哪區捷運宅最熱絡？雙北前五熱區大公開

疫情期間消費者轉為線上賞屋，房仲業者統計雙北點閱量最高的五個捷運站，發現台北市中山區與大同區交界處的四個捷運站點最受矚目，新北市則以新埔民生站及景安站周遭點閱量最高。

盤點台北市熱門點閱的捷運站，前四名為雙連站、中山國小站、中山站及民權西路站，皆位於中山區及大同區的交界處，屬於同一生活圈，其中，中山國小站近一年交易量更達425件，是台北市交易最熱絡的捷運站。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山區、大同區一帶因區位條件佳、生活機能成熟而受到許多消費者的青睞，從交通條件來看，該區有淡水信義線與中和新蘆線的雙捷運線機能，再加上鄰近台北車站的優勢，不論是要轉乘台鐵、高鐵或是機捷都非常方便。

生活機能上，附近不僅有傳統的晴光市場、雙連市場，還有家樂福、全聯等零售店供民眾不同的採買需求，此外，金融機構、百貨商場、生活日用品以及各式餐飲店家一應俱全，能滿足食、衣、住、育、樂等多元需求。

陳金萍分享中山區、大同區的熱門點閱社區包含「基泰之星」、「中山文華」、「四季芳庭」及「富御」等。

觀察新北市的排名，最熱門的捷運站由新埔民生站奪下，而相鄰的新埔站也同樣受到關注，排行第三；無獨有偶，排行第二的景安站交易量433件、第四名的永安市場交易量354件，也是相鄰的站點，交易熱度相當高。

陳金萍說，新埔民生站及新埔站周遭商圈機能成熟，尤其是文化路兩側更是熱鬧，一旁就有三猿購物商場。此外，致理科技大學周遭有許多商家，也是當地住民相當依賴的商圈；交通上，坐擁板南線及環狀線雙捷運優勢，若有長途移動需求，離板橋站也僅一站之隔，只需三分鐘就能輕鬆轉搭高鐵及台鐵。

陳金萍提及新埔民生站及新埔站的熱門點閱社區包含「新巨蛋」、「巨蛋」及「健華新城」等。

新北的景安站及永安市場站平均單價落在4字頭，陳金萍說明，景安站與永安市場站親民的價格及多元化的物件吸引購屋族，從套房、二房的小宅到三、四房的格局，不論是具備社區管理的大樓或是低公設比的公寓，消費者可以選擇符合自身需求的物件，吸引不少北市通勤族在此置產。

陳金萍指出景安站及永安市場站熱門社區包含「新歐洲」、「協和紀-樂活館」及「翔之譽」等。

• facebook

• facebook

相關新聞

9件北中南地上權案5月8日開標 總底價逾34億

今年首批國有地上權招標底價共34億 平實營區受矚目

高鐵桃捷雙鐵助攻 青埔捷運宅2年大漲近4成

各縣市吸人大作戰 苗栗是黑馬

升息下購屋信心仍樂觀 周鶴鳴:買方猶豫但不放棄

麗寶三重推只租不賣精品宅 月租2.5萬元起

今年首季土地交易比腰斬還慘！僅145億元、創近7年新低

各縣市吸人大作戰！苗栗成黑馬 專家點三大關鍵

建商大縮手 首季買地僅70億、年減8成

購屋時機連31個月樂觀 專家這樣解讀買方心態

這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

各縣市吸人大作戰、苗栗爆黑馬 專家揭3關鍵

北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

高雄仁武商圈 擁三優勢

專家帶路／連鎖品牌插旗 帶動區域繁榮

高資產族這樣抗通膨 台中5000萬以上豪墅一年成交74筆

台灣地震頻傳 制震宅再受青睞

與全球同步！台灣房屋響應地球關燈一小時

從13億元降至4.9億元！東區朝桂餐廳打38折求售

深耕政大育才 信義房屋聚焦招聘質優新血

北車15分捷運通勤圈 這邊房價還有4字頭

北車15分捷運通勤圈 房價還有4字頭

景氣刺激高資產族入市 台灣掀一波「不動產避險商機」房市調整再出發

高雄豪宅租金它最高 遠雄THE ONE每月13萬居冠

超Chill麥田裝置藝術in水湳 總太地產偕東海建築系合作

台積電中科建廠效應大 這個預售案已購客一半是科技人

最貴捷運聯開案 每坪250萬

新莊廠房持有8年增值1.7億元 被這家「隱形冠軍」買走

首批國有房地包租5月開標 中南部22戶共74.8萬元

國產署首批房地包租釋出22戶 總底價74.8萬元

台北最凶大樓又奪一命 專家：包租公沒在怕

500萬預售屋哪裡買？七都13區可買到、淡水也有

一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世

兩戶豪宅交易 坪價衝215萬

直播平台砸6.8億買四戶豪辦

大同區都更王三豐建設來了！插旗東區推首宗代表作「三豐AIT」

ESG浪潮來襲 陶朱隱園、京華廣場成最具代表性建築

蔣萬安上任首件都更代拆案 不同意戶發聲直呼不合理

地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要

熱門文章

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？

哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名

房貸族哭哭！央行五度升息 房貸利率突破2%大關

8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難

來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」

央行升息 房貸利率全面站上2字頭

中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領

不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭

修法打炒房 無法壓下高房價

從13億元降至4.9億元！東區朝桂餐廳打38折求售

又升息！房仲：普發現金6千元不到兩月就「蒸發」

房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草？專家這樣看

一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世

房市329檔 官方緊盯炒作

商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭

平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方

睽違14年！房貸利率將重回2%

中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免

不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅

月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

政院拍板！包租代管三稅減免延長五年

房市「新三高」 買房槓桿到極限

升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域

新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了

贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上

一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房

房貸地板利率站上2% 房仲：房市有三大改變

桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低

500萬預售屋哪裡買？七都13區可買到、淡水也有

科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡

「升」不見底？專家：房市進入新三高年代

兩戶豪宅交易 坪價衝215萬

缺工嚴重！賴正鎰：日薪4千元請不到人 房子要降價很難

公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%