看房發現角落放珍珠板 女主播傻眼「全是壁癌」:別信人話

壁癌示意圖。圖/ingimage
壁癌示意圖。圖/ingimage

買房學問大,除了要考量屋齡、格局、樓層以外,屋況也是在看房時要仔細注意的,女主播劉芯彤分享看房經驗,她說3年前曾到新店某個知名別墅看房,但發現屋內每一面牆角都會放珍珠板,且屋主跟房仲口徑一致回答「山上潮濕水氣重,牆壁上會有水滴,不想讓水滴沾濕窗簾,才放上去的。」等到再次去看房,她才發現擋住的地方是「壁癌的痕跡」,事後劉芯彤再也沒有找這名仲介看房,認為對方不誠實。

劉芯彤在臉書分享3年前的看房經驗,她說自己先前想搬離有很多瑕疵的大型社區,因此看了不少房,不論是預售屋、新成屋或是中古屋都看過,其中看到一間位在新店的有名別墅,令她印象深刻。她說原本這間房屋他們很喜歡,因為庭院種植一棵松樹、一棵柏樹,正是所謂「松柏長青」,有著很好的寓意,而且社區很大,房屋就在主幹道上,地點非常好,他們馬上跟房仲約好時間賞屋。

在賞屋當天,她發現房子不論哪個房間,窗簾都拉到留下60公分的縫隙,她好奇拉開窗簾,發現每一面牆壁都有一塊珍珠板,因此她疑惑問屋主與房仲「板子做什麼用?」兩人口徑一致的回答她「山上潮濕水氣重,牆壁上會有水滴,不想讓水滴沾濕窗簾,才放上去的。」

雖然當時很疑惑,但那間別墅的價格、空間與庭院都很符合劉芯彤夫婦的條件,因此他們決定再約一次看房,這次才發現「沙發後的那面牆、樓梯轉角原本擺畫的地方、還有上回刻意用珍珠板遮掩的牆角,全都是漏水和壁癌的痕跡」,這讓劉芯彤感到超傻眼。

當下她忍不住對仲介說:「壁癌這麼嚴重,要重新做外牆防水和抓漏,得花不少錢」,沒想到對方說:「劉小姐,你放心啦!這個大概十幾萬就能搞定的。不會多花多少錢的,我可以介紹給你抓漏師傅」。

劉芯彤指出,因為仲介的這句話,讓她打消了購買的念頭,她直言「如果當下這名仲介願意誠實對我說明,屋子的狀況,告訴我額外會多增加的實際成本,我會願意給這房子、給這名仲介一次機會。但房仲當下或許想的是,先成交再說,他虛應一個價格,卻不知道過去我娘家就曾經請過抓漏師傅做過防水,花了不少錢,還處理好幾回才真正改善」,她也指出,因為這件事情,再也沒找過這名仲介賞屋。

文末,她奉勸「買房時千萬不要相信人話,要相信自己的眼睛和感受,多去接觸更多房子和更多仲介,才能買到不讓你委屈的房子」。許多人也留言指出「漏水是個沒完沒了的事,超煩的」、「太多人都因小失大。希望那位沒有同理心、急性子的仲介能看到這篇文章」、「老屋、舊屋必有漏水問題!別墅區必在郊外,或靠近山區,潮濕更是嚴重」、「漏水壁癌的花費非常驚人,絕對不止十幾萬啊」。

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