安平二期海砂屋都更疫情中缺工缺料 都委會提高容積率
拖延20多年未能都更的台南市安平二期國宅海砂屋，雖已在去年底經住戶大會通過以委建委售方式辦理都更，卻因疫情、物價通膨、市場缺工缺料使招商流標而向市府求助。都發局表示，已審議通過提高容積率，提升建商興建意願。
安平2期國宅建於1995年，後因被鑑定為海砂屋，啟動都更，卻因意見不一而拖延。經市府協助，絕大多數住戶已同意都更重建，並完成都市更新事業計畫核定，最後僅剩權利變換計畫書還沒提出。但對於是要委建委售還是自建自售，也延宕多時，直到去年11月間過半住戶同意委建委售而全案確定。
都更最重要的就是招商，但受疫情、原物料不斷上漲，加上缺工缺料等問題，現有容積率所能興建的房屋數有限，已不符合成本，造成招商流標。為此安平2期國宅社區都市更新會於日前函請市府積極協助研擬解決方案，以利後續順利重建更新。
台南市政府都發局表示，考量保障市民的居住安全並達成宜居城市的目標，使社區海砂屋都市更新順利推動，以及考量海砂屋危險建築重建的公益性與迫切性，4月15日依都市更新條例辦理都市計畫容積檢討作業，獲都委會審議通過，將現有容積率270%提高為320%，加上都更獎勵50%，容積率可達418%，以提升此海砂屋重建案的財務可行性，加速推動重建計畫，確保公共安全及改善居住環境。
都發局說，市府後續將持續與住戶溝通協調，以照顧市民權益為優先考量，縮短社區都更修正案的審議作業時程盡快推動更新程序，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
▪央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話：房市別再打了
▪遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立
▪何時回穩？不動產專家指「房市將由中南部領跌」 短期內市場有1變數
▪裝潢後發票要記得！備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」
▪月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成？ 資深房仲推估「月收需達這數字」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
摩鐵又少一間？台南建商2.4億元買安平老摩鐵
情侶休息摩鐵又少一間 建商砸2.4億元買台南安平老摩鐵
穩定租賃需求加持 雙北這7區租金成長超過一成
「脫北者」購屋最愛捷運機捷三大站 老街溪奪冠、這站房價凹陷區熱銷
豪宅招標又來了！每戶破3億元「台北星鑽」再釋出
台南建商搶買摩鐵 安平「愛丁堡」2.4億元成交
今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區
桃園購物節壓軸抽 台灣房屋集團挺桃園送禮券
高雄亞灣智慧公宅二期評選出爐 將提供650戶社宅
存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年
園區宅風暴開始了？ 竹科、中科、高雄房價全下跌
FB留言