包租代管
買不起房無解...「已租代買」成終生選項！專家：包租代管業者悶聲發大財
你還以為房仲很好賺嗎？其實真正在悶聲發大財的，是包租代管。攤開內政部數據，短短三年內，台灣租服業從業人員暴增近一萬人，成長率逼近六成。這不是什麼小波動，這是整個房地產版圖正在劇烈位移，關鍵在於，買不...
買不起只能躺平...房仲不賣房改當包租代管？專家：台灣房市加速走向「日本化」
住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙，根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追...
300億租補到底誰賺走？業者曝現在「制度大改變」：透明運作、三方共好
到底是房客受惠，還是房東與二房東賺更多？YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess討論政府推出300億元租金補貼後的相關爭議，不少網友質疑，租補上路後房租反而越漲越高，甚...
包租代管很好賺？專家曝「300億補貼」掀轉職潮：行業受惠政策前景好
政府砸下300億元租金補貼後，近年「包租代管」產業也迅速竄紅。YouTube頻道「裝修小武郎」近日邀請台中市租賃公會副理事長Jess老師分享產業現況，武哥一開場就直言，自己最近發現身邊不少人紛紛轉行...
社宅太慢包租代管3年翻倍補位！張旭嵐「溫水煮青蛙」：沒補助租金也回不去
興建社宅難度高，包租代管業快速補位！近3年租賃住宅服務業，也就是俗稱包租代管業者量增，至去年底為止，全國業者家數已高達2254家，較2022年底增加1019家，等於三年間翻倍成長！而租賃住宅服務業管...
社宅踩煞車...政府能力不足？專家搖頭「政策在換軌」：包租代管是新解
近來社會住宅進度不如預期，引發各界質疑政府「居住正義跳票」，但若僅以執行力不足解釋，恐怕低估了政策轉向的深層邏輯。攤開近年居住政策的資源配置，會發現一個熟悉的結構正在重演，其運作模式，與過去我們所分...
包租代管500萬就能滾出千萬金流？專家解密話術：丟ETF還比較可能翻倍
近日朋友傳給我一個廣告，說他快被洗腦了，我一看立刻阻止他，說那個廣告很可能是陷阱。廣告寫得很漂亮，說如果你花500萬買一間2000多萬的房，出租是不划算的，倒不如用500萬拿來做「包租代管」，管理1...
包租 vs. 代管差很大！專家示警「小心不賺反當冤大頭」：防水工程先做好
你是不是一直被廣告洗腦，覺得包租代管超好賺？房產專家張希希在臉書提醒，網路上常看到「人人都能當二房東，包租代管超好賺」，乍看之下很誘人，實際上大家多只看到租金進賬的那一面，沒看到背後那些要命的麻煩。...
房客申請租補房東也能省稅？專家揭稅負3變化：每月最多只多繳800元
政府近年積極推動租屋補貼（租金補貼 2.0）與包租代管政策，不僅希望協助弱勢與青年降低租屋負擔，也盼透過活化空屋提升社會住宅供給。專家指出，許多房東誤以為租客申請補助會增加稅負，但實際影響極小；若進...
包租代管交給業者就輕鬆數錢？行家搖頭「每年糾紛上千件」：小心3地雷
包租代管業火熱，但你以為交給業者就沒事？想太天真了！最近幾年，包租代管快速興盛，全國租賃業家數三年成長7成。政府也鼓勵加入，提供稅賦減免、租金補貼，還能活化閒置房，看起來一切完美。但現實是包租代管市...
10萬戶包租代管提前達標 國土署新制助弱勢安心租屋
內政部國土署表示，截至2025年9月底，全台社會住宅包租代管有效契約數已達10萬1,067戶，提前達成年度「10萬戶」目標。為讓更多民眾享有穩定租屋環境，新版「包租代管5.0計畫」已於10月1日正式...
包租代管新藍海！無懼市場冷清 北北桃三都遷入人口多成產業熱區
房市交易淡，包租代管業越來越興盛，還有不少業者拍攝線上影音課程，教大家怎麼當專業二房東！近三年租賃住宅服務業業者家數變化，今年Q2為止，全國租賃住宅服務業業者1947家，跟三年前同期相較，增加了80...
包租代管夯！高雄租賃業家數三年激增1.3倍 北市這理由總量最多
台灣房屋集團觀察內政部不動產平台資料，近三年租賃住宅服務業業者家數變化，今年第2季為止，全國租賃住宅服務業業者1,947家，跟三年前同期相較，增加了803家，增幅達70%，而六都、新竹縣市中，以新北...
房租超人也來了！她赴花蓮救災 包租代管人自掏「千元」補貼車資
花蓮光復鄉近日受災嚴重，許多民眾自發投入災後協助。有租屋族就在Threads上分享截圖，透露包租代管管理人得知她前往花蓮幫忙後，主動減免部分房租，還貼心留言「想補助一些交通費」，讓她感動直呼：「竟然...
包租代管屋主真的能躺平數錢？內行：若有加盟代理、需要26年才回本
加盟模式讓利潤進一步被壓縮實際投入「包租代管」市場後，你很快就會發現不是每間物件都能穩定賺錢。某些表面上看來似乎能透過軟裝布置、裝潢升級等提高租金收入，但這些都會產生額外成本，而且提升後租金不見得能...
包租代管真的好賺？內行曝2大盲點：薄利多銷、物件開發比出租難
近幾年「包租代管」成了許多人熱烈討論的投資話題。不管是在臉書社團、YouTube，或各理財課程廣告上，總能看到類似宣傳：「不用買房，靠『包租代管』輕鬆月入數萬，快速財務自由！」看到這樣的介紹，身為辛...
救少子危機！內政部曝「婚育宅」四大加碼措施
為鼓勵年輕人結婚、生子，行政院長卓榮泰13日表示，內政部近期將推動「婚育宅」政策，只要民眾住在社會住宅期間結婚或生小孩，租金補貼就會加碼，盼透過更友善的居住環境，讓青年安心成家。內政部指出，「婚育宅...
海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看
－以下內容原自「591房屋交易網」影片－最年來掀起一股「海外置產」的熱潮，去年台中地檢署才起訴了一件「柬埔寨房產詐騙案」，全台有7千多人受騙，詐騙金額高達97億。海外置產要留意3種詐騙手法：1、假包...
房市政策10年內有何推動？業內行家直言：租屋補助是最佳、炒房核心卻沒被禁
2014到2024，台灣政府制定了多樣的政策來試圖穩定租屋市場與房產交易。現在，請容我以業內人士觀點，評價這10年來關於居住政策實施方法的認同與不認同。居住政策的10年盤點一、租金補貼這是我認為10...
住都中心：包租代管推動7年 助逾14萬戶家庭入住
國家住都中心今天說，社會住宅包租代管政策一開始不被看好，不過自2018年起推動至今突破重重困難，已協助超過14萬戶家庭找到合適居住空間，更取得5萬7000多名房東支持，持續為民眾提供合適居住空間。國...
