借名登記
買房借名登記給子女！8成父母提告吞敗 律師教簽1契約：防老了被掃地出門
許多父母在資助兒女購屋時，常因顧及華人社會傳統的親情面子，羞於在一家人之間簽訂冷冰冰的法律合約。然而，司法實務統計顯示，高達八成以上的「父母借名登記給子女」訴訟，最終都因缺乏明確事證而遭法院駁回，落...
1500萬買房登記兒子名下！病逝後媳婦全繼承 公婆提告借名登記慘敗訴
台灣長輩一生勤勉打拚，習慣傾其所有替子女成家立業，卻往往忽略了法律制度隱藏的代價。陳樹村律師示警，台灣現行《民法》繼承體系本質上是「重配偶、重下一代，並不重父母親」。父母若在毫無防護機制下一味付出，...
借親友帳戶買股票撕破臉！律師「民法第541條」是關鍵：在名下不一定歸誰
借用親友帳戶買賣股票，拿得回來嗎？許多人聽到借名登記，第一個想到的往往是房屋或土地，例如房屋實際上是由自己出資購買，但因貸款、稅務、家庭安排或其他考量，而登記在兄弟姊妹、父母或配偶等親友名下。日後如...
父母用小孩名字買房貸款！死後手足爭產鬧翻 律師曝「2關鍵鐵證」定生死
許多長輩基於貸款成數、分散所得稅或資產配置考量，習慣以子女或孫輩的名義置產、開立銀行帳戶，甚至透過人頭帳戶收取租金或操作股票。然而，一旦長輩離世，往往引爆繼承人之間的產權與存款爭奪戰，名義登記人堅持...
土地千萬資金全被卡死！律師曝「拆屋還地3地雷」：借名登記、爛尾樓惹官司
不動產開發與土地買賣涉及龐大資金，若牽涉建物與土地所有權分離，極易爆發複雜產權糾紛。律師陳樹村指出，實務上因《民法》第425條之一衍生出的拆屋爭訟層出不窮，其中以「未保存登記老屋繼承」、「借名登記遭...
小孩外縣市求學「買房代租」怕被查？陳重銘：善用244萬免稅額、或直接登記子女名下最省稅
許多父母隨孩子考上外縣市大學，常萌生「買房代租」的念頭。財經作家「不敗教主」陳重銘分享，身邊不少親友的小孩考上醫學系或牙醫系，因為要在當地就讀六、七年，父母便動念直接在當地置產。然而，為成年子女買房...
爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根！專家提醒：易遭私下處分、拿回房產還要繳稅
長輩出錢買房，卻把房屋登記在晚輩名下，俗稱「借名登記」。實務上通常是由真正出資的「借名人」繼續管理、使用房屋，另一方「出名人」只提供名字辦理登記。借名登記並非一律無效。依目前法院實務，若其目的及內容...
為省稅房子借弟弟名登記...反變對方遺產！專家點破3風險：若不願意還只能打官司
「房子登記在弟弟名下比較省稅」、「我信用不好，借你的名字買房」、「我們感情這麼好，登記在你名下沒差吧？」這些話是不是很耳熟？阿明必須說一句殘酷的實話：借名登記，就是把房子的命運交到別人手上。對方今天...
把名字借人買房只是幫個小忙？專家揭「借名登記」盲區：跟當保人一樣危險
大家都知道沒事不要當保人，那為什麼還有人會覺得，把名字借給別人買房「只是幫個小忙」？借名登記是由一個人實際出資買房，房屋卻登記在另一個人名下，看起來只是借個名字，實際上，兩邊承擔的是完全不同的風險...
感情再好也要明算帳！情侶婚前合資3張保命符：離婚不是自動一人一半
當一段感情走到穩定階段，很多人會開始討論同居或結婚，也很自然會把買房納入人生規劃。只是看屋的過程再甜蜜，最後還是會遇到一個很現實的問題，房子到底要登記在誰的名下。這個問題不只是錢，更常考驗彼此對未來...
別讓合資買房破壞感情！專家揭密「預售更名轉讓」：借名登記最危險
四年前跟Sam合資買下台北市預售屋，最近終於完工了，當時我們是共同持有，頭期款一人一半，而預售屋買賣契約書上，也同時登記了我們兩個人的名字。（是說從創業到現在我們就兩個人，成本開銷、薪水也都是一人一...
父房產登記兒名下 死後子女分產差2兩字險被課高額契稅
新竹李男生前將自建房屋借名登記兒子名下，過世後，孩子們談妥共同共有，卻因調解筆錄未註明「繼承」取得，變更房屋稅時一度無法適用契稅免徵，險繳納高額契稅。新竹市稅務局提醒，借名登記若未清楚載明取得原因，...
撿便宜從法拍屋下手？專家曝「選對地區收租」：3年就能回本賺翻
資深房產投資人多會建議，法拍屋一律選擇「點交」，「不點交法拍屋」不僅需全額現金付款禁止貸款外，還要打官司，讓許多投資可紛紛龜縮。武哥在Youtube頻道「裝修小武郎」邀請專家「透明房訊的華經理、法拍...
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
「孔先生，我能賣掉我媽住的房子嗎？」一個平日的午後，一位朋友帶來了一位年約40歲的女士，他口中說我「對房地產處理非常厲害」，她一開口，語氣裡就充滿了走投無路的疲憊。這是一個關於愛、誤解與一間房子的故...
借名用新青安買房...但對方失聯！她遭銀行催繳急求助 網勸：快賣掉止血
在高房價壓力下，許多人選擇透過「新青安」貸款買房，但若涉及借名登記，往往伴隨法律與財務風險。近期就有網友於臉書社團發文分享自身困境，求助解決人頭戶問題。一名網友表示，朋友買房後由她實際居住並繳房貸，...
