建商缺工拖工期 「爛尾樓」風險增
建商缺工問題嚴重，儘管勞動部已宣布八月起執行移工放寬措施，但銀行轉述建商意見指出，八千名移工開放量，對於解決建商的缺工問題效果有限，希望能再放大移工的開放量。也有銀行業者擔心，缺工問題遲未解決造成工期不確定，建商承受更多建造成本變數的同時，「爛尾樓」風險也會增加。
勞動部宣布移工放寬措施，營造業初期可獲開放八千名移工，之後再視情況開放到一點五萬人。主管土建融業務的一位國銀主管說，建商之所以仍呼籲要政府開放更多移工，是因為勞動部第一階段鬆綁引進的移工，會用在社會住宅和工業廠房，建商若是投入一般建案，甚至包括投入都更或危老業務，一樣分不到配額。
銀行主管分析，營造業在承包建築工程上，工人的運用分兩批，一批給一般建案，包括住宅、商辦大樓，另一批供興建工業廠房之用，雖然通稱營造業，但施工專業大不同，而目前最欠缺的是投入一般建案的建商，尤其是先前採取「預售屋」模式銷售的建商，由於有限期完工的壓力，跑去找人力仲介公司引薦非法移工的情況已愈來愈常見。
國銀主管也說，像台南、高雄先前的建案，因為近幾年房市榮景，使建商推案模式從早期的先建後售改為預售屋，但近一年來改回先建後售，除了營建成本處於高檔，缺工則是另一個無法如期完工的變數，但現在缺工問題遲未解決，金融圈對此也有疑慮，工期的不確定性會否加深建商「爛尾樓」風險。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
竹科旁再蓋838戶社宅！「金城安居」動土拚2029年完工
台中無人機黃金廊帶點火！賴正鎰：高端住宅可望承接國際白領剛需
桃園推可負擔住宅 市府提議專案貸款方案曝光
鎂光燈重回核心軸線！台中七期市政園道再掀推案潮 頂級成屋成資產衡量指標
中和海砂屋重建跨大步！美景大地完成招商、將蓋15層住宅
限貸令籠罩 今年民俗月北台灣推案量跌破500億、寫2018年來新低
台東海景第一排7607萬元土地再釋出 遊客喊：中樂透一定買下來
桃園楊梅再添新社宅 「大平安居」最快2029年能入住
引入民間資金逾23億 北市信義區逸仙段三小段設定地上權案開工動土
又一西門町戲院掰了！建商砸近20億買下「西門in89戲院 」改建
盤點新北人口前五大區 板橋、新莊和中和穩居交易熱區
