不動產
嚴審建商養地土銀董座：未動工利率升1碼收回貸款一成
立委王世堅相當關切公股行庫逾期未動工購地貸款可能助長建商養地，土地銀行董事長何英明23日強調，目前未動工貸款已減少260億元；且11月開始從嚴認定，並將加碼提高利率1碼，同時收回貸款一成。央行在20...
合庫金法說會／買方觀望心態濃 保守看待未來六個月房市
合庫金（5880）21日舉行今年第3季法人說明會。展望未來房市景氣，合庫表示，由於資金成本上升銀行提高利率，加上央行第七波房市管制，買方因貸款受限且期待價格修正心態，不論成屋或預售屋市場交易皆萎縮，...
房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會：經不起第八波打房
台北市10月房市出現旺季不旺的情形，台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，接下來若央行第七波打炒房效力發威，川普再度入主白宮負面效應又提前發酵，預期北市全年房屋交易要正成長，恐會是項艱鉅挑戰，...
房仲公會：兩變數逆襲房市 央行最好不要再推第八波
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，台北市10月房市出現旺季不旺的情形，接下來若央行第七波打炒房效力發威，川普再度入主白宮負面效應又提前發酵，北市全年房屋交易要正成長，恐會是項艱鉅挑戰。台北...
今年房產「廣告不實」開罰共7件 罰最慘案件曝光
「新青安」專案讓房市夯到不行，不過買賣不動產前可要睜大眼睛，其中的廣告台詞是否與實際情形相符，以免拿出一生積蓄而後悔莫及。公平交易委員會最新統計指，從今年元旦至今累計共有7件房產廣告不實案件，開罰金...
六都新屋首次移轉破6萬棟 僅高雄量縮
據內政部不動產登記資料顯示，六都第一次買賣移轉棟數，今年累計至7月達6萬2,512棟，較去(2023)年同期的5萬4,137棟成長8,375棟，創下近三年同期新高，不過高雄市呈現量縮趨勢；專家推估可...
全球不動產市場透明度排名 台灣前進三名到第26、超車南韓
仲量聯行（JLL）公布的2024年全球不動產透明度指數排名顯示，英國蟬連榜首，美國則被法國擠下第二名位置，日本排名第11，為亞洲國家最高，台灣的全球排名前進三名到第26，在亞洲位居第四，超越南韓。仲...
三重閒置32年三千坪土地要賣了 底價31.5億
今年工業不動產市場交易額創新高，不少地主起心動念想賣地。仲量聯行表示，新北市黃金工業區域一塊罕見單一產權大面積土地，1992年關廠後閒置，至今已32年，配合城市轉型，地主最近決定以總價約31.56億...
國銀不動產放款有逾兆空間 金管會：沒有滿水位問題
購屋族「一貸難求」惹怨，金管會說《銀行法》72-2條不動產放款限30%是以動態調整的「比率」做控管，沒有所謂「滿水位」或「額度已滿」，呼籲國銀應將資源放在無自用住宅的民眾購屋需求上。以7月底金管會數...
華銀控房貸 下半年放款量將趨近零成長
華南金控23日開第二季法說會，揭示6月底華南銀房貸餘額7,656億元，年增17.5%是所有放款中增幅最大者，華南銀內部預估全年僅將會年成長19%，等於下半年僅會小幅成長，甚至趨近零成長。華南銀主管說...
彭博：中國大陸武攻威脅 澆不熄台灣房市的「FOMO」熱潮
彭博資訊報導，儘管面對中國大陸的武力入侵威脅，台灣不動產榮景依然蓬勃，房價在3月衝上歷史新高，背後支撐包括融資成本低迷、購屋主補助、以及市場處於「唯恐失機」（FOMO）的熱潮中。台灣內政部數據顯示，...
未來一年借房貸恐變難…交報告後還有這關 銀行圈：這次楊金龍是玩真的
央行總裁楊金龍在21日結束與最後一批國銀約談，據透露，這34家國銀都被央行要求需提交一份對不動產貸款的具體量化改善或規劃方案，內容包括：一、不動產貸款總量及分項（購屋、建融）控管措施，二、從今年第4...
富旺不動產版圖北征 5.65億取得新北市新莊區光榮段
富旺不動產版圖再下一城，斥資約5.65億元取得新北市新莊區光榮段，每坪約69萬8,186元，土地面積達2,675.2平方公尺，折合約809.24坪，且涵蓋坐落土地上之建物及其附屬建物。富旺董事長林正...
商仲：第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼
不動產仲介和顧問服務公司瑞普萊坊今天公布今年第2季台灣商用不動產與土地市場報告，交易總額分別為新台幣309億元、420億元。商用不動產若單就特定類型交易來看，辦公類表現亮眼；土地交易方面，以高雄市最...
用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎？ 網一面倒酸：政府會出手救
政府為了讓民眾買得起房，推出「新青安」貸款方案，沒想到卻引發一波搶購熱潮。有網友對此提出疑問，若五年寬限期一到，民眾繳不起貸款讓房子淪為法拍屋，這樣就有便宜可以撿，是否值得用五年時間去賭？原PO在P...
房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展
農曆春節後，房市榮枯指標329檔期緊接著登場，在當前市場自用買盤為主的氛圍下，專家預期，今年329檔期將朝「區域強弱分明、個案表現為主」2趨勢發展；房價因營建成本高漲，不易下跌，議價空間落在約1成。...
2022年台灣不動產持有稅占GDP比率0.8% 低於日韓
各種財產稅中，以不動產持有稅的稅基較為穩定，也常作為輔助調控房地市場的政策工具，財政部今天指出，2022年台灣地價稅、房屋稅等不動產持有稅占GDP比率為0.8%，低於日、韓、紐、澳等已開發國家。所謂...
新法上路買房小心！他想買一樓結果變地下室
土地法34條之1執行要點修正案今年1月1日生效，一般認為，此修正案只是對共有物優先購買權進行微調，影響不大，但實際情況不然。就有人因為這一修正法案，本來想買一樓店面，結果卻只剩下地下室，簡直快要哭出...
今年土地交易量探近6年新低 世邦魏理仕：明年穩中求進
世邦魏理仕今（19）日發布商用不動產暨土地市場年終報告，截至12月17日止，全台土地交易量1,239億元，年減41％，探近六年新低，商用不動產交易量1,319億元，年增7%。世邦魏理仕台灣總經理林敬...
新青安發威 10月國銀不動產放款餘額創一年半新高
新青安再發威！金管會最新統計顯示，10月全體銀行的不動產放款增加1094億，單月增額創下111年4月（當時增額1171億），即去年5月以來的新高，比起建築貸款緩步增加，最主要仍是受到新青安貸款人氣爆...
