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北市前十月大安、信義區買氣衰退 房仲：兩大關鍵交易量有壓力
台北市房市前十月交易量有大安、信義、大同、南港、文山等五個行政區衰退，但最讓市場訝異的是，位於蛋黃區的大安區跟信義區同步衰退，其中大安區前十月建物移轉量2,359件、年減10.2％，信義區前十月移轉...
北市第三季房市推案微幅回升 集中這6行政區80戶以下小社區為主流
房市現寒冬，但北市地政局公布今年第3季全市預售建案申報備查共23案，較上季增加15%，申報總戶數1754戶，較上季增加39.87%，顯示市場推案微幅回升。區域分布多集中於6個行政區，推案型態以80戶...
不到30坪土地也能蓋房！北市驚見「迷你建案」每坪最高成交168萬元
住展雜誌彙整北台灣推出最小基地集合式住宅新建案，今年迄今最小基地案為台北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，面積僅28.7坪，而從2021年至今年都有20多坪土地就規劃推案，再觀察北台灣新推低於...
為何北北桃低價案門檻走高？住展：蛋殼區遭棄守
住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，比起去年最低價，今年明顯升高，去年北北桃推出新案的最低單價，北市為士林區社子地帶「漢皇韶光」75.4萬元、新北市為金山區「合唐焞晶」29.3萬元、桃園市...
雙北青年「購屋熱區」變化 北市郊成熟生活圈受青睞 新北第一圈成主力
40歲以下青年在雙北買房，哪些行政區最受青睞？永慶房產集團根據聯徵中心資料，盤點2026年第一季與去年同期，雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化，發現萬華區交易占比年增4.2個百分點，...
雙北哪個行政區最受青年青睞？北市萬華、新北這區
雙北哪些行政區最受青年青睞？永慶房產集團統計2026年第1季雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化。台北市部分，2026年第1季青年購屋交易占比，以內湖區占比12.5%最高，中山區12....
賣掉北市3千萬房搬台南！夫妻開漫畫店陪孩子 14年後現況曝光
「486先生」陳延昶近日在臉書分享一名國中同學的故事，對方當年賣掉台北市民生社區的房子，帶著一筆現金搬到台南，開起夢想中的漫畫出租店，原以為從此能過著無房貸、悠閒自在的生活，沒想到十多年過去，漫畫店...
北市A辦空置率下降！信義區每坪租金破4千元 這商圈去化最猛
台北市頂級商辦租金撐得住，空置率也開始下降。據國泰辦公室租金指數最新調查顯示，2026年第3季台北市A級辦公室租金開價每坪3,564元，季減0.34%，整體租金行情維持穩定，空置率則降至7.73%，...
股市財富效應發威？北市豪宅交易逆勢年增近2成 這兩區買氣翻倍
房市買氣冷颼颼，豪宅市場卻逆勢突圍。根據住商機構統計，今年前三季台北市總價7,000萬元以上住宅交易達327件，年增18.5%，其中大同區、北投區成為最大黑馬，交易量分別年增180%、166.7%，...
北市豪宅跌落神壇！四大指標社區身價縮水 每坪價差近80萬元
房市寒流不僅衝擊一般住宅，就連台北市頂級豪宅也難以倖免。住商機構根據台北地政雲資料統計，今年以來北市多個指標豪宅成交價格不如往昔，其中知名豪宅「松濤苑」每坪成交價跌破250萬元，「台北之星」更與社區...
北市高價豪宅房價接連失守 台北之星每坪價差近80萬、松濤苑寫新低
房市今年這股寒流，也吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，北市中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差；另外，北市今年以來亦有不少豪...
北市7月房市交易量縮7.6％ 大安區交易總額居冠
台北市7月房市交易量、總額同步下滑，實價登錄交易件數降至484件，月減7.63%；交易總額167.68億元，月減17.59%。不過，與去年同期相比，交易件數及總額仍分別成長14.15%及34.98%...
預算1500萬買新北市 這熱區買成屋比預售多10坪
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.3坪，為十大熱門行政區之冠，林口區...
不服買在社區歷史高價變豪宅加稅 北市府駁回訴願
台北市一名房屋所有人因房屋現值遭調高，不服稅捐處認定，主張該筆成交價是社區歷史唯一高點，且同社區其他相同房型或坪數更大的房屋未被認定為高級住宅，質疑違反實質課稅及平等原則而提出訴願。不過，台北市政府...
輕鬆掌握建物資訊、公開透明免奔波 北市建築執照線上可查
為使民眾查詢建築執照能更加快速及便利，臺北市政府建築管理工程處鼓勵民眾，能多加利用「臺北市網際網路執照存根影像查詢系統」查詢、檢視及下載建造執照、使用執照及室內裝修合格證明存根，以節省臨櫃申辦的等候...
張景森挺松機遷移：對北市發展有好處 但需解決3大問題
台北市長蔣萬安宣布規畫松山機場遷移，三百公頃用地將用做AI園區，住宅及公園，而松機的運量將由桃園機場第三航廈吸收。前政委張景森表示，松機遷建涉及技術、利益、國安等3大問題，但仍認為遷建對台北都市發展...
高房價衝擊 北市、台東過半民眾買「阿公宅」這都交易輕屋齡比重近半
房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。住商機構盤整內政部資料，全國第2季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；其中，台北市40年以上住宅成交占比更達55....
愈買愈老！北市一半人買40年以上「阿公宅」專家揭好處
房價高漲，民眾房子愈買愈老。住商機構盤整內政部資料，全台第2季成交住宅中，屋齡40年以上占比達32%，其中，台北市40年以上「阿公宅」占比更達55%，居全台之冠。根據內政部統計，今年第2季全台住宅買...
北市預售屋百萬以下均價消失！三年前還有3區 如今12區全面破百
房市買氣降溫，台北市預售屋價格卻持續攀高。永慶房產集團今（7）日公布實價登錄統計，三年前北市還有萬華、文山、北投三個行政區，預售屋平均單價不到百萬元，如今12個行政區已全面突破百萬元。其中，萬華從每...
北市預售單價全面破百萬 這三區新晉「百萬俱樂部」
台北市開發成熟，可供開發的土地稀缺、剛性需求穩定，加上營建與改建成本居高不下，持續推升預售價格。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計台北市近三年預售屋平均單價變化。數據顯示，北市12個行政區的預...
