新冠疫情改變思維 高雄透天又熱起來了！
新冠疫情持續蔓延，為防疫需求，不少人選擇透天產品。觀察高雄市疫情前後購屋比例，住宅大樓微幅減少0.8個百分點，反觀透天產品占比增加2.2個百分比、交易量更在短期內增長逾1成，尤以具低密度及開闊環境的市郊透天別墅最受矚目，躍升房市疫外焦點。
根據高雄市地政局分析資料顯示，2019年住宅大樓購屋比例占全市48.7%，透天產品占比27.9%；自2020年疫情後，住宅大樓占比下滑至47.9%、透天則上升至30.1%，形成交叉對比。
從交易量來看，住宅大樓前後增加63件、微幅成長0.4%，透天則多了807件、增幅達10.2%；顯見疫情之下，相較大樓案社區群聚染疫風險高，部分購屋者更偏好低密度、出入單純的透天產品。
看好透天防疫需求，近期高雄推出不少透天別墅造鎮案，如國城建設推出的高雄小城系列，全社區基地總面積逾14公頃，訴求保留超過400棵原生樟樹，規劃3,000坪生態景觀，35%超低建蔽率，採三進式24小時門禁管理，超前部署打造防疫宜居環境。
業者表示，由於市中心取地不易，近年高雄透天造鎮案聚焦市郊，除了路竹區的高雄小城外，隆大營建（5519）分別於仁武、鳳山推出「隆大鳳凰」、「鳳凰天畝」兩案，聯記開發於楠梓推出「高鐵大鎮」一案，上揚建設則鎖定高鳳一路開發「上揚城」別墅案。
業者分析，南部重視有土斯有財觀念，加上產品特殊性，透天案仍保有穩定購屋客群，如今疫情重新定義購屋思維，帶動透天交易攀升，目前新案皆有不錯銷售表現。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
FB留言