買豪華新大樓 「鄰居全8年級生」他加群組崩潰:還好沒自住

圖為高雄市區街景。(本報系資料庫)
圖為高雄市區街景。(本報系資料庫)

買房要考慮的事情很多,最好要認真評估後才下手。近日有一名網友透露自己的經驗,他在去年中於南高雄買了一戶兩房新置產屋,社區破200戶,可能因為低總價,所以住戶普遍很年輕,非常多8年級生,結果加入社區群組看到了一堆光怪陸離的事,像是門口堆垃圾、車位亂停、半夜有8+9來叫囂,讓他很傻眼,直呼「好險沒自住」。

原po在PTT「home-sale」發文,他表示去年在南高雄買了一戶兩房新置產屋,也是第一次買大樓,社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成,權狀約20-25坪,少數一些3房約40坪。可能因為低總價,2房不含車位開賣500多萬,因此住戶普遍很年輕,非常多8年級生,管委會幾乎都不到30歲。

原po表示,加入社區群組後,看到了一堆光怪陸離的事,抽菸、陽台丟垃圾都是基本款,住戶還會放任寵物大小便、門口放雜物堆垃圾、車位亂停、半夜有8+9來叫囂,群組討論也都以決議不了什麼事收場,住戶也很計較公設電費、管理費「這種是社區大樓常態嗎?」。

原po也慶幸他是出租,並非自住,自己現在是住在透天,戶數少,而且鄰居都很有錢,幾乎沒來住,他也擔心以後會住到雷大樓難適應,因此好奇問大家看房看到什麼徵兆要避免,「我目前想法是,買在該區單價總價相對高的,或盡量選三房或四房為主的大樓,比較有機會趨吉避凶」。

貼文一出馬上引起網友熱議,「戶數越少越好,管理費高於平均值更好」、「基本上戶數越少,總價越高,雷的機率越小」、「坪數小總價低,將來容易變得很複雜素質低」、「用價格篩選住戶素質永遠是不變的真理」、「除了8+9叫囂是遇到極品外,其他都社區大樓通病沒錯」。

不過也有人認為,「豪宅也有低水準的,只是比例低,樓上小孩吵整晚不管的一堆」、「我們就住一層兩戶,可是管委會管得很好,什麼亂堆雜物我們社區看不到」、「有錢人素質不一定好,但總是有錢,至少可以處理問題」。

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