3房2廳精華區老公寓「沒電梯該買嗎？」網指問題出在這
買房前務必要多方參考。一名網友表示，近日同事想買房投資，看上一間地段好的老公寓，價錢也比周遭便宜，不過卻有不少缺點，不僅沒電梯，還需要大翻修，讓人不知道是否買了划算，因此該名網友便發文代問。
該名網友在PTT上以「精華區老公寓沒電梯、沒管理費會考慮？」為題發文，他表示最近陪同事去看房，有一間屋齡近40年的3樓老公寓，格局3房2聽，沒電梯、車位，但位置在精華區，房子面公園有綠景，距離商圈也只要2分鐘路程，生活機能相當好，且空間大、公設比低。
而該房總價僅7百多萬，附近有工業區，其他周遭同樣3房、有電梯的老屋都開價到850萬至950萬之間，還有的超過千萬，比較起來該間價格很划算。
不過缺點是房子老舊需要大翻修，又低於馬路，還有二間暗房，無管理費，一樓旁有檳榔攤，二樓的店招牌看起來也感覺怪怪的，由於缺點看似很多，因此原po同事很猶豫是否值得投資。
原po便發文代問，「請問大家會忽略這些缺點還是買下去嗎？那誰會來願意租這種房子呢？以後轉手賣得掉嗎？」。
文章曝光，「兩暗房，推測是面寬很小的2x坪公寓，這種在上新莊很多，投資客接手都會改格局，把房間改到前後，客廳改中央變暗廳」、「這樣才好，公設低、不用管理費用，省超多，地段可換更好的」。
但也有許多人點出「沒有車位」其實才是最大的問題，「公寓其實不是很care電梯跟管理室，年紀大了才會是問題，無論年紀大小影響最大的是車位」、「無電梯公寓還是找機會看能不能找到有管理的，有車位更好」。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房租繳不出！單親媽兼職手頭緊喊「肉償抵租」 男房東慌了結局曝光
夏天還沒到一堆人急換家電 原因曝光眾人點頭：值得
日本高塔式住宅風潮 信義房屋：高階人士最愛
買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
如何勸老人家都更？他憂台北老房被震垮 網無奈：怎還錢
她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」
花蓮強餘震不斷...高低樓層房價差會反轉？網友想法分歧引熱議
奇妙街景！他見建案前庭有宮廟斜插嘆「不會買」 網傻眼：乞丐趕廟公
買房2房1衛和2房2衛選哪個？網曝「決定關鍵」：可攻可守
開門較安全？獨居女找水電工「到家修理」 全網勸：防人之心不可無
「沒休閒公設大樓」哪裡找？ 內行解答公設比曝：數量比想像中多
FB留言