房市交易
央行管房市5年成績單！國銀房貸建融、不動產曝險急凍 房市真冷了
央行房市管制走滿五年，效益逐步浮現。金管會公布2025年底國銀房貸、建融、72-2條不動產放款比率、與房貸逾放，房市四大關鍵指標同步走低，顯示央行信用管制政策全面發酵，房市交易急凍、建商明顯縮手，銀...
七期外溢效應 台灣大道西屯生活圈五年漲65.1%最保值
根據實價登錄資料顯示，台中市西屯台灣大道沿線預售屋均價五年間成長逾六成，還有單元二和文心路捷運沿線，憑藉既有商圈基礎與完善交通網絡，得以銜接七期外溢買盤，吸引達麗、雙橡園、精銳、陸府、興富發、新美齊...
北北基桃前十大人口紅利 淡水淨成長達3.6%居冠
永慶房產集團統計2025年基北北桃生活圈人口淨成長前十名行政區的房價表現，這十個行政區每坪成交均價多落在2或3字頭，在基北北桃生活圈中相對親民。其中新北市淡水區，桃園市龜山區、觀音區，人口淨成長皆高...
第七波信用管制「按兵不動」 專家：接下來購屋比功課、眼光
進入12月中下旬，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產指出，房市正從情緒驅動回到居住本質：當投資性需求受政策與資金條件影響而轉...
2026年房市、房價怎麼走？永慶：近七成民眾認為兩大關鍵影響市場
根據永慶房屋2026年第1季網路會員調查，全國看跌明年第1季房市比例，由上季的50%下滑11個百分點至39%，看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20%增加至26%，而持平比例也有小幅上升，從上季的...
央行第4季理監事會議 房市管制維持不變
中央銀行18日舉行第4季理監事會，會中決議第七波信用管制措施維持不變。央行表示，本行於去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年（去年第4季至今年第4季）之不動產貸款總量目標，嗣於同年9月第七...
新成屋比預售屋貴？桃園平鎮出現房價倒掛 專家：關鍵在這
台灣房屋根據實價登錄資料，比較2025年桃園市預售屋與新成屋價差，今年桃園市預售屋均價約42.4萬元，屋齡5年內的新成屋則僅約34.9萬元，兩者相差7.5萬元，新成屋大約是預售屋的82折。而桃園市各...
豪宅總價王出爐！買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂
今年房市交易冷清，不過財力雄厚的高資產族布局豪宅仍不手軟！台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄網資料，發現今年豪宅總價交易排行，前五名集中在蛋黃區兩大豪宅，總金額最高的是信義計畫區今年六月出售的「皇翔御...
六都交易量創八年最冷！11月僅1.6萬棟 全年恐難守26萬棟
六都房市交易量再創新低。六都地政局公布11月建物買賣移轉棟數僅1.6萬棟，月減6%、年減近2成，為今年單月第三低量。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，累計今年六都建物買賣移轉棟數僅184704棟，「創...
