信用管制
房市急凍…接單大減六成 建材業倒閉危機浮現
九家公會組成的「建材大聯盟」昨（26）日表示，打房與信用管制造成房市急凍，建材業接單大減三至六成，營建供應鏈面臨無薪假、裁員及倒閉危機，呼籲政府儘速提出對策。建材大聯盟由室內裝修、預拌混凝土、廚具、...
老公寓白蟻出沒慘遭銀行拒貸！詹哥：信用管制後「挑客刁難」常態化
同事寫出一則令我大「蛤」一聲的新聞。因為某民眾剛買的房內有「活白蟻」，銀行因此拒絕承作房貸？雖說第七波信用管制後，銀行拒作的理（藉）由（口）百百種，但「活白蟻」還是聞所未聞。房仲業者透露銀行的說詞：...
央行打房效應顯現！3指標顯示信用管制見效 房價看漲預期趨緩
央行於書面報告提及，以三大房市關鍵數據來看，信用管制成效已逐漸顯現，房市管控已發揮效果，房市交易降溫，民眾看漲房價預期心理也趨緩。1.「不動產貸款集中度」已由2024年6月底高點37.6％，降至20...
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
央行信用管制何時退場、青安3.0是否真的能減輕首購族負擔，持續受到市場關注。在節目《尖鋒對話》中，戴德梁行總經理顏炳立表示，只要房價沒有明顯下跌，央行就不太可能鬆綁信用管制，預估未來房價即使修正，幅...
台股大漲為何救不了房市？專家揭股房脫鉤原因：信用管制鎖住資金流動
節目《編輯室ONAIR》主持人楊凱竣近日與房市專家黃舒衛探討，為何台股表現亮眼，房市買氣卻持續低迷，以及即將上路的青安3.0是否有望帶動房市。黃舒衛認為，股房脫鉤的關鍵在於信用管制，資金流動性受到限...
建商誤信賴清德1句話錯估形勢！專家：原本第3季鬆綁機率高、但如今恐苦等更久
這個事件不是羅生門，而是一場美麗的誤會。自始至終，都沒有任何政府機關與首長承諾「第二季房市管制會鬆綁」，建築業者錯估形勢，起因於陳情時總統說一句「往好的方向發展」，以致於產生連番誤會。所以，第二季央...
房市能因為沒有第8波管制回溫？專家搖頭「建商成本全卡死」：減量推案難讓利
台灣房市真的會因為央行沒祭出第8波信用管制而走向修正嗎？最新數據顯示，銀行不動產貸款集中度已經從去年的37.6%降到現在的35.2%，交易量確實出現放緩跡象。但這並不等同於購屋門檻降低，更不代表建商...
物價上漲但房價卡住...中產階級陷「買房糾結」 專家預測：信用管制會延續
物價持續上漲、但房價未跌的現代，台灣的中產階級是否要出手買房，還是繼續觀望呢？房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討如今通膨的年代，中產階級是否該買...
建商喊要垮...但都不願降價？專家批「對暴利太迷戀」：楊金龍已經撕掉遮羞布
那些喊著快倒閉的建商，為什麼一個都沒降價？明明手握著大把利潤，卻要在大眾面前演一場「快活不下去」的苦肉計，這大概是近年來房地產界最荒謬的集體表演。最近的政策風向已經把話說得極其透徹，與其說是打壓，不...
換屋族鬆口氣！央行目標仍是「溫和軟著陸」 張旭嵐：下半年中大坪數應會回溫
房市政策微解封，換屋族可以喘一口氣了！央行在2026年第一季理監事會議中，利率維持不變、連續第8次凍結，而更受市場關注的是，信用管制出現小幅鬆綁，自然人購買第二屋，貸款成數從5成提高到6成。對許多卡...
南科一夢？房價連4季下修成全台「修正王」 網酸：機能爛還要賣中北價
科學園區房價大洗牌，南科竟成全台「修正王」！一名網友在PTT轉傳最新房價指數，顯示南科台南園區房價季跌3%，已連續四季走跌，與中科、高科的止跌回穩形成強烈對比。貼文一出，立刻引發眾多「園區客」熱議，...
房產是資產避風港？專家解析打房後建商「銷售話術」：投資客從未消失只是在等待
自從央行祭出第七波信用管制之後，房產業者的說詞一致：「現在房市投機需求已經通通消失了，現在留在市場上的，只剩下剛性自住需求！我們現在只是在幫年輕人實現成家的夢想！」但大家可以仔細看看這些建案最近的臉...
股市飆3萬5...營建股還在爛！專家：看衰房市可以選擇去做空股票
過年之後，股市一樣賺到爛，台股直接衝破35000點，台積電也飆破2000元，很多人都賺到幾個月的薪水了。手上有股，又想買房的朋友，記得要感謝央行阿龍去年的房市信用管制，把資金導入股市，讓你賺了更多自...
央行未鬆綁「預料中」南部建商：回穩條件已逐步到位
央行第4季理監事會決議第7波信用管制不鬆綁，台南上曜集團董事長張祐銘表示，政策結果符合市場預期，短期房市仍處於量縮盤整階段，但整體趨勢並不悲觀。特別是美國聯準會進入降息循環將有利釋放資金穩定房市，推...
永慶：過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年
第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，為了能更瞭解消費者對該政策的看法，永慶房屋進行2026年第1季網路會員調查。據調查結果顯示，有超過五成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「...
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
中央銀行第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，永慶房屋進行網路會員調查，結果顯示，超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2...
第七波信用管制滿一年 一表看「10大成屋抗跌區」
自去年9月19日信用管制後，七都成屋交易量呈現全面量縮。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點管制前後一年七都各行政區的成屋交易量減幅，量縮幅度最少前六名由中南部行政區包辦，其中高雄市三民區交易量減幅僅...
沒鬆綁！第七波信用管制重災區不是南二都…這縣市狂減56%最慘
第七波信用管制實施滿一年，永慶房產集團根據實價資料，比較政策前後各11個月交易量，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上減幅，新竹、台中量縮逾5成最嚴重，南二都相對輕。新竹縣市從政策實施前的6,695件大...
房子沒了還要賠錢！第7波信用管制將滿1年 換屋族卻成最大受害者
央行第七波選擇性信用管制實施即將屆滿一年，配合房貸總量管制措施，讓房市買氣從炎夏直接進入寒冬。換屋族成為最大受害者，面臨最高600萬元的資金缺口，甚至可能陷入「房子沒了還要賠錢」的困境。中央銀行第七...
打房打死9成換屋族！第二戶房貸2.1萬件僅2091件成功 承受先賣後買高風險
中央銀行連續祭出的選擇性信用管制政策，正在台灣房市掀起一波換屋危機。自第六、七波信用管制實施以來，第二戶房貸成數從原本的七成一路下修至五成，這項被視為打擊投機客的政策，卻意外成為換屋族的沉重負擔。最...
