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北市公布40條熱門交易路段 僅剩這裡三字頭

2022-01-27 15:00:16經濟日報 記者游智文/即時報導

台北市地政局今(27)日公布去年熱門交易路段前40名,中古屋方面,文山區興隆路三段每坪39萬元最便宜,也是熱門路段唯一的三字頭,其次為文山區福興路、內湖康樂街,單價分別是每坪45萬、47萬元。

新成屋方面,單價最便宜為西園路一段,均價每坪53萬元、其次為重慶北路四段、康樂街。單價均為每坪55萬元。

租金部分,租金最親民的熱門路段,為北投中和街,每坪899元、其次為和平西路一段(1,127元/坪)、民權東路六段(1,152元/坪);其中中和街連續2年皆為價格相對親民之熱門路段。

地政局每年依照前一年度實價登錄案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價,同時呈現與2020年相較之變動幅度及排名升降,讓市民輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

2021年新成屋熱門路段變化較明顯,共有22個路段為新進榜;其中市民大道四段異軍突起,以均價每坪199萬元,拿下去年熱門路段均價第一名,主要是微風百貨周邊新成屋拉高均價所致。其次為敦化南路一段(159萬元/坪),第三是信義路二段(146萬元/坪)。

中古屋及出租屋熱門路段分別皆有6個路段為新進榜,變動相對穩定。中古屋單價前3名路段,依序為仁愛路四段(105萬元/坪)、信義路四段(98萬元/坪)及忠孝東路四段(94萬元/坪);其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段3年。

文山區示意圖。記者游智文/攝影
文山區示意圖。記者游智文/攝影
資料來源/台北市地政局
資料來源/台北市地政局
資料來源/台北市地政局
資料來源/台北市地政局

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