無管理員、追垃圾車!他租大廈月繳1400 崩潰喊:意義在哪?

網友承租大廈,月繳1400元的管理費,不懂繳費的意義。大廈示意圖,與新聞內容無關。記者郭政芬/攝影
網友承租大廈,月繳1400元的管理費,不懂繳費的意義。大廈示意圖,與新聞內容無關。記者郭政芬/攝影

許多社區大廈住戶都需要繳納管理費來維持社區公共建設,有網友在網路上發文詢問,他月繳1400元的管理費,卻發現沒有管理員、也要追垃圾車、公共電也是全住戶平分,他質疑「這樣正常嗎?」許多網友則紛紛表示,住戶少的大廈本身就請不起管理員,管理費用來支付公用支出就差不多了。

原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」表示,由過往經驗只住過透天厝沒有住過大廈,也清楚需要繳納管理費是正常的,但近期承租大廈,管理費一個月1400元,卻沒有管理員、還要自行「追」垃圾車、公共電也是全住戶(20戶)去平分,清潔還要住戶輪流打掃,直呼「不太明白繳管理費的意義在哪?」因此發文向網友詢問。

針對管理費的用途,許多網友紛紛表示,「我家也是,管理費用來支付電梯保養、公共區域清潔、修繕等」、「電梯保養維護、水塔清潔、消防檢視等」、「就當存社區基金,所有公共設施損壞要錢修」、「維持公共空間的各種消耗」、「公共電機、電梯維護保養、污水、化糞池,這些都是無形會產生的費用。」。

至於請管理員的問題,另有網友分析,因住戶太少,月繳1400元,20戶的總管理費才28000,公用支出已不敷使用,若再請管理員,則要繳納更多管理費,光抽水肥、洗水塔、電梯保養等維護費,都可能都不足,何況再請兩個輪班管理員。

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