建商緩推案、回防自住買氣強區
房市買氣拉警報，據悉，因應這波政策打房寒冬，建商祭出緩推案、回防自住買氣強區等兩大策略；回防自住買氣強區之開發商，又以上市櫃建商最為明顯，如華固、國泰等，未上市櫃公司因無需對股東交代，多以緩推因應，今年新屋市場推案量確定較去年大幅萎縮。
房產專家何世昌指出，今年景氣不佳、央行升息，尤其「平均地權條例」修法三讀通過、即將上路，買方觀望氣息濃厚，房市籠罩在低氣壓。在此氛圍下，建商保守因應，預估今年新屋市場推案量恐萎縮二至三成。
因應房市氛圍丕變，目前市場上推案態度大致分為三種，一種是財務健全的品牌建商採取回防自住買氣強區域，又以上市櫃建商最明顯。另一種則是市場派建商因應市況推出促銷策略，包括「低總價」、「低首付」等。最後也有為數不少的財務穩健之未上市櫃建商選擇「暫緩推案」，先觀察今年市況再說。
觀察今年上市櫃指標建商推案布局，以華固建設來說，今年持續加大商辦案推出，國泰建設今年推案重心放在向來供不應求的中永和區，另外，潤泰創新今年將推三案，也是鎖定區域買氣不錯的三重、北士科重劃區。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
不畏打房！愛山林明年推千億巨量 董座祝文宇：就算不景氣也會贏別人
賣方誠意降價 住商不動產：11月交易逐漸回神
哪個價位銀行放款意願較高？ 信義房屋統計出爐
嚴抓預售屋紅單違規 內政部：已罰79建案7337萬元
房市買氣冷！屋主開始認命小幅讓價 11月交易量月增年減
賣方降價拚成交 房市交易連三月量縮後首回升
接到楊金龍電話？網紅稱「房市管制就要解除」 央行急回應
第3季房價曝 李同榮：第4季將由這兩都領跌全面轉空
房市兩指標逾放攀高 市場關注
房貸「錢」荒未緩？15家銀行不動產放款水位列警戒區
打炒房扛不住？10月房貸、建融逾放額跳增 餘屋貸款現呆帳
FB留言