專家帶路／永和頂溪商圈 自住買家為主 案源釋出有限
新北市永和區頂溪商圈近年房價緩漲，案源有限，信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌建議，若想買這裡的房子，最好盡早開始找。
林隆昌說，頂溪商圈內住民單純、生活機能好，商業空間、新店溪美景兼具，適合親子生活，但已經沒有太多的空地可以開發，導致此區房源有限。通膨的大環境不變，又買家多以剛性、自住需求為主，有意進駐的人，最好早點動手。
林隆昌的工作理念是「替客戶找一個家」，而頂溪是他相當推薦的宜居地區，進台北方便，又有永和、福和二所知名國中，且生活機能佳。他指出，頂溪目前平均成交價落在每坪55萬～65萬元 ，預售屋開價為每坪70萬元以上，疫情爆發至今兩年多，房價持續上漲，光去年到現在，頂溪公寓、華廈、大樓，每坪大約各漲3、5、8萬元。
林隆昌建議消費者，買房時在房貸負擔、工作地點、學區等條件間取得平衡，若需要長輩幫忙帶小孩，則將老家位置納入考慮，大約看五至十間房，遇到格局方正，跟實價登錄沒有差太多的標的，就可以下手，「畢竟未來幾年都是高通膨趨勢，又缺工缺料，房價持續緩漲，早買早享受」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 竹市大同里竄升「全台第2有錢里」 里長驚：科技大佬搬進來？
▪ 年薪90萬買1000萬房！他崩潰「存款被掏空」 後悔想租房
▪ 省電費…工業風扇可以代替冷氣？ 網點兩大致命傷：不可能睡得著
▪ 囤房稅2.0來了！地方稅率聚焦 各縣市豪宅基準同受關注
▪ 首購族預售屋、成屋怎麼選？網列8大比較面向 優缺一目了然！
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
竹北人好日子來了！緯創新總部將落成 帶旺周邊房價、逾5千工程師入駐
有效疏通竹科車流！東科路完工造福逾16萬人 房仲專家曝這2區通勤族受惠最大
遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動
台積電還沒進屏東 在地仲介：新建案平每坪成交價站穩2字頭
新青安爆房市需求 北市第1季住宅價格指數創歷史新高
南科帶動房市火熱卻有建商「放管」？法制處提醒1事避免爛尾樓
萬大中和線進度逾八成 兩站房價漲逾15%
大巨蛋效應發揮 周邊預售案衝破每坪200萬元
台中14期建商搶進 新建案成交價站上7字頭
賴正鎰：置產客改到七都之外地區買房 三房近期熱銷
台中大建設時代來臨！北屯機捷特區聯外道路開出12條
FB留言