親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「大新竹」合併讓竹北房價漲翻? 網友問:會不會漲過頭?

2021-09-10 18:52:28聯合新聞網 綜合報導

新竹市長林智堅日前拋出「大新竹」合併的議題,有網友擔憂,原本就是買房熱區的「竹北...
新竹市長林智堅日前拋出「大新竹」合併的議題,有網友擔憂,原本就是買房熱區的「竹北市」會不會漲過頭?圖/聯合報系資料照

日前新竹市長林智堅拋出「大新竹」合併的議題,新竹縣長楊文科也表示支持。新竹高鐵站蓋在竹北市,因此不少科技新貴們紛紛買房在竹北,並從竹北通勤到科學園區上班,這也讓當地房價上漲不少。就有網友在PTT提問「竹北會不會有漲價過頭的疑慮」,底下網友看法不一。

一名網友表示,雖然新竹縣市合併利大於弊,而且「竹北市」被稱為新竹的「蛋黃區」,但他認為畢竟只是縣轄市,房價卻持續上漲,從去年高鐵三房1500萬還不夠,今年漲價成2000萬元,不限屋齡大家都可以接受。因此他好奇是什麼原因導致竹北市的房價持續上漲的?

他列出幾點可能的原因,像是「預售屋鎖房或者加價賣,所以到底有幾成新屋還在建商手上沒人知道」、「因為漲太快,大家無法換屋,導致出售的房屋少,大家只好加價買少數出售的物件」、「園區幾間公司業績好,大家擔心貶值,因此資金都進房地產保值」。

他也好奇,如果當地房價持續上漲,是否會出現這兩種狀況「總體經濟情勢出現反轉,例如園區景氣改變、政府加稅或者央行打算升息」、「投資客打算更改投資地方,因此原本打算多賺的物件變成取得少量現金就收手」。

網友看完後表示「價格上去後應該很難往下掉了」、「回不到2018前了」、「竹北一定有炒作的成份在,但也很難跌了」、「縣轄市就發展成這樣了,之後升格還得了」、「竹北漲到一個程度,人口自然會選擇周邊其他地區」,但也有人分析,「竹北去年才開始起漲,大多數屋主成本也不高,另外有房的也是有年資居多,除非玩太大,其實升息影響我覺得不大,新竹投資客資本小的很多早就轉去投低價地方了」、「短期不會跌,中長期看園區囉,遇到無薪假應該是會崩」。

延伸閱讀

鄰居「車庫拉鐵門烤肉」算違規? 網嘆:疫情讓人見獵心喜

鄰居「車庫拉鐵門烤肉」算違規? 網嘆:疫情讓人見獵心喜

浴室做乾濕分離 裝潢好後一看超傻眼:簾子是裝飾品嗎?

浴室做乾濕分離 裝潢好後一看超傻眼:簾子是裝飾品嗎?

北台疫情連爆 醫籲「先升級才安全」:繼續累積會炸開

北台疫情連爆 醫籲「先升級才安全」:繼續累積會炸開

分享給好友加入udn

相關新聞

苦!不只房價、房租漲 住宅維修費也創新高

比工資漲得還多!房租、住宅維修費大漲 創歷史新高

買到日本去!國人視訊投資置產 房市成交件數創6年新高

八年級賺更多卻買不起房 他哀號:雙倍努力換來雙倍房價

他勸「不買房」生活品質更好 網掀論戰:老了沒人要租你!

「連建商都不住」買房避開這3樓層 網反駁:觀念要改了

看房發現角落放珍珠板 女主播傻眼「全是壁癌」:別信人話

堅決加100萬才賣房! 她看屋主半年賣不掉還「提高售價」

付完訂金才驚見「買貴了」 引出專家傳授買屋心法

他想買預售屋月背近4萬房貸 網狂勸:梁靜茹給我勇氣也不敢買

淡水買房秒後悔 網揭2缺點勸:別聽炒房仔的話

住連棟透天也很吵? 眾人直指一原因:很崩潰

他買房後驚覺買錯了!網見「這一區」狂勸別怕:後勢看漲

房價飆漲年輕人買得起? 他曝醫生夫妻也被迫放棄人生計畫

她問20年中古屋可以買嗎? 網喊:物超所值但「鄰居更重要」

買房網頁驚見害羞倒影 網友放大直呼:好採光

看中預售屋猶豫沒買 1年後漲200萬讓他傻眼:充滿無力感

男子雙北桃竹看房3年下不了手 網力推2500萬元買這就對了

房子、孩子二選一?「不敢生」成2021年買房討論關鍵熱詞

年輕人買房難/專家預言2022年房價繼續漲,買房還是很痛苦

房市狂潮!新建案成交價一年漲近2成 民眾仍買單

退休族猶豫養老房買「宜蘭還是花蓮」好? 網曝2關鍵

程度僅次宮廟!公車站遭列嫌惡設施 過來人崩潰:按喇叭不夠還開擴音

重鄰居素質 央行高價住宅信用管制反成富豪選屋指標

被樣品屋吸引簽約買預售屋 蓋好後眾人傻眼喊:開宮廟嗎?

