信貸
年薪200萬工程師快破產！當沖慘賠背500萬信貸 專家：「轉房貸」月省8萬
年薪200萬的工程師，信貸滿500萬，為什麼還是窮？上個月有個工程師來找我，年薪200萬，在竹科上班，他問我：「學長，我還能再貸嗎？」我調出他的聯徵報告，看到他名下5筆信貸，總共500萬，負債比已經...
新青安想出租？專家揭露嚴重後果「房貸得一次還清」：還會扣信用紀錄！
想用新青安偷偷轉租大賺一筆？資深房仲阿偉提醒「後果比你想像中到更慘」！阿偉透露，近日有不少買家詢問，新青安房貸如果出租的話會發生什麼事，對此阿偉直言「簡單一句說，就是所有優惠都會被全部討回」。阿偉在...
共同繼承公寓...姐姐卻想賣掉！她苦惱買下房貸壓力大 網勸：小孩學區別亂動
繼承來的房子，看似一筆財富，卻常伴隨沉重的決定。一名女網友於DCARD上發文，提及她與親姐姐共同繼承一間30年的老公寓，位於學區、公園旁，生活機能良好，目前由她一家自住多年，孩子也準備升上國小。然而...
房貸違約率超低...房市不會崩？專家指「數據滯後性」：2014年創新低後就跌
房貸違約率這麼低，房價就不會跌？別被數據騙了！你一定看過這則新聞：台灣2025年第一季的房貸違約率只有超低的0.08%，處於歷史低水準。專家說，這證明台灣房市和金融業非常穩健，房價不會崩盤。但房貸違...
新青安3.0有譜？央行、行庫態度謹慎…網轟：大炒房時代3.0要來了
行政院長卓榮泰日前表示，新青安貸款不會以相同方式延長，市場預期明年七月底屆期後，可能推出「青安3.0」。不過，金融圈與央行內部態度相當保留，擔心「吃力不討好」政策再度重演，此話題在PTT房股版掀起熱...
生活苦！房貸、信貸「雙貸族」破40萬創新高 人數塞滿十座大巨蛋
觀察聯徵中心歷年7月數據，自2012年至2020年間，雙貸族人數維持在28~31萬人，惟自疫情後隨著房市多頭，2020年起雙貸族人數增長約9.5萬人，於今年5月正式跨過40萬人門檻，並於7月來到40...
借來炒股？雙貸族破40萬人 可塞滿10座大巨蛋
住商機構統計聯徵中心最新資料，截至2025年7月，全台同時背有房貸、信貸的「雙貸族」達40.4萬人，若以大巨蛋座位席約4萬人估算，此人數可塞滿十座大巨蛋，創下歷年同期新高。大家房屋企劃研究室公關主任...
信貸利率比房貸低？網炸：房子不值錢、人比較值錢
一名網友在PTT房產板發文指出，最近發現「信貸利率竟比房貸還低」，引發熱議。原PO表示，目前房貸普遍落在2.5%至2.8%，但若信用良好、是銀行優質客戶，信貸利率竟可壓到2.3%甚至更低，「這不是顛...
房仲幫推銀行信貸補頭期？專家示警「恐落高利陷阱」：能安穩住更重要
「房仲說頭期不夠沒關係，可以幫我找信貸補！」這句看似貼心的提議，實際上卻暗藏風險。近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文提醒，若房仲主動建議用信貸湊頭期款，「請直接拒絕！」原因很簡單，信貸利率遠高於...
貸款什麼財力證明最好？專家籲「這1物」避免提供：審核最容易出問題
財力證明是銀行審核借款人還款能力的重要依據。貸款職人貴哥在Youtube發布影片，分享申請貸款的案例，並指出銀行審核時會看看重的部分，建議不要提供「存摺」，只要有「扣繳憑單」就好了。有網友提問，他想...
銀行貸不到...壽險公司比較有機會？專家「能試試」：但1條件要優先考慮
購屋族貸款一般習慣找銀行申辦，但其實壽險公司一直以來也都有房貸業務。房貸經理張瑩茹在Youtube發布影片，說明壽險公司房貸核銀行房貸的利率、成數和優缺點，建議大家要多比較看看，找出最適合的房貸方式...
有首購資格也沒用？專家曝「銀行最討厭的7種人」：擔保品也要有價值
許多年輕人希望能靠新青安輔助，買下人生第一間房，資深房仲「廖總」指出，新青安貸款是給「本來就有能力買房的人」的機會，希望他們能夠優化資金，降低利率負擔。廖總在臉書「廖總是在賣房」指出新青安貸款成不成...
他不解年收百萬銀行卻稱「收入太低」？網見細節搖頭：貸不到不意外
如果有信貸再辦房貸，可能讓銀行認為你的負債狀況較高，影響房貸的過件率。一名網友和女友的年收入加起來1百萬，但兩人均有信貸，銀行覺得他們「收入太低」只能貸75成，甚至有銀行只給貸5成，對此，有網友建議...
買房後沒錢正常嗎？過來人曝真實困境：人生第一次被錢追著跑
買房子要支付的款項非常多，若沒有事先規劃好，恐會造成財務困難。有網友好奇把所有積蓄拿去付頭期款買房，導致身上沒有任何現金，這種情況會很常見嗎？貼文一出引起熱議，多數人認為其實很常見。原PO在PTT發...
屏東預售屋交屋！他曝「險貸不滿8成」 網見房價驚：為什麼這麼便宜
一名網友在Dcard透露，去年買的預售屋終於交屋，總價是758萬，且貸款年限與成數問題皆塵埃落定，成功貸滿8成，直呼「感謝老天，感謝所有的貴人，祝大家都能順利交屋」。有網友驚呼「想問一下買在哪個縣市...
他憂信貸會影響房貸 網見「1條件」直言：影響不大
信貸會影響房貸嗎？一位男網友在Dcard貼文表示，自己看到一間約2000萬的房子，但自己目前仍有30萬元的信貸，他擔心會影響到房貸金額，所以想請教有經驗的過來人，「這樣會影響房貸的成數或利率嗎？」原...
缺「頭期款」而不是沒有意願！年輕族買房卡關掀論戰
原PO以自身觀察指出，當前高房價與薪資結構下，年輕人最大的買房瓶頸並非月繳，而是「頭期款難以到位」。他拋出極端情境提問：若免頭期、只需月繳三四萬元，買氣是否會明顯升高？此題立即在板上引發激辯，從市場...
預售屋提前交屋？「信貸周轉不可行」信義房屋代書揭3解方
有不少購屋族在社群平台上反映，預售屋建商提前交屋，甚至有人提前3年交屋！買方資金尚未到位，面臨壓力。信義房屋旗下信義代書葉惠玲指出，預售屋交易通常依施工進度付款，並非依照固定日期，因此提前交屋在法律...
房市、法拍都凍！股市大跌雙貸族要糟...專家示警：市場現在暗潮洶湧
今年最詭異的現象：房市冷，法拍也冷。全台法拍應該要爆了啊，結果沒有。去年初，有對住在台中的小夫妻，終於買到夢想中的新大樓。頭期款湊不夠，就先用信貸補，心想「反正利率低，賺點錢就能慢慢還」，當時市場還...
房貸難求！銀行專員曝「排隊兩個月」真相…信貸卻滿天飛
一名網友分享與大銀行房貸專員的對話，點出目前房貸市場的窘境。專員直言：「我們銀行至少要排隊兩個月才能拿到額度，而且也不一定夠所有人用。」且有錢人、條件好的客戶會被優先審核，普通民眾更難排上。原PO進...
