喜新厭舊！桃園人愛新屋 每5人僅1人買30年老屋
內政部不動產資訊平台最新資料顯示，六都以桃園人最愛買新屋，去年第四季屋齡5年內交易占比21.7%，其中1年內占14.9%，都是六都最高，30年以上僅21%，則是六都最低，為六都中最「喜新厭舊」的城市
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新推案大多設計氣派新穎，基地夠大的話，還能規劃庭院造景，多樣公設，吸引年輕購屋族目光，不過都會區缺乏可開發空地，加上總價考量，一般家庭想住輕屋齡新房，多得往新興重劃區尋覓。
而北北桃價格最親民、供給量最多的就是桃園，青埔高鐵特區，小檜溪，以及中路、經國等都是近年熱門重劃區。
根據統計，去年Q4全國平均屋齡為25.2年，六都屋齡最高的是台北市，平均29.7年，台中市也高達29.2年，都逼近危老重建門檻。其他包括新北、台南，高雄都在24年到26年之間，最低為桃園，平均購屋屋齡僅19.5年，為六都唯一低於20年。
張旭嵐表示，台北市和台中市是危老受理件數最多的都會區，老屋重建題材發酵下，高齡房屋市場性提升，加上老公寓、華廈本身使用坪數較大，且許多物件位居市區精華地段，可自住享受便利機能，還有都更危老的增值潛力，因此頗受買家青睞。
六都之外的各縣市，則以新竹縣平均屋齡最輕，僅17.7年。
張旭嵐指出，新竹縣的房市交易高度集中於縣治竹北市，竹北是近20年快速發展新穎城市，全市遍布新興重劃區，房市供給可說是充滿新鮮朝氣，其中縣一、縣二、縣三和高鐵特區等四大重劃區為市場主力，加上竹北受惠竹科園區的買盤加持，客源結構年輕且購買力強，選新不選舊的態度鮮明，使新竹縣的平均買賣屋齡青春洋溢。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎？過來人曝通勤時間：會累死
北市商辦熱 這企業砸17億掃走「遠雄商舟」12戶
找不到接盤俠了？ 新北法拍移轉量大增9成
台積電加持、現又評估蓋捷運 台南市五大區漲勢兇猛
新北多個開發案卡關中央？ 內政部回擊：問題出在新北市
台南捷運深綠線未蓋先轟動 這裡房價兩年漲一倍
南科帶動房市升溫 南市府辦理南科F、G區段16筆土地標售
300億租金補貼嗅出商機！台中改造29套房年輕族搶租
今年前8月預售總銷1.75兆超越去年全年 惟8月爆銀行錢荒、買氣瞬消風
街角遇見「美術館」 佳元董座：房市低迷到這時候
會套住嗎？ 國人今年前八月狂買預售10萬戶、1.75兆
FB留言