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房產新訊
逆轉少子化、老年化 撼動房價原因找到了?每戶家庭人口數藏答案

逆轉少子化、老年化 撼動房價原因找到了?每戶家庭人口數藏答案

據最新戶政統計資料顯示,8月全國家庭戶數934.3萬戶,續創下歷史新高;值得注意的是家庭人口戶數已連三個月僅有2.51人,顯見少子化、分巢化衝擊,讓家庭人口數持續創歷史新低,小家庭常態化發展也與當前...

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區域觀測站
三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因

三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因

三重實價揭露衝到一坪98萬,引起各界討論。中信房屋研展室彙整實價登錄三重預售屋及成屋的平均房價變化,結果顯示,目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪71.6萬元,與5年前的每坪44.6萬元相比,漲幅高...

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房產新訊
7都小宅占比5年大攀升 台北交易3件就有1件是小宅

7都小宅占比5年大攀升 台北交易3件就有1件是小宅

社會型態改變,加上房價居高不下,小宅產品獲得市場歡迎,帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。永慶房產集團彙整實價登錄資料,七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%;...

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房產新訊
全國15坪以下小宅交易量創新高 平均每七筆成交案就有一筆

全國15坪以下小宅交易量創新高 平均每七筆成交案就有一筆

據內政部不動產資訊平台資料發現,2023年全國15坪以下小宅產品的買賣移轉筆數達21,208筆,占全國買賣移轉總筆數133,226筆的15.9%,2009年有統計數據以來的歷史新高。亦即幾乎每七筆交...

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房產專家
賣厝阿明/買房跟著捷運走 台中捷運房市專家開箱

賣厝阿明/買房跟著捷運走 台中捷運房市專家開箱

捷運是每個城市發展重要關鍵,除了可以縮短人與人的距離,更可以極大化提昇民眾就業與工作的便利性,有句話說,買房跟者捷運走就對了!這個單元我們針對台中捷運做了一個單元,邀請在不動產業經營超過30年的群義...

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小宅產品當道!台中這個坪數最熱門 交易占比近五成

小宅產品當道!台中這個坪數最熱門 交易占比近五成

家戶人口減少,小宅產品當道!根據內政部資料統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩2.53人,單戶量再創歷史新低;而我國去年建物買賣移轉的平均面積為29.7坪,也是首次跌破30坪大關。進一步觀察台中市...

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小宅風吹到海邊!台中買房縮水最多五區 海線占兩個

小宅風吹到海邊!台中買房縮水最多五區 海線占兩個

最近幾年台中的小宅化現象相當明顯,由內政部不動產資訊平台揭露,從2014年Q3到2023年Q3,台中市的平均買賣面積從39.78坪降低到30.2坪,減幅高達24.1%。觀察台中市各行政區的表現,近1...

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哪種房最會漲?中壢區小宅年漲逾1成、大坪數跌5.3%

哪種房最會漲?中壢區小宅年漲逾1成、大坪數跌5.3%

中壢是桃園發展較早期的區塊,區內物件種類相當豐富,據實價登錄統計,近一年中壢以總坪數25坪以下的小宅產品平均房價漲幅最快、約為11.1%,總坪數在25~50坪的物件,漲幅只有1.2%左右,而總坪數5...

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房產新訊
哪種房最會漲?中壢小宅年漲逾1成、大坪數跌5%

哪種房最會漲?中壢小宅年漲逾1成、大坪數跌5%

近年各地大坪數產品普遍不好賣,中壢也不例外。房仲統計實價,近一年,中壢以總坪數25坪以下的小宅產品平均房價漲幅最快、約11%,25~50坪物件漲幅只有1.2%,總坪數50坪以上的大坪數住宅,竟然出現...

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每5間就1間!西屯小宅賣翻 房仲曝這些人在買

每5間就1間!西屯小宅賣翻 房仲曝這些人在買

東森房屋研究中心彙整實價資料指出,今年前8月,台中西屯區15坪以下小坪數住宅總計交易365件、占全區住宅交易總件數22%,等於每5間就有1間。該占也創統計以來的歷史新高。在房價方面,近一年西屯區小宅...

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