危老重建
危老條例2.0／蘿蔔、棒子並進 拚2027年上路
危老2.0來了，內政部昨（27）日部務會議通過危老條例修正案，蘿蔔、棒子並進。在利多方面，包含取消危老落日條款、擴大租稅優惠、新增社宅容積獎勵；但同時為避免「紙片屋」，修法將調降小基地容積獎勵上限。...
危老條例2.0／業界憂心影響重建誘因
內政部昨（27）日部務會報通過危老條例修正草案，將危老常態化，同時為避免「紙片屋」，小基地容積獎勵將減少。中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全表示，這恐使危老重建誘因大減，喪失鼓勵初衷。楊玉...
避免再蓋小基地「紙片屋」 危老條例修正4方向納老宅延壽與減稅優惠
都市危險及老舊建築物加速重建條例2027年5月31日屆期，內政部今提修法四方向，包括納入老宅延壽機制、精進重建適用範圍、新增捐贈社會住宅及福利設施享最高基準容積15%獎勵、及減徵地價稅與房屋稅等優惠...
不只危老條例 國土署：都更兩大方向精進
內政部27日部務會議通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，同時，內政部國土署宣布，在都更方面，也會有兩大面向的精進作為，包括公辦都更的容積獎勵要以提供社宅為優先、運用中央都更基金收支保管...
「紙片屋」掰了！內政部通過危老條例修正案：砍小基地容獎
內政部27日部務會報通過危老條例修正草案。部長劉世芳表示，為強化國內建築安全與防災韌性，政府正同步推動都市更新、危老重建及老宅延壽等政策，以面對國內逾30年老宅已突破500萬戶、人屋雙老與少子化等挑...
自主危老重建「銀行不敢貸」 內政部：修都更條例 中央10倍擔保
台灣面臨人屋雙老及少子化問題，內政部推動都市更新、危老重建及老宅延壽機能等政策，除公辦、民辦都更外，自主都更也是後續施政重要方向。綠委張宏陸今質詢，許多自主危老重建貸不到款。內政部表示，都更條例修法...
PCB廠邑昇實業跨入建設！首案3個月就完銷 董座：目標年年推案
都更危老熱潮未歇！PCB廠邑昇實業（5291）也來參一腳，首案「邑城仰睦」21日舉辦動土典禮。邑昇實業董事長簡榮坤表示，未來將加大布局營建領域，瞄準都更市場，目標年年都有推案。邑昇實業跨足建築領域，...
50億元「老宅延壽」計畫 2027年底前完成500棟老宅翻修
危老條例預計2027年5月底屆期，內政部5日於立法院內政委員會報告指出，為強化建物安全與社區韌性，已擬具「老宅延壽機能復新計畫」，未來將納入修法方向，讓危老重建機制常態化，並同步推動老舊住宅修繕補助...
雋益開發攜手瓚美建設 住宅動土啟新章
繼 2025 年 8 月舉行「拆厝儀式」，象徵歷史建物謝幕與城市記憶轉換後，位於桃園平鎮區廣東段 1156 地號的集合住宅新建工程，於 10 月 2 日上午 10 時盛大舉行動土典禮，宣告計畫正式邁...
危老熱潮上帝也瘋狂？士林70年地標教堂將重建 想買也買不到
根據台北市政府資料，上月再核准7件危老重建案，其中包括士林知名地標「天主教士林基督君王堂」。房仲表示，該教會基地條件極佳，不過，想等它重建後買一戶的人，可能會失望。「天主教士林基督君王堂」位於士林中...
降低年輕人居住負擔 國土署透過金融支持、稅賦減免與專業輔導擴房源
賴清德總統20日出席第七屆危老、都更博覽會開幕致詞時談到關於全國「興建的私人住宅」設法合作，取得房子供民眾，或是青年使用之議題。對此，內政部國土署表示，會透過「婚育宅 優先住 加碼補－青年婚育租屋協...
央行雖沒真正鬆綁、但增加彈性！專家「自住可以開始看房」：明年有望放寬
今天下午跑法說會，晚上看到一堆私訊問我對於央行決議的看法，我先說結論：管制規定表面不鬆綁實質給予銀行自主管理彈性增加對部分配合政策不動產貸放款項目支持資金面維持適度寬鬆先回顧我自己在專欄9月16日發...
雋益開發建設攜手樹林地主 共推危老重建 啟動城市新願景 共築宜居美好生活
雋益開發建設宣布，與新北市樹林區三福段地主正式簽署委建合作契約，攜手推動危老重建計畫。此舉不僅響應政府政策，更展現雙方合作共贏的決心，透過雋益開發建設專業營建實力與地主的信任支持，共同實現社區安全再...
央行第3季理監事會 維持第七波信用管制不變
央行第3季理監事會，維持第七波信用管制不變。央行表示，去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年(上年第4季至本年第4季)之不動產貸款總量，嗣於同年9月第七度調整選擇性信用管制措施。實施以來，...
獨／都更危老免計集中度放款 八大行庫將有1700億活水作房貸
行政院將在周四召開院會，如何解決房貸荒的議題將成為登場院會的重頭戲，尤其央行的放款集中度管制，是否能排除都更危老在計算範圍之列，更成為眾所矚目的焦點，至於都更危老免計入計算範圍，可以放出多少資金活水...
北市危老全台最多、後年真會「落日」？專家：趨勢不變、但要檢視都更條例
昨天看到新聞報導，全台危老重建核准案累計破4000件，其中光台北市就破1000件了，把第二名的台中，第三名的新北，狠狠甩在後頭。原因是什麼呢？我們的房產女神旭嵐姐，精準分析了危老三大優勢：銀行法72...
央行讓數字說話 信用管制未抑制都更危老貸款
中央銀行統計，自去年 9 月起，本國銀行的都更危老重建貸款年增率皆超過 20%，今年 6 月底更達 26.73%，遠高於全體銀行建築貸款年增率 2.01%。都更危老重建貸款占建築貸款比重，也從去年 ...
央行澄清危老都更貸款不受管控影響 金額與比重雙升
針對外傳中央銀行將在9月討論把都更、危老重建貸款排除於不動產貸款計算範圍，央行今日澄清屬臆測，強調相關貸款向來不受選擇性信用管制限制。央行說明，銀行自主管理不動產貸款總量未影響資金供應。危老都更貸款...
「30年屋齡以上」屋主注意 老宅延壽補助最快上路時間點曝光
因應全台「人屋雙老」問題日益嚴重，內政部規劃於2025年第4季推出「老宅延壽機能復新計畫」，針對屋齡超過30年、樓高4至6層且經初評結構安全的集合住宅，提供修繕經費補助，包含管線更新、屋頂防水、立面...
都更貸款違約恐是下個未爆彈？央行示警「風險升高」、但仍無鬆綁打算
房市冷颼颼，建商卻還在狂借錢搞都更？央行表態，房市信用管制「不鬆綁」，更首度示警：都更貸款年增近3成，違約風險正在升高！最新數據顯示，儘管房市交易量縮，但銀行不動產貸款集中度仍高達37.1%，且都更...
