每月繳近4千管理費社區卻「快破產」網一看支出表：水太深了

2023-06-17 14:08 聯合新聞網／綜合報導

近日一名女住戶發文求救，表示每個月繳快4000元的管理費，社區卻貼出「公共基金將告鑿」的公告。示意圖／ingimage

大多數社區大樓都需要繳交管理費，近日一名女住戶發文求救，表示每個月繳快4000元的管理費，社區卻貼出「公共基金將告鑿」的公告，令她相當無言，想請網友幫她看看支出是否合理，引發網友討論。

女住戶在臉書社團《爆料公社》發文提到，她所住的房子是爸爸的，去年9月才剛裝潢完，社區大部分都是高齡者，「我住的社區居然要破產了，20幾年的老社區，而且地點有夠偏僻，然後室內大約30坪1個月繳快4000的管理費，健身房的設施壞掉很久，告知他們請他們維修，得到的回應是社區沒有錢不打算修了，真的是很無語」。

原Po表示社區還有接駁車，路線是從門口到捷運站，5分鐘車程；每個月管理費收入「100元／坪，共約77萬多」，但基本支出達「88萬多」，她跟管委會反應可以砍掉社區巴士，管委會則回應，已經有減班了請見諒，原PO疑惑「我們社區門口就有一個公車站牌了」，認為社區巴士很沒有必要。

原Po也貼出社區的支出表和人員執勤表，社區的物業人力「大概是行政2位+保全6位共8位」，除此之外，她還發現5月社區財務報告中，收入是80萬左右，支出約1百萬，公基金扣掉款項，剩餘可動用金額竟然是-38萬。管委會針對社區的財務告鑿，則公布將限制社區包裹領取時間、調整警衛上班時間等等。

支出表曝光後引起網友紛紛質疑，「很明顯欺負都是老年人的社區吧」、「假設74萬除4000=185戶而已，是不是太誇張了一點？還能透支？水太深了」、「你們是住在森林裡嗎？怎麼每個月都要修剪樹木」、「我家社區也20年了，但基金都維持在2千多萬左右」、「水電維護太誇張，每個月編12萬？」、「這種明細等於沒有明細，既然是每月固定開銷，相信一定都會有廠商請款明細吧？」、「哪門的財務報告？欠稽查」、「看來這社區油水很多」。不過也有人認為「有本事主委你來當就知道，社巴停不停表決是通過，那就是多數人需求」、「是住戶就請參與事務討論、一同監督，甚至可以主動加入管委會」、「可以努力當上委員看看啊…水深不深就知道了」。