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北市買屋 須16年不吃不喝

2021-10-01 01:37:12經濟日報 記者程士華/台北報導

內政部昨日公布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比為9.07倍,但台北市來到15...
內政部昨日公布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比為9.07倍,但台北市來到15.79倍,意味必須不吃不喝將近16年,才能買下一棟房。(本報系資料庫)
內政部昨(30)日公布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比來到9.07倍,較上一季略微減輕;但台北市購屋痛苦指數(房價所得比)來到15.79倍,這意味在台北市必須不吃不喝將近16年,才能買下一棟房。

根據內政部昨日所發布的2021年第2季全國及六都房價負擔能力指標,全國房價所得比來到9.07倍,跟今年第1季相比,降低0.06,但是卻比去年第2季增加0.41。

觀察六都表現,房價所得比最誇張的區域仍落在雙北地區,特別是台北市,第2季房價所得比又攀升,來到15.79倍,相較於第1季表現,台北市的房價所得比,甚至增加了0.25,跟去年同期相比,更提升1.40。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

至於新北市則是12.13倍,相較於第1季而言,減少0.12,但跟去年同期相比,仍增加0.62。

在雙北地區之後,六都房價所得比差距,依序為台中市9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.60倍、桃園市7.58倍,值得注意的是台中市,與今年第1季相比,房價所得比降低了0.29;然而與去年同期比較,六都房價所得比都是增加的趨勢。

內政部表示,今年第2季全國房貸負擔率為36.27%,與上季相比有略微減輕,變動幅度穩定,但房價負擔能力略低。

內政部指出,第2季房屋總價中位數,較上季上升0.65%,但家戶可支配所得中位數,則上升了1.31%,再加上新承做平均購屋貸款利率有微幅下降,因此讓房貸負擔率、房價所得比兩項指標,均較上季略為下降。

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