中央銀行
借錢投資正夯！個人放款餘額22.9兆元飆新高 專家：五貸同堂時代來了
想抗通膨發大財，首先要學會借貸投資？台灣房屋根據中央銀行資料，統計全體銀行個人放款餘額，截至今年8月，全體銀行個人放款餘額高達22.9兆元，續創歷史新高，年增率達9.2%，且購置不動產、購置動產、企...
大借錢時代來臨！個人放款餘額22.9兆元創史上新高
大借錢時代來臨！台灣房屋根據中央銀行資料，統計全體銀行個人放款餘額，截至今年8月，全體銀行個人放款餘額高達22.9兆元，創歷史新高，年增率達9.2%，且購置不動產、購置動產、企業投資與周轉金等四大用...
鬼月效應消退9月新承做房貸回升 週轉金貸款3年半高點
中央銀行統計，9月5大銀行新承做購屋貸款金額為新台幣697.83億元，月增126.18億元，主因是農曆鬼月的季節性因素消退所致；而AI熱潮延續，企業積極擴增資本支出、搶料，帶動資本支出貸款、週轉金貸...
央行放寬房市信用管制 楊金龍揭未來是否再鬆綁
中央銀行17日召開第3季理監事會議，此次主要有二項鬆綁，一是放寬自然人第二戶貸款成數上限，由6成調高至7成，二是購地貸款18個月限期開工要求取消，並於9月18日起生效。央行總裁楊金龍表示，此次調整主...
央行鬆綁…銀行意外18個月動工限制解除 建商喘口氣
央行此次鬆綁房市兩項管制，大型行庫認為，較意外的是土融18個月動工限制解除，至少在市場低迷之際讓建商喘口氣，而二屋貸款成數七成會讓一般民眾更有感，畢竟已接近一般房貸，整體對房市稍有利多並讓下半年走勢...
央行為何鬆綁？專家：防範房市「流動性休克」
中央銀行17日維持政策利率不變，放寬第二屋貸款成數從六成到七成，並明確解除建商購地貸款限期動工興建的管制。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，住宅市場持續降溫之際，央行政策開始將防範「流動性...
央行管制鬆綁…房市壓力起風了 高力黃舒衛：風險吹向建商這兩件事
中央銀行17日召開第3季理監事聯席會議，在第2季偏鷹的宣誓後，看準基本面穩定、產業發展堅實，走自己的路，維持政策利率不變，存款準備率也未再調升；不動產信用管制同步釋出調整空間，放寬第二屋貸款成數從六...
央行鬆綁管制 賴正鎰：希望第4季水龍頭再開大一些
中央銀行今天召開第3季理監事聯席會議做出決議，房市信用管制再度鬆綁。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，這次央行的調整幅度較前次明顯擴大，代表房市經過近兩年的信用管制後，市場資金集中度...
央行鬆綁信用管制 建商按讚：共同讓房市軟著陸
中央銀行於本（115）年第3季理監事會議後宣布，將自然⼈第二戶購屋貸款最高成數上限由六成調升為七成，並刪除購地貸款關於「切結於⼀定期間內動⼯興建」之規定。對此，中華⺠國不動產建築開發公會全聯會理事長...
利率連10凍！第二屋鬆綁至七成 房仲：央行放了一條救命索
中央銀行17日召開第3季理監事會議，會後宣布利率維持不變，「連10凍」。在信用管制方面，鬆綁房市，將自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限提高至7成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，本次央行針...
打房措施放寬了！央行鬆綁自然人第二戶購屋貸款成數 上調至7成
中央銀行房市選擇性信用管制鬆綁！央行17日舉行第3季理監事會議，宣布調整選擇性信用管制措施，將國人第二戶自住購屋貸款從貸款成數上限6成調升為7成，並刪除夠地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」的規定...
金龍海嘯滿2年有賠售潮？北市九成轉手還是賺錢
中央銀行推出第七波信用管制至今即將滿2年，不過觀察台北市，房價並無明顯正，亦無賠售潮出現。住商機構統計，台北市近一年交易賠售率僅約5.7%，象徵近一年轉手交易，仍有逾九成交易仍是帳面賺錢；而賠售率最...
銀行錢荒 從個人燒向企業 中小型建商被迫轉向融資租賃公司籌錢
銀行「錢荒」愈來愈嚴重，過去民眾買房，是拿著貸款條件一家家銀行「比利率」，現在可能連想借錢都得先抽號碼牌。近期再傳大型銀行暫停房貸收件、排隊撥款，甚至只做VIP客戶。另一方面，過去一度殺到2%上下的...
央行揭房市管制三大變化
立法院內政委員會明（12）日將召開「青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」專題報告，中央銀行在書面報告指出，財政部擬訂的青年安心成家購屋優惠貸款政策，不受央行選擇性信用管制措施規範；央行同時強調，...
房貸入股恐危及金融穩定…央行Q2理監事議事錄 點出「四貸同堂」三大問題
中央銀行昨（30）日公布第2季理監事聯席會議議事錄摘要。多位理事點出「四貸同堂」共有三大風險，恐危及金融穩定，並憂心若台股反轉恐產生連鎖衝擊，使得房貸、周轉金回流房市，推升房價。根據議事錄，多位理事...
四貸同堂…陳冲示警：台股已經過熱 行情若反轉恐爆發踩踏風險
台股指數今年屢創新高，全民投資熱也讓「四貸同堂」的信用風險成為話題。行政院前院長、新世代金融基金會董事長陳冲表示，以「巴菲特指標」來衡量，台股已經過熱，尤其在政府政策與ＥＴＦ（指數股票型基金）資金帶...
房市信用管制該鬆綁？央行：持續檢討
立法院財政委員會今（30）日召開「面對K型經濟問題，行政部門如何引導經濟成果均衡分配於全體勞工，並維繫非半導體產業發展動能」公聽會。會中學者專家針對當前台灣貧富差距擴大、資本市場投機現象及房市信用管...
台股四貸同堂1／違約交割、融資餘額創新高 券商一線觀察：年輕人對信用紀錄好像不是很在意
AI熱潮帶動下，台股不到一年，市值全球排名從第八名躍升至第四名，成交量更從四、五千億快速擴增到1.6兆元，當台股從淺碟型市場快速邁向國際化市場，市場也出現一些隱憂。最近金融消費評議中心就收到不少申訴...
房市低迷土建融動能下滑 行庫下半年將擇優承作
央行打房不鬆手，建商推案保守，土建融市場亦隨房市低迷，承作前三大行庫今年上半年土建融餘額亦持續減降，土銀、合庫均較去年衰退2至10%，一銀也較去年底下滑。展望下半年，行庫強調審慎擇優承作，預期貸款動...
四貸同堂只是冰山一角 民眾槓桿「跨業堆疊」更恐怖
全民瘋台股卯力開足槓桿，連中央銀行總裁楊金龍都表憂心，不過，比起「四貸同堂」、「六貸同堂」，還有一個外界尚未注意到的是民眾的槓桿在金融三業的銀行、證券、保險這三大業別的「跨業堆疊」程度。由於三大業別...
