危老重建
買老屋嗎？ 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍
新屋房價高不可攀，許多人轉買老屋。591實價登錄統計七都屋齡逾30年住宅交易，成長最多的前十大行政區，清一色都落在雙北地區，交易量最多的北市中山區，去年共有近1500件交易，換算下來每天平均有4件成...
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
地震喚起民眾對老屋的危機感，但危老條例的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元，遠超過2022年，年增幅高達71.5％，也是新高紀錄；其中雙北...
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
住展雜誌統計，去年北台灣危老重建案推案量約1,307億元，遠超過2022年，年增幅高達71％，也是新高紀錄。其中台北市為大宗，來到約877億元，占比67％，其次為新北市的282.3億元，占比21％。...
台中重建利益高！危老件數超車這縣市 專家：台灣「大重建時代」來了
據都市更新網數據，全國截至2月底，已有3,509件危老案經過核准，而都更件數也達1,723件，其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是，台中市危老申請量超越新北，位居第二，顯示全國進入「大重建...
全台瘋重建、台中爆黑馬 危老核准數超車新北
近期花蓮發生大地震，各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據，全台截至2月底，已有3,509件危老案經過核准，都更件數也達1,723件，其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是，台中市危老...
0403花蓮地震 震出什麼問題？李同榮：兩件事一定要做
花蓮發生規模7.2地震，都更危老又成各界關注焦點。房市趨勢專家李同榮表示，每次天災地變，政府才會覺醒，但相關政策卻總是急就章，覺而不醒，成效不彰。他表示，政府一定要下定決心做好防災都更，「現在不做，...
張旭嵐／震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處
403大地震，許多民眾家中除了物品掉落損壞，牆面甚至梁柱還出現裂痕，民眾清掃家園，處理災損之外，不免開始擔心老屋耐震問題，原本想買老屋的民眾，購屋計畫可能打掉重練，短期內房市可能出現三個影響。「老屋...
科達建築席開65桌邀已購客回娘家！董座賴建程：下個百億準備好了！明年進軍北市推案
科達建築近4年瞄準新北各大重劃區，推案總銷近百億元案量，協助近600戶家庭購屋圓夢，近期(3/2)也砸重金於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」，力邀5案已購客回娘家吃飯，更祭出精彩表演、紅包遊戲，當日貴賓...
專做高CP值小豪宅 科達董座賴建程：下個百億準備好了
科達建築近4年在新北重劃區推案近百億元，協助近600戶家庭購屋圓夢，近期於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」，邀請已購客回娘家吃飯，科達建築董事長賴建程現場宣布，第2個總銷百億案量啟動，今年Q4將進軍北市...
想都更嗎？新北推「都更計算機」一鍵試算免燒腦
房子想都更嗎？ 新北市政府地政局推出「都更計算機」服務，民眾只要動動手指或用滑鼠框選圖面範圍，就能知道土地範圍是否在都更劃定區域，並可同時試算5種不同都更條件的容積獎勵值和同意門檻值。新北市地政局地...
北市都更五箭上路將屆周年 「電梯加碼辦」申請量增再放寬資格
北市30年以上且無電梯的老公寓8萬多棟，台北市長蔣萬安去年喊出「都更五箭」促都更及危老重建，其中第五箭「加碼辦」增設電梯補助從250萬提高至300萬元，申請量確實上升，迄今已14件，較過往年均9件來...
建造成本高 自地自建愈來愈難
全台老舊屋齡多，而危老案因原本可小基地面積即能改建的優勢不再，不少地主有意自找營造廠來改建，獨吃改建利益，但這個可能性已經愈來愈低，因為建造成本高，小案「利薄」已沒人要接，讓小面積反成危老案改建困境...
房屋造價三年大漲六成 北市98件危老案蓋不出來
房屋造價大漲，近三年漲逾六成，致台北市危老改建案卡關。根據統計，逾一成、達98件因逾期申請建照而失效，尤其小基地危老案建造成本更高，恐面臨「蓋不出來」的危機。根據台北市建管處最新危老案件統計顯示，近...
科達建築聯手「台灣松下營造」進軍板橋推日系小豪宅
進軍板橋蛋黃區危老案科達建築4年推案百億元，近年積極進軍危老重建市場，首發指標新案「科達琢真文化」就選在全國人口最多、人口逾55萬人的板橋區初試啼聲，其位處捷運江子翠站與板橋文化、雙十路核心商圈，主...
建商進軍危老重建 推板橋1,388萬小豪宅拚本季完銷
全台都更危老重建成推案潮。科達建築近年積極進軍危老重建市場，今（24）日宣布，攜手日商台灣松下營造，共同打造首發危老新案「科達琢真文化」，總銷16億元。建商表示，為了讓年輕人也買得起，首次推出蛋黃區...
「我是幫自住客打工的建商」科達板橋推1,388萬小豪宅
全台都更危老重建成推案潮流，科達建築也宣布進軍危老重建市場，首發指標新案「科達琢真文化」預計本月26日公開，個案開價均價一坪85萬，訴求總價1,388萬元入手板橋市中心小豪宅。科達琢真文化位於文化路...
臺北大巨蛋+最大購物中心登場！ 周邊「隱藏版豪宅」低調熱銷
期盼30多年，全台最大的體育場館「臺北大巨蛋」終於在去年底正式啟用！隨著第一場國際賽事風光落幕、總進場人數突破10萬人次，「臺北大巨蛋」儼然成為城市最受矚目的新地標。未來4萬多坪「遠東SOGO CI...
私法人購屋審查卡關？審計部：平均4.38個工作天
內政部去年修正平均地權條例，新增私法人購買住宅許可制，外界原本擔心審查過程恐遭卡關。但據審計部最新公告指出，截至去年10月底止，計有50件申請案，平均審查天數為4.38個工作天。立法院會民國112年...
新政府出爐將蓋「百萬戶社宅」 地政士這樣看
民進黨籍總統候選人賴清德當選下一任總統，但在國會三黨不過半的情況下，賴清德政府的決策將出現新方向，尤其是在房市上。賴清德競選時曾提出擴大蓋社宅政策，但建商怕賴政府的住宅政策會與民爭工爭料，堆高土地成...
僅118件！北市危老卡關料創4年新低 專家憂1事
元宏不動產加值服務平台統計內政部資料，至2023年Q3為止，台北市屋齡30年以上老屋占區域住宅量高達72%，其中，豪宅林立的精華區塊，如大安、松山、士林、信義等蛋黃區，區域老屋佔比甚至超過8成以上。...
