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房產新訊
獨居老翁猝死...遺體飄惡臭不能搬！房東清遺物恐觸法 有1條件才能租
真實事件，文長慎入。那是一股你只要聞過一次，這輩子都無法忘記的味道。這間房子是黃媽媽繼承來的，租客方先生已經住了快20年。因為方先生有一陣子繳租不穩定，黃媽媽委託我辦理繼承的時候，也請我去跟他講請他...
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房產新訊
銀行核貸3成...乾脆全現金買？代書勸退「未來想賣沒人接」：成數越低價值越低
便宜買到好房子？錯了，「銀行肯不肯借錢」才是決定房屋價值的生死線。「孔代書，我看到了一個房子，價格實在太漂亮了！我明天就要簽約了，你幫我看一下資料。」電話那頭，是我之前幫他處理完一件棘手的繼承案件，...
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房產新訊
留上億土地給身障兒淪肥羊！親戚搶當監護人爭產 代書：遺囑信託才能安穩傳承
一名患有重度身心障礙的中年男子，在雙親相繼離世後，竟引來十餘名平日鮮少往來的親戚爭相向法院聲請擔任監護人，甚至不惜互相攻訐。禾宜代書揭露這起案例指出，男子身為家中獨子，其70多歲的父親近期驟逝，遺留...
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房產新訊
丈夫離世10年、媳婦立遺囑贈公婆房產！原因超暖…代書點名特留分修法注意
幾週前一位女士打電話到事務所詢問：我想帶公公、婆婆來立遺囑，請問你們可以協助嗎？老實說，每次接到這類電話，我心裡總會浮出一點疑慮。實務上，偶爾會遇到子女陪同年邁父母前來，希望父母立遺囑把財產留給自己...
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房產新訊
繼承土地年收2萬租金、遇颱風卻要百萬修復！代書嘆：上一代祖產變下一代累贅
阿爸留下的是財產？還是災難？上週我與一位朋友阿秀聊起資產傳承這個議題，她告訴我她們家的「農地」發生的事，讓我覺得某些人「資產傳承」觀念應該重新來探討。阿秀說：我阿爸名下有幾塊農地，有一塊阿公留下的，...
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房產新訊
先給2成頭期款降低警戒心！地政士曝詐騙集團新招數：偷辦抵押房屋恐難救
隨著詐騙手法不斷升級，不動產因交易金額高，也逐漸成為詐騙集團鎖定目標。過去民眾熟悉的詐騙多以匯款、投資為主，如今卻出現利用真實房屋買賣流程包裝的「假買方真詐財」手法，詐團透過假買方、假代書甚至假貸款...
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房產新訊
代書不是萬能！房產專家揭專業分工：找錯人恐白忙3年
不動產代書是辦理不動產買賣過戶、繼承、贈與、貸款及稅務規劃的專業人員。房產專家張希希在臉書發布影片，講述許多人誤以為代書什麼都會，但其實與醫師的分工類似，代書也有個人擅長的項目，例如土地或房屋買賣就...
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