凶宅
曾有「非自然死亡」...但不算凶宅！房仲曝1情況易有糾紛：別拿專業冒險
凶宅的定義是什麼？「高雄 左鼓賣房找小英」在臉書發布影片解密。如果物件屋主第一手是是凶宅，第二手相安無事的話，其實「技術上」不算凶宅。不過不論是倫理或是專業考量，仲介都應該老實相告，因為仲介不僅是簽...
房價比鬼更恐怖、不如買凶宅？專家曝「最大風險」：恐有違約疑慮
「凶宅」是一個常見的房地產術語，其法律定義卻一直存在著模糊地帶。貸款職人貴哥在Youtube發布影片，針對凶宅定義、買兇宅要注意的風險和買到凶宅的自保方法進行講解，特別強調「大部分銀行都不願意承作凶...
他曝專家建議「4種房子不能買」 這一點被眾人吐槽：不要瞎信
買房子要考量的因素很多，屋況有沒有問題、適不適合買等等更要查清楚。有一名網友透露曾看過房產專家提及四種房子不能買，其中有凶宅也有法拍屋，讓他好奇是不是真的不能碰？ 這名網友在PTT發文表示，曾看過有...
不是凶宅但「有故事」能砍價？內行曝長期自住3條件：賺價差機會大
最近網友在找房子時，遇到一個特別的狀況。一間位於捷運站附近、屋況相當不錯的物件，開價頗為誘人但經過打聽後得知，賣家的家人10多年前曾在屋內因意外跌倒過世，不過這並非輕生案件，所以法律上不算凶宅，也沒...
男友自殺房東索賠3百萬...租屋成凶宅同居人負責？房仲：合約通常未明確
新竹一棟普通的出租公寓，因一場悲劇成為法律戰場。去年八月，許姓男子在女友承租的屋內結束生命，房東黃女士認為房屋因此成為凶宅導致價值減損，一狀告上法院向李姓女房客求償300萬元。如今新竹地院判決出爐，...
凶宅轉手獲利510萬...下場超慘！專家：刻意隱瞞超過5年擔保期仍可提告
最近台南這起凶宅詐騙案真的讓人看得拳頭都硬了！根本就是現實版的「魔鬼交易」...故事要從9年前說起，李姓男子透過朋友介紹，得知一間市價1100萬的房子只要750萬就能買到，唯一的「小問題」是屋主丈夫...
「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬 房仲：出價1100萬屋主不賣
最近這個物件再在售屋社團上引起討論。開價已從我當初po文時的1250萬元，降至1200萬元（這算降嗎？）有網友問可否砍價，房仲回覆：「有人出價1100萬元，屋主不賣。」所以...真的很想知道最後成交...
買屋成交當日盡快做「這1事」！房仲曝慘痛教訓：新買的房子瞬間成凶宅
－以下內容來自「房地產規劃詩」影片－買房交屋後沒注意這件事，竟讓新買的房子成為凶宅？交屋後強烈建議買方，先去換新鎖！曾經發生過一個案例，交屋當日原屋主將鑰匙交給了買家，而買家過幾天後，去到房屋現場，...
屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕：不陪同進入請諒解
屏東潮州一間50年透天厝近日成為網路熱議焦點，原因不是因為它便宜到令人心動的250萬售價，而是因為它背後那讓人毛骨悚然的故事。日前有一名女仲介在臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自...
房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
網友PTT版上發文表示，在近幾年的房地產市場中，某些房產似乎一直無法成功出售。儘管這些房子距離市中心不遠且價格合理，卻依然面臨長期待售的困境。原PO歸納，這些房產未能吸引買家的原因多種多樣...如：...
凶宅到底能不能買？達人「當然可以」：買前思考5重點
凶宅的價格通常低於市場售價2-5成，對於預算有限的人來說，確實很具吸引力，但凶宅到底可不可以買呢？要買凶宅當然沒問題，不過要注意以下幾點：1、自己心裡能接受嗎？有些人覺得沒關係，但如果是比較在意風水...
二樓露台戶是大地雷？專家「原則上認同」：一定有例外、要看現場為準
很多人說，買房不要買二樓露台戶，這點我原則上是贊同的。露台戶雖然多出了超大的約定專用空間，但一般來說，社區管委會會禁止自行搭建遮雨棚，這就很容易接到樓上丟下的煙蒂或內衣褲之類亂七八糟的東西，清潔起來...
一人一犬求租凶宅 租客曝奇葩條件：我上班時祂能陪狗玩
台灣人對於凶宅的租房與買賣，普遍抱持較為忌諱的態度，因此，凶宅通常會以明顯低於市場行情的價格出售，吸引少數不忌諱的人或投資客購買，之後透過重新裝修、改名轉售或長期持有出租，降低心理影響。有網友特別求...
會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何？不住能設機房省成本
據專家的觀察，通常購買凶宅的人並不會將其作為居住用途。雖然存在少數人對此毫不畏懼，但大多數人似乎更傾向於將凶宅轉變為其他用途，例如伺服器機房等。然而，這樣的用途仍然引發了許多疑問，究竟凶宅還能有什麼...
瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
知名作家瓊瑤4日選擇在淡水豪宅住處，以雪花般姿態「翩然」離去。房仲業表示，該住處完全符合內政部函示提及「持有期間」、「專有部分」、「非自然身故」的凶宅定義，不過，由於個案狀況特殊，結果可能和一般凶宅...
她盼癌末母能休養「奔波欲租房」 房東曝苦衷：我還要賣人
一名女網友近日在社交平台透露，她有位癌末的母親，為了使母親能在死前能有屋子遮蔽休養，於是到處奔波找房子和搬家，也因此感覺很疲累，希望能透過貼文找到適合癌末母親居住的房子。原PO在Threads上發文...
房價比鬼還凶？這間「超凶之凶」一堆人險受害 再上架逼近2千萬
雖然現代人不像以前一樣迷信，但不見得所有人都能接受花上千萬購入事故物件。一名網友抱怨被房仲帶看一間新古屋，雖然屋齡漂亮，但事後一查驚見竟是曾發生一家三口命案的凶宅，房仲甚至跟隨市場波動一路加價逼近2...
賣厝阿明／誰敢買凶宅？房市達人：有人就愛「這一點」
最近有影視作品以房仲工作為主題，加入凶宅元素，讓凶宅相關話題又引發討論，不少網友熱議。究竟凶宅的定義是什麼？凶宅是能合法買賣的嗎？到底有誰敢買凶宅呢？阿明邀請到房市達人住商不動產新竹關埔加盟店店東曾...
他買房指名要凶宅 還限「35歲以下女鬼、有照片佳」眾人看傻
民眾買房最怕買到事故屋，但也有少數人對這樣的物件不在意，有一名網友就在臉書社團發文，直接點名要找凶宅，甚至還表明附加條件「限35歲以下女鬼」，貼文讓眾人看傻了眼。原PO在「我是凶宅！！買賣/法拍/投...
臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭：風水太差
現在房市火熱，房價也不斷升高，許多人哀嘆根本不敢妄想要買房。有一名網友日前在臉書赫然發現，台北市石牌有一間15坪的電梯住宅竟然只要614萬元，讓他驚訝地說台北市竟然有房價是3字頭？但當中一項條件，卻...
