出工作在台北市、居住在大台...
北市十大「高轉手」社區曝！第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名
據實價登錄交易資訊，今年前九月台北市十大「高轉手」中古住宅大樓社區中，萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶轉手交易，平均每月成交逾6戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「台北晶麒」社區位於萬華區龍山...
台中房價最強地點？ 網列點1重劃區：等於台北天母
台灣各縣市房價不斷攀升，高雄、台中房價都有上升。日前有位網友分析「台中最強重劃區其實是13期吧」，他列出四點認為「台中13期應該是台中的天母」。一名網友在PTT發文表示，他認為13期才是台中最頂重劃...
買房在台北CP值太低？ 資深網友曝：資產高住北部才有1優勢
台北市蛋黃區一直是許多購屋族想買的首善之區，不過日前有網友提出「住台北的CP值太低」，引發許多人熱議，有人回應「自由市場的價格說明一切，認為台北房價很高，CP值很低，有很大概率是你無法理解台北好在哪...
他驚豔台北老公寓「美得像歐洲」引熱議 網友點破日常景象：不可能
一名網友在Threads貼出一張台北市大同區太原路上的古式建築，認為如果台灣的連棟老公寓都走這種建築風格，再把電線、招牌、頂樓加蓋、違停都移除，「簡直跟歐洲沒兩樣」。該文引來逾千名網友按讚、百餘位網...
只差一區 北市新屋坪價全破百萬
台北市新屋單價百萬新時代來臨。據實價登錄資料，北市今年前十月預售新屋每坪成交均價一二二點三萬元，突破百萬元；十二個行政區中僅文山區還在百萬元以下。房產專家認為，台北市人口外溢效應將更加明顯，房價相對...
北市房價續創高 加速人口外溢
北市房價續高，加劇脫北潮。房產專家認為，接下來台北市人口外溢效應將更加明顯，在此趨勢下，房價相對較親民的新北市、桃園市買氣將持續增強；至於北市因高房價未解，蛋黃區價格有撐，蛋白區市況則是個案表現。大...
新北重劃區更好？他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁：甭擔心
除了自住外，許多人會將手頭多餘的資金投入房市，盼不動產能為自己帶來好的投資報酬率。近日有網友好奇，台北市幾乎都是老房子，但都更進度緩慢，相較於附近的重劃區，現在購買北市的房子是否更不保值？對此，許多...
國產署Q4國有房地包租11/29開標 苗栗首納入
國產署今日公布第4季國有房地包租標的共5標32戶，11月29日辦理開標作業。其中，台北市10戶、台中市9戶、高雄市5戶、嘉義市5戶，苗栗縣的3戶則是首次。國產署主秘連尤菁表示，113年度第4季推出標...
雙北總價千萬元內房子那裡買？「這幾區」還能買3房
千萬預算入主雙北地區不是不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市、新北市近一年房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區及並公寓、大樓交易情形。台北市中山區精華地段套房千萬內可入主；淡水區則有機...
新案公設比「碰到天花板」 專家：偏低也得小心
根據住展雜誌統計，2024年前三季公開的雙北市新建案，台北市平均公設比35.4%，新北市34.2%，與去年維持平盤。住展雜誌發言人陳炳辰表示，近年平均公設比都在35%以下，顯示公設比已碰到天花板，再...
