仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推
高雄仁武產業園區動土、中山大仁武校區亦將完工,加上台積電外溢效應,高雄仁武區最近在人口紅利加持下房市再度熱絡,目前大樓成交價已破27萬元,未來可能站上3字頭。其中仁武84期重劃區位於愛河上游,占據河岸首排,更是建案兵家重鎮,浤圃建設今早即動土啟建新案,將再有一棟河岸景觀建築誕生。
房仲業表示,仁武近年來人口快速成長,2021年12月人口已達9萬3581人,較縣市合併前成長29.1%,占地74公頃的「仁武產業園區」去年動土,高達109家廠商辦理土地預登作業,未來將引入6300個職缺並創造年產值242億元,創造可觀的住屋需求,也讓當地房市更形熱絡。
其中沿著愛河最上游的仁武84期重劃區,擁有水岸第一排景觀,先後吸引華友聯、永信、光洲、多城國際等建案進駐,浤圃建設取得河岸旁僅存的一塊基地,今天動土。未來預計建成地上15樓,104戶的2房和3房產品,坪數介於21坪到41坪之間,主攻首購及首換客層。
浤圃總經理蘇姿菁表示,浤圃建設去年8月起分別為漢神巨蛋商圈新庄案、仁武澄德特區澄德案及鳳山天天公園鳳翔案動土,今日再加仁武愛河上游84期景觀宅八卦案,總銷約達100億元。
她說,仁武近年人口快速成長,已逼近10萬大關,是高雄人口增加與成長幅度雙料冠軍,加上區內有中山高及10號國道雙交流道,交通便捷,以84期重劃區為軸心,生活圈內全聯、寶雅、寶家、必勝客、築間、五鮮級、小北百貨、星巴克、康是美、享溫馨等知名企業均設點,是值得開發的生活住居空間。
仁武84重劃區,區段緊鄰100期重劃區,100期重劃區又被視為愛河整治最後一哩路,屆時道路可貫穿兩地,房市行情因此看漲,房仲業入士表示,目前當地建案每坪售價約27到29萬元,新屋轉售的大樓每坪也在24到25萬元間,未來新案補漲空間幾可預期。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎? 眾人搖頭:更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全?
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家:想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎?網提醒另1缺點:完全無解
FB留言