不動產
股市獲利推升資產配置需求 仲量聯行：家族辦公室、高資產族持續布局
仲量聯行董事總經理侯文信14日表示，2026年上半年台灣不動產市場展現高度韌性，AI帶動的科技業擴產需求、全球資金重新配置，以及長期資金回流，已成為支撐市場發展的三大核心動能，帶動商用不動產交易與大...
科技業獵廠帶動商用不動產熱潮 北市A辦成交創八年同期新高
住宅市場仍受信用管制影響，買氣尚未明顯回溫，但商用不動產市場卻在AI及半導體產業擴產需求帶動下持續升溫。仲量聯行今（14）日公布最新市場統計。董事總經理侯文信表示，今年上半年台灣商用不動產及土地交易...
學者評青安3.0 「窮人補貼有錢人 根本是炒房」
青安政策將延續，並納入排富、並結合婚育獎勵及地區限制。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，青安三點○「根本就是炒房政策」，政府應說清楚到底是否仍在鼓勵民眾買房；若一方面說要抑制房價，另一方面又延...
科技業「獵廠」工業地產火熱 將成商用不動產交易領頭羊
商用市場「獵廠」時代來臨；世邦魏理仕總經理林敬超昨（7）日表示，在輝達台灣供應鏈積極擴廠下，今年上半年商用不動產的廠房收購金額已達530億餘元，總計2024年至今，廠房投資超過1,300億元，預期接...
土地買賣市場 未明顯回溫
據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年國內大型土地及商用不動產成交金額為2,188億元、年增41%；惟觀察交易產品發現，上半年土地買賣市場僅436億元、年減28%，顯示多數建商對房市持觀望態度，以致土地...
央行不動產信用管制維持不變 5月不動產貸款集中度降至35.2%
央行今舉行第2季理監事會，不動產信用管制維持不變。央行表示，自3月央行適度調整全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限以來，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款之比率持續增加，都更危老重建貸款...
打造新世代房仲 21世紀不動產導入AI、強化個人品牌啟動成長引擎
在AI技術快速發展、消費者決策模式改變的浪潮下，房仲產業正迎來新一波轉型。過去比拚的是物件與人脈，如今更考驗個人品牌、內容影響力與數位工具運用能力。看準產業趨勢變化，21世紀不動產舉辦「C21Ign...
代書不是萬能！房產專家揭專業分工：找錯人恐白忙3年
不動產代書是辦理不動產買賣過戶、繼承、贈與、貸款及稅務規劃的專業人員。房產專家張希希在臉書發布影片，講述許多人誤以為代書什麼都會，但其實與醫師的分工類似，代書也有個人擅長的項目，例如土地或房屋買賣就...
不動產放款集中度跌破36%...管控進入尾聲？專家：央行「放怕飛、捏怕死」
中央銀行統計，2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%，月減約0.4個百分點，比預期更快跌破36%。央行於理監事會議報告中提及，之所以管制不動產放款集中度的動機，是避免貸款資源過度集中在不動...
台南12萬筆不動產未辦繼承登記 地政局提醒逾期恐遭列管標售
台南市仍有12萬筆不動產未完成繼承登記，為避免因權屬不明導致土地閒置，或因逾期未辦理繼承導致資產被移送國產署標售，地政機關積極洽詢繼承人並協助辦理繼承登記，確保繼承權益並使土地能有效利用。地政局局長...
人氣、買氣回暖！央行政策放鬆「谷底過了」 王明正：今年是買房最好時機
台北市不動產代銷公會理事長王明正8日表示，首季央行理監事會議決議「微放寬」政策，近三周房市信心逐步復甦，「春江水暖鴨先知」、身為第一線業者觀察，各大案場平均看屋組數增加15~25%，房市最壞情況已過...
捷運站旁495坪沒人要？新北急尋2,244位「繼承者們」
新北市地政局表示，115年度新北逾期未辦理繼承登記不動產，已自4月1日由各地政事務所公告至6月30日止。統計115年度公告被繼承人共2,244人、土地13,072筆、建物計894棟，依115年公告土...
嘴喊少子化房價崩盤卻擁多間房？內行揭暗黑真相：持有成本太低
房版常見一種爭議型人物，一邊喊房市會跌，提少子化、地震風險、蛋黃變蛋白，一邊又說自己手上其實有好幾間房，讓原PO忍不住好奇，這種「看空又做多」的心態到底是什麼，也讓整串留言瞬間吵成一團。原PO指出，...
國銀1月不動產放款比率25.29% 創逾10年低點
隨著新青安政策自去年9月不計入銀行法第72條之2限額後，金管會統計顯示，今年1月36家本國銀行（不含土銀及輸銀）銀行法72條之2整體水位續降至25.29%，不僅是連續8個月下滑，也創下2015年10...
外國人持有竹市房產逾1.3萬棟 集中東區、馬來西亞籍居冠
新竹市政府地政處公布外國人在竹市持有不動產統計，截至去年10月共計1萬3628筆（棟），較前年減少16.38%，整體持有以東區最為集中，分析與鄰近新竹科學園區，外籍社群聚集、擁有多所國際學校、生活機...
買方不買單…2025年全國委售比降至22.9% 這縣市買氣六都最慘
2025年買氣低落，影響二手市場成交比例，住商機構統計實價登錄與各大銷售平台資料，2025年全國委售比僅22.9%，象徵去年每100戶掛網銷售的物件，僅約22.9戶能順利成交，與2024年相比大幅下...
終於停止成長！房市霸王級寒流 經紀人30季來首見減少
房市吹起「霸王級寒流」，不過住商機構觀察內政部統計，去年第3季全台房仲從業人員仍創新高，與上一季相比增加62人，不動產經紀人則終結自2018年以來、連續30季成長，減少12人。住商不動產企研室執行總...
運動建設點火！台中市南屯區「最後鑽石地」提前卡位
酷運動打造酷城市！台中運動基礎建設為城市升級助跑，國際級運動場館更躍升區域發展新核心。統整台中三大國際運動場館周邊土地行情，發現國際足球園區周邊土地價格出現「後發先至」現象，其中單元五重劃區已有十多...
要多繳稅了！北市115年公告地價上漲 自住、非自住差很大
台北市今公布115年公告土地現值及公告地價，公告地價上漲3.9%，北市地價稅也將上漲，民眾荷包縮水。不過據分析，57%的自住戶，1戶1年平均每戶增加198元，不過另外43%的非自用戶，稅率是千分之1...
腰斬再腰斬！買氣急凍拖累薪資 不動產開發業獎金年減73％
房市買氣持續降溫，不動產業薪資同步承壓。主計總處最新統計顯示，9月不動產業薪資已連四個月下滑，經常性薪資、非經常性薪資皆顯著走弱，其中不動產開發業影響最大，9月非經常性薪資年減幅超過七成。業者分析，...
