「翻轉竹圍」交通先行 4字頭房價親民

竹圍屬於房價凹陷帶,未來待淡水交通建設完善,可望有一波補漲空間。 圖/甲山林提供
竹圍屬於房價凹陷帶,未來待淡水交通建設完善,可望有一波補漲空間。 圖/甲山林提供

「買房跟著建設走!」位於新北第一環的竹圍,早年在淡水捷運線開通後,房價隨之起漲,但因為周邊腹地較少,房市沈寂一時,然而竹圍卻是銜接淡海新市鎮的重要地段,中央政府與新北市政府一直努力提升竹圍、淡水交通順暢度,著手推動淡北道路、關渡新橋和淡江大橋等路網工程,也因為交通建築積極,大大提升淡水房價的補漲優勢。

交通建設齊發 竹圍如虎添翼
幾大交通建設包含淡江大橋,目前積極興建中預計2025完工,屆時民眾將可藉由淡江大橋直接通往板橋、新店、桃園,不必再往南行,另外淡北快速道路定案,並增建關渡新橋方案,未來前往新北市三重、蘆洲、五股、新莊等地,可行經關渡新橋,不必再多繞行進入,不僅紓解淡水對外交通,也減輕台北市北投區的交通負擔。

不僅如此,未來淡北道路完工後,也將分散台2線竹圍至紅樹林站路段的壅塞車流,成為淡水民眾重要的聯外道路,加上關渡新橋工程,可分流前往三重、蘆洲以及64號快速道路的車流。

竹圍在地房仲指出:竹圍向來是被低估的地段,北市北區客戶多半選擇北投,但隨著北士科拉抬帶動下,房價已經來到三位數,每坪成交價來到120萬,房價漲幅驚人,高房價外溢效應,讓竹圍區域4字頭價格,成為購屋族首選。

森原樹優質環境與4字頭房價,成為客戶下訂主要原因。 圖/甲山林提供
森原樹優質環境與4字頭房價,成為客戶下訂主要原因。 圖/甲山林提供

新北第一環 北士科1/3價格磁吸自住置產客買氣
像是距離竹圍捷運站約8分鐘的「森原樹」,可以透過捷運紅線銜接士林、中山商圈、台北車站、大安、信義區,一線接軌台北市國際商圈,在第一期推出後,以4字頭房價造成市場轟動。

而「All In One功能齊全」,全案提供溫泉會館,規劃個人湯屋、家庭湯屋,頂樓也有露天風呂可以眺望山河海景觀,高濃度美人湯在家天天泡!夏天可以到露天泳池𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀,享受海島飯店風情,露天泳池、健身房等多項休閒設施,真正做到「飯店生活就在家!」受到許多北客遷入、退休族移居,或是科技新貴、金融產業、醫療人員爭相購買,看準房價優勢、捷運交通地段、溫泉會所、飯店級公設等特色。

業者表示:「森原樹」為預售屋付款較輕鬆,未來完工入住時,交通建設多數完工,直接享受交通紅利,兼顧邊存錢邊買房,未來增值性的三大特性,而且消費者比較過一輪,同樣新北第一環的新店、永和、板橋等等,房價都站上8字頭,捷運紅線一站就到台北的「森原樹」卻是近乎一半價格,「能夠買更便宜,住更好」自然受到自住客、換屋族的青睞。

森原樹享有捷運生活機能、品牌建商與優質個案表現,銷售亮眼,「森原樹2」同樣受到市...
森原樹享有捷運生活機能、品牌建商與優質個案表現,銷售亮眼,「森原樹2」同樣受到市場好評。 圖/甲山林提供

森原樹小檔案
接待中心:新北市淡水區竹林路民富街口
貴賓專線:02-8809-3388
官網:https://bit.ly/3NwvNX0

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