壽險
房貸微活水 房貸利率出現止漲跡象
去年央行要求銀行自主管理與第七波管制過後，房貸市場呈現銀行的賣方市場，伴隨著利率調升與相關費用漲價，不過在新青安政策房貸不計入72-2的計算範圍後，不動產放款比例緩步下滑，根據第一線觀察，近期有銀行...
壽險該退嗎？他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極：別搞壞關係
一名網友在PTT發文透露，近期跟著建商去銀行進行對保，土銀告知辦新青安才給地板利率約2.1，但遞減型的五百萬每月大概繳3千多塊，平準行每月要繳5千多元共30年期，因為單身膝下無子，他很猶豫該不該退或...
買氣降溫但房貸塞爆！內行曝實況：申貸需「買壽險」、開辦費也漲
今天來到Sam的地盤台南，認識了一位銀行員，聊到最近的房貸狀況。雖然房市回歸冷靜，但三年前賣的預售屋，現在剛好交屋潮爆發，房貸申請仍舊塞車，現在辦房貸至少要等3個月，甚至更久。開辦費也水漲船高，去年...
警鐘再響…大型壽險房貸額度快滿 房市至少有五大現象
民眾想買房更加雪上加霜。據金融圈人士指出，先前一度成為民眾房貸資金活水的大型壽險公司，如今已傳出房貸額度快額滿，很多房貸申請案件都因此吃「閉門羹」，使得民眾不得不回頭再去找銀行，警鐘再度響起。金融圈...
壽險業2024年紛賣台北樓 資金往這些地方移動
近年升息導致壽險收益門檻提高，不少業者2024年都出現賣樓交易，包括遠雄人壽（5859）去年9月以1.56億元出售中正區「益群實業大樓」10樓；南山人壽去年1月賣掉內湖「南山瑞光大樓」及「南山利豐大...
今年壽險、建商獵地獵樓縮手 明年瞄準兩大重點布局
商用不動產兩大主力壽險業、建商，今年投資動能熄火。據信義全球資產統計，今年前11月壽險業及建商購置商用不動產及土地交易量，壽險業交易量僅64億元，年減86%，建商交易量540億元，年減9%。信義全球...
今年商用不動產交易估破千億 專家：壽險業這原因缺席
由於全球Covid-19疫情的持續導致全球景氣不佳，加上俄烏等諸多戰事、美中冷戰祭出制裁等重大因素影響，全球及國內景氣研究機構預測今年GDP全數大幅下修，國內機構預測台灣今年為1.3%~1.38%，...
商用不動產交易創14季新低 商仲：少了這類買家
高力國際最新發布2023年第3季商用不動產及土地投資調查，本季商用不動產市場交易量僅158億元，不但是今年交易最淡的一季，也是自2020年第2季以來，近14季的新低。土地交易市場則因7月與9月分別有...
前8月全台土地交易腰斬 壽險、法人捧百億前進桃園搶地
信義全球資產今（30）日公布土地市場調查，今年前八月土地市場交易量僅493億元，年減53%，若以區域來看，桃園為交易最熱絡的區域，今年累計已砸下148億元購置土地。信義全球資產指出，買方也趨向多元化...