稀有5千坪造鎮案 「金鶯廣場」湧自住買盤

薪資中位數50.1萬「該如何買房?」 網友給2建議

半年1坪貴5萬!他怨台中市區中古屋太貴 眾人嘆「越等越漲」

手頭僅60萬能在桃園買2房嗎? 眾人急勸「不要」:你會很辛苦

現在能買房嗎? 近6成消費者認為最佳時機是明年

買房壓力大!三分之二購屋族緊守房貸佔月收35%底線

同價格2樓比6樓多40坪露臺 網一看秒勸退「別買!」

新竹房價漲幅超越雙北?他納悶問「影響關鍵」 內行曝1解答

他嫌透天1500元管理費太貴 眾人一面倒直呼「便宜」

她買新房問「需要多花1萬元驗屋嗎?」 過來人曝經驗:一定要

買房試算貸款!他見「得繳到70歲」卻步 網卻讚:拖越久越賺

【買到爛尾樓/下】復活的爛尾樓值得買嗎?專家提醒想撿便宜要注意5關鍵

住「頂樓露台樓中樓」通風不怕吵超滿意 網羨慕曝唯一缺點:無解

買房發現廚房少「這格局」缺點爆多 網曝2關鍵勸別買

如果你買房是因為這三個理由?專家說:請再三思

不夠停!他考慮多花130萬變「雙車位」 眾人一面倒這樣看

房價一直漲,租屋族現在該不該「不繳房租、繳房貸」?專家3點建議

熱門文章

專家見吾疆梯廳照直呼「毛骨悚然」 這1點恐讓王力宏挨罰4萬以上

「雅房」上下鋪月租3500元 網驚:台灣房東無極限

堅決加100萬才賣房! 她看屋主半年賣不掉還「提高售價」

付完訂金才驚見「買貴了」 引出專家傳授買屋心法

小家庭突發奇想「買兩間套房打通成一間」?網驚勸:千萬不要

「連建商都不住」買房避開這3樓層 網反駁:觀念要改了

他在桃園租房「套房含車位4500」對比太空艙雅房:差太多

他勸「不買房」生活品質更好 網掀論戰:老了沒人要租你!

他想買預售屋月背近4萬房貸 網狂勸:梁靜茹給我勇氣也不敢買

套房空無一物便宜5千元該租嗎? 眾人力推:賺翻了

台北「半套雅房」陽台藏半露天淋浴間 驚人裝潢曝光網傻眼:根本空間管理大師!

淡水買房秒後悔 網揭2缺點勸:別聽炒房仔的話

看房發現角落放珍珠板 女主播傻眼「全是壁癌」:別信人話

八年級賺更多卻買不起房 他哀號:雙倍努力換來雙倍房價

男子雙北桃竹看房3年下不了手 網力推2500萬元買這就對了

買房網頁驚見害羞倒影 網友放大直呼:好採光

2樓水管堵塞其他住戶要分攤維修費嗎? 眾人答案一致:Why not

他買房後驚覺買錯了!網見「這一區」狂勸別怕:後勢看漲

老婆為買IH爐吵到快離婚 網友狂勸:安太座最重要!

住連棟透天也很吵? 眾人直指一原因:很崩潰

看中預售屋猶豫沒買 1年後漲200萬讓他傻眼:充滿無力感

房價飆漲年輕人買得起? 他曝醫生夫妻也被迫放棄人生計畫

他空氣清淨機開3年沒關過安全嗎? 內行人解釋:不可能走火

租屋2天快崩潰想搬離 他曝原因引起共鳴:會神經衰弱

稀有5千坪造鎮案 「金鶯廣場」湧自住買盤

3面牆全鋪白階磚如靈骨塔 4房公寓惹熱議:與祖先同住

買到日本去!國人視訊投資置產 房市成交件數創6年新高

被樣品屋吸引簽約買預售屋 蓋好後眾人傻眼喊:開宮廟嗎?

新家裝潢想省錢找「統包還設計師」? 網友神比喻妙回

比工資漲得還多!房租、住宅維修費大漲 創歷史新高

苦!不只房價、房租漲 住宅維修費也創新高

現在能買房嗎? 近6成消費者認為最佳時機是明年

退休族猶豫養老房買「宜蘭還是花蓮」好? 網曝2關鍵

房東兩樓間加蓋「隔17房」出租 她回家才發現家裡要被拆

她問20年中古屋可以買嗎? 網喊:物超所值但「鄰居更重要」

程度僅次宮廟!公車站遭列嫌惡設施 過來人崩潰:按喇叭不夠還開擴音

台南求租屋先列42項條件 網諷「2021最後壓軸」

薪資中位數50.1萬「該如何買房?」 網友給2建議

房市狂潮!新建案成交價一年漲近2成 民眾仍買單

手頭僅60萬能在桃園買2房嗎? 眾人急勸「不要」:你會很辛苦

半年1坪貴5萬!他怨台中市區中古屋太貴 眾人嘆「越等越漲」

重鄰居素質 央行高價住宅信用管制反成富豪選屋指標

贊助廣告

留言