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高雄 文化中心人氣旺

2021-09-26 00:37:19經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

捷運以便捷的交通縮短距離,相關車站沿線成買房重要參考點,近年北高雄大量人潮進駐,凸顯南高雄捷運宅優勢,京城逸文苑距文化中心捷運站走路只要7分鐘,獲購屋者青睞。

資深建商說,高雄房價一漲再漲,市中心房價持續墊高到每坪30萬元以上,凸顯捷運末端房價相對較低的優勢,尤其在捷運助陣下,到市中心的便利性大大提高,很多年輕人因此往外圍跑,但是目前小港、五甲、楠梓、橋頭房價也被炒作得很高,市況相當混亂。

基本上捷運周邊住宅房價既抗跌又保值,高雄捷運在南高雄的部分串連許多商圈,包括文化中心、中央公園、三多商圈、勞工公園等,南高雄是港都原始發展的核心,相關商圈與社區多處於成熟狀態,像是高雄地王就位在三多商圈,配合公園綠地、百貨賣場以及明星學區加持,對建商有高度助益。

京城建設表示,南高雄文化中心生活圈文教氣息濃厚,生活機能便利,周邊可開發土地愈來愈少,新成屋較少,逸文苑是指標建案,規劃地上29樓、地下六樓,坪數51~93坪,吸引不少人進場。

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