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南市喜樹灣裡房價大翻揚 黃偉哲:市地重劃區多推社宅

2022-07-27 13:00:51聯合報 記者吳淑玲/台南即時報導

台南市喜樹灣裡市地重劃區今天正式啟動,市長黃偉哲表示,喜樹灣裡重劃區有9成8是國公有地,將來分配公共設施相關用地高達約11公頃,公共設施充裕,再加上營建署補助2億2千多萬經費建置滯洪池與抽水站,能改善此區域的治水防災需求,提供更安全的居住環境。

黃偉哲與財政部國有財產署署長曾國基、多位地方民代以及區、里長一起參與動土儀式,宣告工程正式啟動。黃偉哲也盼於重劃工程完成後,在該地與中央合作興建社會住宅,滿足隨著地方發展而上升的社會住宅需求量。

地政局長陳淑美表示,喜樹灣裡市地重劃東接明興路、西接台86、南是灣裡路211巷、北是喜樹路171巷交界,全區面積29.59公頃,規畫開發住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公共設施的公園、綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他相關公共設施約1.54公頃,工程預計2014年12月完工。

陳淑美說,該區位在南區的新興區域,也是台南最南邊的重劃區域。隨著台86東西向快速道路完工通車,南區的交通便利性大幅提升,同時可串聯西側黃金海岸一帶濱海遊憩軸線,喜樹灣裡地區發展指日可待。期望透過市地重畫,為地方開闢公共設施、活化住宅基金土地與改善地區治水減災等三贏局面。

議員呂維胤表示,喜樹灣裡市地重劃將閒置多時的國有土地活化,也增建4座滯洪池加抽水站,達到治水減災也帶動地方發展,但隨著道路交通及公共設施改善,南區陸續推出許多大樓建案,房價更從每坪10萬元漲到30萬元,漲幅達300 %,市地重劃區公有地應多規畫社會住宅,解決年輕人買不起房的壓力。

黃偉哲表示,市地重劃對促進地方發展扮演重要角色,南市府也一定會努力進行,希望能夠促進南區的地方與人口發展。他特別感謝中央提供用地、支持地方發展。喜樹灣裡市地重劃全區土地有98%為國公有土地,其中內政部營建署住宅基金的土地佔90.59%。

未來市地重劃區所提供出來的公共設施用地高達11公頃,營建署又額外撥2億元在區外蓋滯洪池,將來公共設施是充裕的,且會更安全,也會配合南區跟安平區的發展,因為它離市區非常近,社會住宅的需求量相當多,將來會和營建署合作興建社會住宅。

台南市喜樹灣裡市地重劃工程今天啟動,可望帶動南區發展。記者吳淑玲/攝影
台南市喜樹灣裡市地重劃工程今天啟動,可望帶動南區發展。記者吳淑玲/攝影
台南市喜樹灣裡市地重劃工程今天啟動,可望帶動南區發展。記者吳淑玲/攝影
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