北市代標售神明土地 北投「福德爺」百坪地1.5億標出
台北市寸土寸金,但大地主包括神明。北市府公告地籍清理未能釐清權屬土地,共28筆,今天進行線上直播開標,原地主為「福德爺」、「有應公」、「玉皇上帝」、「三界公」等神明的土地有8筆,其中位於北投的兩筆福德爺的土地,分別以1.5億、4210萬元標出。地政局指出,這些土地來自信徒早年捐獻,因權屬不明、無人認領,政府予以標售活化。
地政局指出,這次代為標售土地的所有權人,有多筆土地以神明名義登記,這批神明地在日治時期由信徒將土地登記於神明名下,台灣光復後,依照民法規定,須有財團法人地位或寺廟登記的神祇才得擁土地所有權,內政部訂定地籍清理條例清理權屬不明的土地,對於未能補辦寺廟登記或法人登記者,自100年開始逐年分批代為標售。
代為標售地籍清理土地,價值不一,有的在行水區、管制區、保護區,限制開發,但有的土地使用分區在住二、商四,甚至在住三,較到建商青睞。8筆神明地主分別屬有應公1筆、福德爺3筆、三界公1筆、玉皇上帝3筆,價值最高的是位於中正區的三界公土地,使用分區是住三,底價達3.7億。
今天標出的2筆神明地都是福德爺所有,分別以1億5889萬9000元和4210萬元決標,兩筆決標土地使用分區都是住三。地政局指出,北市會定期地籍清理,強制要求辦理法人登記合法化,若無管理組織則代為標售,收入收歸國有,北市100年開始執行,至今年已剩不到10筆神明地。
地政局指出,第一次標售流標土地,應於6個月內辦理公告第2次標售作業,第二次標售是以第1次標售底價80%為第2次標售底價,如果第2次標售結果仍然流標,依法應收歸國有。
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