他喊房價遲早暴跌「何必早入場」 內行嘆:這樣想就繼續窮
房價逐年上漲,許多年輕人擔心,若不盡早達成買房目標,未來只會愈來愈追不上漲價幅度。不過近日有民眾提出不同看法,分析未來台灣的房價勢必會下跌,因此認為「不必太早入場」,文章曝光後,引起網友們熱烈討論。
原PO在PTT發文表示,近年來房價之所以不斷上漲,是因為缺乏外力管制,才會導致許多地區被人為炒作到「不符行情的高」。然而他分析,人口方面,實際上台灣正面臨少子化問題,人口減少愈漸明顯;經濟方面,很多企業都把資金投入房地產,缺少創新研發動力,經濟恐向下沉淪;以及未來趨勢,是年輕人需繳納更多的所得稅、勞健保等,所以更沒閒錢買房。
原PO接著說,目前房價太高,已經有許多6、7年級生決定不婚不生,8、9、10年級生同樣生得少,大多數人只要等著以後接手家人的房產就好,沒有買房的需求。因此,他認為在上述種種因素下,未來台灣的房價一定會下跌,直言「這麼早入場當投資客的『韭菜(指市場中不斷投入並任大戶宰割的新戶)』幹嘛?」
不過文章曝光後,網友紛紛搖頭回應「講得好像只有台灣人可以買台灣房子一樣」、「幾年?50年後嗎?」、「誰說一定跌,持有成本那麼低為什麼要跌價賣房?」、「這論點10年前就聽過,還好我早買了」、「我15年前也這麼想,但你沒考慮到原物料成本及工人成本也是一直在漲」、「跟少子化一點關係都沒有,你以為買房是拿來住的嗎?」、「如果你窮,或是想繼續窮,這樣的思維也沒錯」。
但也有少數網友支持原PO看法,留言「其實看地點吧,房價盤跌五年我就買房了,也不是等不到」、「等少子化開始反應會煞不住,投資客也是很努力在製造假象,這也是為何囤房稅一直不敢過的主因,投資客腳已經踩進去了,也只能一天一天拖,看有沒有機會解套,但這樣開槓桿下去遲早會爆」、「會跌啦,只是應該是好幾年後了」。
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