「地點好vs格局好」他猶豫兩間房怎麼選? 網見平面圖全否決

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

買房子很難找到十全十美或者CP值高的物件,有一名網友在PTT貼出兩間房子的平面圖,他分析這兩間的地點和格局優缺點,求助鄉民們給予一些意見參考,但多數人看了之後頻搖頭,建議兩間都不考慮。

原PO說自己看房子有好一陣子,目標鎖定在台北市2房2衛的預售屋,用途為自住,目前有兩個物件在做選擇,彼此距離只相距500公尺,算是在同一個生活圈。他貼出兩間房子的格局,第一間地點比較差,距離捷運站走路要花11分鐘,但格局還算可以,樓層13樓朝南有view,坪數26坪+坡道平面車位還有制震系統。

第二間地點位於雙線捷運站之間,走路距離分別需要7分鐘和9分鐘左右,但格局似乎沒有第一間來得好,同樣也是26坪+坡道平面車位,樓層21樓朝南也有view,價格則是比第一間貴了230萬。對此,原PO想問問大家的看法,會建議選擇哪一間?

部分鄉民選擇第一間,「半斤八兩,是我選便宜的」、「1,暗廳自住會鬱悶」、「肯定1啊,2那什麼鳥格局,髒衣服還要經過主臥才能進陽台」、「地點沒差多少,選1比較好!格局方正且廚房、客廳就可以走到陽台…2真的怪」、「1無懸念,走路10分鐘到捷運還行,便宜、格局又較好,起碼還有一間衛浴開窗」。

不過多數人覺得兩間都很差,「沒有別的選擇嗎?都好爛」、「1的格局好是跟2比較出來的,單獨來看1格局是屬於爛的那層級」、「兩間格局都是悲劇」、「再多看幾間吧」、「地點優先,兩個捷運站要看是哪個站啊,不同站差很多耶!兩個格局都很爛,基本上不用特別考慮格局了,都很爛」、「半斤八兩的時候就是看第三間」、「格局差不多爛吧,台北沒辦法」、「一個50分,一個勉強及格,再多看吧」。

原PO貼出第一間平面格局圖。 圖擷自ptt
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第二間則是比第一間貴230萬元。 圖擷自ptt
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