南港
汐止預售見8字頭！捷運汐東線動工迎利多 1坪便宜南港50萬吸科技新貴
汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現8字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰9字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線...
輝達換房東！凱基砸206億元買潤泰新「南港玉成大樓」 創今年最大交易
輝達（NVIDIA）要換房東了！潤泰新「南港玉成大樓」以206億元整棟售出給凱基人壽，創今年最大商用不動產交易。潤泰新（9945）23日指出，該案預計明年初點交，扣掉先前已認列評價利益，可認列約35...
跟著百貨買房穩賺不賠？專家點「僅是加分項」：缺就業人口恐套牢
近年雙北市多座大型商場接連開幕，帶動周邊「商場宅」身價水漲船高，吸引大批購屋族跟著商場題材卡位置產。其中，南港區在四座大型商場、三鐵共構交通優勢以及南港軟體園區企業總部進駐的雙引擎加持下，成功擺脫傳...
基隆黑馬發威！1字頭與6字頭新案並存 專家提醒：仍有漫長觀察期
自住族在雙北尋覓落腳處時常面臨房價與通勤時間的拉扯。YouTube頻道《好宅敲敲門》指出，汐止地區隨汐東捷運線開工，加上鄰近南港與內湖的就業機會，房價持續走揚。目前汐科生活圈新案行情已站上8字頭，二...
北市東湖樂活商圈 價格親民
台北市東湖樂活商圈位於內湖與汐止交界，是台北市非常獨特的生活機能區，這裡結合了高度飽和的便利機能與極高比例的自然綠意，特別是近年因櫻花季名聲大噪，吸引大量移居人口。這個商圈兼具捷運商圈的便利與河岸景...
專家帶路／南港中研商圈居住環境佳 社區機能讚
對於有意在中研商圈置產的民眾，信義房屋（9940）南港中研店專員蔡長紘仍提醒，由於該區域離南港展覽館捷運站仍有一段距離，交通上大多需要轉承公車，對無車的通勤族來說，需要多考量換車時間。不過，對開車族...
南港中研商圈 離塵不離城
信義房屋（9940）南港中研店專員蔡長紘指出，台北市南港區中研商圈以中央研究院為核心，是台北市較早發展的住宅型社區之一。由於是從學術從業人員聚落的基礎發展而來，生活節奏相對單純。景致清幽、綠地豐富，...
AI熱潮、輝達效應助攻 北市三大科技園區宅聚光
AI科技產業熱、輝達效應助攻，台北市三大科技園區宅持續看好。根據最新實價登錄，2025年台北市南港、北投及內湖等預售市場，在科技產業話題支撐下，展現強大韌性，其中以北投區漲最多，去年預售成交均價來到...
輝達南港研發中心房東會換人？專家：南港房市供給大 價格有打折空間
潤泰新月前才以27.264億元取得潤泰玉成廣場整棟產權，主要透過買下日商三菱地所持有「潤泰創新開發公司」的30％股權，並在1月完成交割，旋即在日前宣布要整棟賣出，並且傳出開價大約8億美元，約等值新台...
限貸重拳打趴北市豪宅 全村希望剩「這兩區」
央行限貸重拳打趴豪宅，住商機構觀察台北地政雲資料，台北市去年總價逾7千萬元豪宅，僅561戶，創2012年有統計以來新低，12行政區中僅內湖、南港交易量減幅較低，其餘行政區豪宅交易量均大減四成以上。大...
等不到下跌！輝達發威北投大漲近1成 12區行情揭露：北市預售屋重回高點
天公伯啊，糕點又回來了。台北市地政局最新統計，2025年第3季全市預售屋平均單價為每坪126.32萬元，比第2季每坪上漲約5.8萬元（＋4.81%）。台北市預售屋價格最高峰為2024年第4季，成交均...
北市房價漲幅 港湖區領跑
台北市各區房價大洗牌；中信房屋統計實價登錄資料發現，近一年南港區每坪成交均價達83.5萬元、年漲6.2%，居全市之冠；內湖區每坪成交均價75.1萬元、年增幅4.5%，緊追在後；相較之下，部分高價區及...
台北市最新實價登錄交易總額 南港區暴衝第一名原因曝光
北市地政局公布最近一期、114年10月實價登錄交易件數437件，較9月減幅2.02%；交易總額243.90億元，較9月增幅65.30%；住宅價格指數127.69，較9月上升0.35 %。其中交易總額...
房市冷了一年…北市各區房價開始洗牌 南港、內湖逆勢領漲
據實價登錄資料，近一年台北市各行政區平均房價中，南港區平均房價由每坪78.6萬元攀升至83.5萬元，年漲幅達6.2%，居全市之冠；內湖區則由71.9萬元上漲至75.1萬元，年增幅4.5%，排名第二。...
台北房價大洗牌！科技題材助陣 南港、內湖逆勢領漲
近一年房市買氣降溫，房價亦進入盤整階段。依據實價登錄，統計近一年台北市各行政區平均房價變化，其中，南港區平均房價由每坪78.6萬元攀升至83.5萬元，年漲幅達6.2%，居全市之冠；內湖區則由71.9...
台北房市洗牌！港湖房價還在漲 這三區回跌了
受銀行房貸限額、央行信用管制影響，房市急速降溫，不過根據實價登錄，近一年北市南港區平均房價由每坪78萬元攀升至83萬元，年漲幅多達6%，內湖區則由71萬元上漲至75.萬元，年增幅4.5%，排名第二。...
台北雙星熱區稀有9字頭 長虹品牌超值市心精品宅
受到商圈東移的衝擊，使得萬華西區房價長年落於凹陷區，不僅與相鄰的中正區差距顯著，甚至和一橋之隔的板橋有齊平之勢，但隨著軸線翻轉、西區再造、門戶計畫等重大建設持續推進，房市一掃過往陰霾，供需兩面皆上演...
社宅變豪宅？地下室停滿百萬名車…網怒：只爽到裝窮的既得利益者
社會住宅該蓋在哪裡才對？近期一篇貼文在網路社群引發激辯。原PO質疑政府現在的社宅政策「走火入魔」，專挑台北市精華地段（如廣慈、南港車站旁）蓋SRC鋼骨大樓，還配備高檔衛浴。他認為若將這些黃金地段出售...
北市社宅未來全面「森林化」 新建案也要比照才能拿建照
北市推降溫城市計畫，明年起要求新建案要打造立體綠化設施。市長蔣萬安今視察南港機廠1區社宅，他說，每年平均氣溫愈來愈高，市府透過立體綠化、綠容率法制化，並選擇南機1區、2區社宅成淨零排放示範區，導入各...
北市地價跌了！蛋黃區全部下修 南港、北投逆勢走揚
台北市地政局今天公布115年公告土地現值評定結果，土地現值較114年下跌0.31%，另外，台北101大樓以每坪698.2萬元，第13度站上全國地王寶座。根據地政局統計，115年地價作業調查期間（11...
