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內政部統計全台空屋率9.96% 創2009年以來新低

2021-09-13 15:08:11經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

內政部今(13)日發布2020年下半年低度使用住宅(俗稱空屋)統計,全台約88萬2,634宅空屋,空屋率9.96%,這是自2009年統計以來,空屋率首度降至10%以下;此外2020年第4季新建餘屋也減少,內政部表示,顯示住宅類房屋使用率提升。

內政部表示,「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,一般稱之為「空屋」。

今年比較特別的是,過去都是一年調查一次,但為了更快掌握空屋資訊,內政部自2020年資料起改為每半年統計一次,上半年採用5、6月平均用電度數,下半年則用11、12月平均用電度數

內政部分析,空屋率自2009年的高峰11.49%之後,長期呈現下降趨勢,到2020年下半年為9.96%,比上半年減少0.09個百分點,且是自2009年統計以來首度降到10%以下。

若觀察六都,2020年下半年空屋數以新北市約13萬1,300宅最多,高雄市10萬8,316宅次之,第三名則為台中市9萬3,291宅;若比較空屋率,全台空屋率前三名則為金門縣、宜蘭縣及台東縣。

內政部也解釋,近期主計總處公布的人口普查中,2020年「空閒住宅率」為18.5%,高於內政部統計的2020年下半年空屋率,主要原因是兩者定義、統計方法不同,主計總處的統計是將修繕中、出差中、度假用房屋,都算入空閒住宅。不過從兩者長期趨勢來看,變動方向都是呈現下降。

此外內政部也公布新建餘屋統計,2020年第4季住宅類使照雖核發2萬9,113宅,是2016年第1季以來新高,住宅供給增加,但全國新建餘屋(待售)住宅已連續四季減少,2020年第4季減至6萬9,581宅,是2016年第3季以來新低。

其中六都而言新建餘屋(待售)住宅數量由高至低依序為新北市1萬4,474宅、台中市9,618宅、桃園市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅;與前季比較,僅台中市數量增加,其餘五都數量皆減少。

內政部今(13)日發布2020年下半年低度使用住宅(俗稱空屋)統計,全台空屋率9...
內政部今(13)日發布2020年下半年低度使用住宅(俗稱空屋)統計,全台空屋率9.96%,是自2009年統計以來首度降至10%以下。圖/內政部提供

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